【株洲市房产市场背景分析】南京楼市“半年优惠”到期 促销大战依旧


发布时间:2020-11-30 19:14:58 阅读量:531 作者:雄杰

今年6月,南京有不少楼盘推出的“半年大促销”都将截止时间定在了6月底,虽然多是在买房首付上做文章,却也吸引了不少购房者株洲市房产市场背景分析。目前,这些优惠大都取消了,不过也有开发商表示,取消或是“暂时”动作,是否会推出更优惠的举措则是根据市场行情而定的。

不少楼盘都撤去了“半年优惠”的政策,但是促销大战并未停止,购房者“等降”“等抄底”的观望情绪日益高涨,“究竟何时出手才划算。”

在“半年优惠”散去的同时,促销大战却依旧进行着。仙林湖板块的某楼盘在结束了6月的“一成首付”活动后,目前推出的是针对业主及准业主小孩的夏令营活动,“其他优惠举措尚在规划当中。”城北一家楼盘打出了“10900元/㎡”的价格,相比该楼盘之前每平方米1.4万-1.5万元的报价,堪称“低价”,该楼盘还表示将“0首付”活动进行到年底。城中板块的某楼盘更是爆出了“买房送百万车,不要车直抵房价”的优惠信息。

对此,网尚研究机构总经理李智表示,眼下是楼市销售的传统淡季,又遇上青奥会停工,南京的开发商恐怕不会贸然全面取消优惠。“目前青奥会停工,南京楼市后续表现,很重要的方面就是看七八月去库存的情况了。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示。

“购房者的心里降价预期和开发商相差太远株洲市房产市场背景分析。开发商降九折,购房者就希望八折、七折甚至更低。”南京鼓楼区某楼盘的销售人员李志立表示,在这场市民盼降价、开发商期救市的博弈中,购房者的观望情绪日益高涨。

对于购房者“究竟何时出手才划算”的忧虑,孟祥远建议,选房子应该注重房屋自身的性价比和购房者的需要,像有显著利好支撑的,比如地铁沿线。(完)

对于此次基准地价的上涨,市国土房管局认为,这是土地价值的客观反映,与同期房价、GDP和固定资产投资额的增长水平相协调,与我市城市地位和经济发展水平相一致。而升值主要是城市基础设施完善推动的,尤其是外围区域土地价值的提高值得关注,如萝岗、花都、番禺和南沙区,地价水平不如中心城区高,但是近两年来城市基础设施不断完善、轨道交通向外延伸发展,让这些区域的地价水平有了较快的增长。

据了解,去年上半年,合肥市房产局“二手房网签系统”研发完毕并试运行。9月份,合肥市启动房地产经纪机构及分支机构网上备案制度,凡在合肥市区从事房地产经纪业务的房地产经纪机构、分支机构,均要到房地产行政主管部门进行备案,在取得《合肥市房地产经纪机构备案证书》或《合肥市房地产经纪分支机构备案证书》进行存量房网上交易密钥认证后,方可开展房地产经纪业务。而房地产经纪机构网上备案必须具备三个条件:一是已取得营业执照;二是具有经营场地和3名以上经注册的专职房地产经纪人员;三是机构的日常管理、档案管理、财务管理等各项管理制度健全。这一备案制度,提高了二手房中介的准入门槛,将一部分不具备资质的“游击队”清出房产中介市场,为二手房网上签约打下基础。

之前曾一度有不少住宅打着纯居住的旗号标榜自己的居住品质,实际上住宅和商业彻底分离后,只会带来生活的不便。

普通公租房,厨卫空间紧凑设置,使住宅空间变得更加集约化、精细化,从而达到最大限度对土地的利用。

据省财政厅综合处介绍,为拓宽资金来源渠道,省财政研究出台政策,允许各地将政府直管公有住房出售收入的结余资金用于发展公共租赁住房,企事业单位可参照执行,形成了包括财政一般预算安排、土地出让收益、住房公积金增值净收益、地方政府债券、公有住房出售收入、住房公积金贷款等在内的全方位资金保障体系。(记者 刘红杰 通讯员 谭梅 王海红)

一边是城市的持续扩张,一边是住宅和商业的分化、割裂,同时在淘宝、京东电商冲击下,传统中心商业优势不再,商业品牌、商业资源开始谋求向社区消费、区域消费转型株洲市房产市场背景分析。

住房安全是居住的底线,连日来,本报热线96068连续接到老房子住户反映:“由于自己住的老房子年久失修,不同程度地存在楼体倾斜、墙面开裂、房屋渗水等房屋安全质量问题,希望这些安全隐患能尽早消除,让住户们住得安心。”同样,杭州各个城区的住房和城市建设局的咨询电话这两天也成了“热”线,各类有关房屋安全的信访件大幅增加,仅拱墅区住房和城市建设局昨天一上午就交办了10件,是平时的5倍。

徐剑锋提出,相比靠行政手段去限购,房产税等一些制度性措施反倒更利于房地产健康发展。这一说法得到了沈永振的认同,他也认为,房地产税属市场行为,但距离实施仍有一段距离。(完)

特别是由于我市公租房建设走在全国保障性住房前列,项目的设计、规划和实施都带着先行先试、摸索前进的特点,为该类项目融资对银行来说也是全新课题。与其它城建类项目比较,公租房项目具有开工时间要求急、资金需求量大、项目报批手续不全、还款来源不确定、收益率较低等特殊性。一边是成交遇冷,部分开发商暂缓推货,一边是巨量存货压顶,龙年开局的广州楼市遭遇两难尴尬。记者昨日从广州市国土房管局获悉,截至2月6日,广州全市可售货量超过6万套,面积高达793.63万平方米,几乎相当于去年广州十区二市商品住宅签约成交总量。业内人士指出,广州住宅市场库存量再攀高峰,未来开发商去库存压力增大,住宅价格下行概率较大,2012广州将进入“去库存时代”。

北京中原地产市场研究部调查数据显示,北京从1月8日开始截至日前1个月时间内,仅有浅山香逸花园一个项目入市,入市住宅240套,开发商和购房者观望气氛上升。(苏曼丽)

大战 南京 楼盘

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来自琼海的网友说:评论时间:2020-11-30
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-30
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-11-30
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-30
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-29
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-29
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-11-29
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2020-11-29
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-11-28
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2020-11-28
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

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