【电白水东房产公寓】国土局地籍管理科整改措施:强化监督 转变作风


发布时间:2020-11-25 04:29:00 阅读量:92342 作者:鸿涛

1、强化管理,提升效率电白水东房产公寓。本着精简的原则,重新梳理各项业务流程,凡无法律法规、规章依据的要件材料,一律取消,进一步压缩审批时限,提高办件效率。严格落实首问负责制、一次性告知制、限时办结制。严格业务审批“一张图”管理,确保业务审批服务优质、高效。

通过开展党的群众路线教育实践活动,国土局地籍管理科认真组织部门工作人员查找了职能服务中存在的问题,制定了如下整改措施:

2、强化服务,树好形象。进一步牢固树立服务他人就是发展自己的理念,规范服务行为,推行预约服务、延伸服务、上门服务,做到“特事特办、急件急办”,为项目单位提供方便、快捷的服务,打造优质、高效的国土窗口部门。

3、强化监督,转变作风。将各类土地登记业务流程在网上、墙上、电子显示屏幕上进行公开,自觉接受群众监督。坚持对每名工作人员办理的每一项业务进行回访调查,坚持深入基层企业进行调研服务,主动帮助解决问题,征求意见建议,改进工作,加强监督问责力度,努力培养优良工作作风。

在经过28分钟、154轮竞争后,该地块以101亿元(人民币,下同)拍出,折合楼面地价每平方米4电白水东房产公寓.76万元,溢价率高达111.5%。大宁地块成为上海宅地总价地王,土地出让总价亚军,仅次于去年引起轰动的徐家汇中心项目地块。

一家股份制银行分行级负责人昨日接受记者采访时表示,地产信贷在银行信贷总量减少的情况下,肯定会随之减少。地产企业想要从银行贷到款,难度也一定会大不少。另一家大银行房贷部门负责人也表示,今年该行加强了对房地产贷款的审批,今年一季度开发贷相比往年同期都有所下降,在信贷额度总体收紧的情况下,就连个人房贷业务也出现了一定程度的回落。

重庆市长黄奇帆有言:“只要动脑筋,政府可以控制住房价电白水东房产公寓。”遗憾的是,即使在国务院重拳出击抑制房价的背景下,有些地方政府仍然无动于衷,甚至一如既往地实行“救市”政策。正是有了这些对比,所以笔者认为,北京楼市新政虽有不完善之处并且存在争议,但政府抑制房价的决心显得无比宝贵,为了抑制房价,他们确实在动脑筋,在想办法,在付诸行动。只要政府传递了坚决抑制房价的强烈信号,那么处于观望中的市场便有了明确选择和走向——抑制房价,没有什么比政府的决心更重要。(晏 扬)

分析:不会突然涌现大量投资行为导致房价突升

二季度楼市持续升温,刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。广州部分区域一手楼价格已上扬,二手市场上,敏感的业主已经“在行动”,有原价840万元的豪宅因降息而被抬高160万元出售。市场人士预测,由于降息和其他利好的出台,楼市下半年或量价齐升,建议刚需买家积极把握购房节奏,不要“急于求成”,但也别错过入市时机。

陈如桂透露,市政府准备出台“1+3”住房供应政策文件,通过收入标准和保障比例的双提高,扩大住房保障面,今后将有40万人享受到政府的保障福利;也准备出台关于外来工以及“夹心层”特别是地铁司机、医生、环卫工人等群体的住房保障政策。

在点石房产一家加盟店负责人张先生看来,国家这些打击炒房的新政,应当对郑州二手房市场影响不是太大,对北京、上海这些一线城市的抑制大一些。

许鹏认为,近年来银行业务多元化得到快速发展,创新类收入在业绩报表中的比重快速提高,而且在传统的存贷款业务方面,也由于不断的创新促使房贷业务占比逐年下降,因此,房地产行业业绩和银行的业绩之间的关联度明显降低。反映到股市中,两大板块的联动效应已经在逐步减弱。因此,这次上调存款准备金率,未必形成两大板块联动下跌的局面,甚至不排除地产股下跌、银行股上涨的“跷跷板”效应的出现。因此,即便地产股在后市继续受到调控而下跌,只要银行股不跟跌,大盘整体风险并不大。(记者 于涛 )

有“惜售”传统的郑东新区的二手房交易开始活跃,近两周时间,郑东新区二手房交易征税较上月增长175%,创下年内新高。

上周,合肥楼市的商品住宅成交量降至近期新低。然而,从目前省城在售楼盘公布的价格来看,并没有因成交量下滑而下跌,甚至有些微涨。分析这一市场行情,有业内人士认为,这是新政后典型的“相持期”。买卖双方都在静等市场的变化以及未来可能出台的本地政策的风向。就在5月1日,合肥市召开会议,会议明确要求遏制房价过快上涨,加快合肥保障性住房建设。

4月30日,北京“十二条”,同一家庭只能在北京市新购买一套商品住房;暂停对购买第三套及以上住房。根据北京市房屋权属交易系统中个人住房记录,实施差别化的信贷和税收政策,认房不认贷。4月30日,浙江新规,对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,停放三套及以上住房贷款,重点抑制投机性购房。杭州新规,非首次购房认定以交税记录为准。

这不是近日市场中最令人惊讶的个案,昨日,海珠区成交的一套房产就因为降息而出现了反价的情况,而且价格涨幅惊人。据悉这套物业位于海珠区,面积263㎡,业主刘先生开价840万元,上周五张先生看中了这套物业,并交了2万元诚意金。但由于降息新政的出台,刘先生立即反价160万元,把房子的价格抬高至1000万元。经过买家张先生与刘先生的多轮沟通,房子最终以900万元的价格成交,比最初价格上涨60万元。

“这个小长假过得还真放松,咨询电话还不到平时的十分之一,看来调控政策后的观望期开始显现了。”南岗区红旗小区附近一家房产中介公司门店经理对记者说。小长假期间,记者走访了道里区、南岗区、香坊区的十余家房产中介公司门店,了解到与4月调控新政出台前相比,二手房中介公司的看房量减少了约三成,而成交量日均则减少了一半左右。

二季度楼市持续升温,刚刚出台的降息新政无疑给楼市再添了一针“助燃剂”。广州部分区域一手楼价格已上扬,二手市场上,敏感的业主已经“在行动”,有原价840万元的豪宅因降息而被抬高160万元出售。市场人士预测,由于降息和其他利好的出台,楼市下半年或量价齐升,建议刚需买家积极把握购房节奏,不要“急于求成”,但也别错过入市时机。

近日,西安市出台“新九条”,推出了包括购房落户等一系列楼市刺激新政。记者梳理显示,2014年下半年以来全国已有过半省区市出台楼市新政。今年以来各种楼市刺激政策不断出台,3月下旬住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知;随后央行、住建部、银监会出台房贷新政,二套房商贷最低首付降至四成;财政部、国家税务总局也发布通知,二手房满两年即免征营业税。而在这些新政发布之前,不少省市区已出台楼市新政。

如果要问互联网对地产改变最大的什么,那一定不是各种互联网+的概念,而是真正的用户思维。K2地产相关负责人认为,交房才是真正口碑营销的开始,入住后业主的满意才是企业最大的成功。“住宅不仅仅是一个简单的住所,更是在为居住者创造生活的大梦想,努力让每一位生活在其中的业主获得尊严感和更好的居住感受。“ (中新网房产频道)

国土局 地籍 管理科

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来自十堰的网友说:评论时间:2020-11-25
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-25
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-25
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2020-11-25
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

来自日照的网友说:评论时间:2020-11-24
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-24
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2020-11-24
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-24
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-23
    痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-23
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

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