【沈阳房产门市网】业内:未来南沙楼市应限产去库存


发布时间:2020-11-28 19:11:39 阅读量:13319 作者:苑杰

杨军艇认为,必须重新盘点小南沙以及周边约30平方公里的所有新增的房地产项目的土地出让计划,前几年大跃进式的房地产开发已严重拉高了南沙的人才落户成本,透支了南沙的未来,长此以往谈不上可持续发展,更不用说实现跨越式发展沈阳房产门市网。胡刚也认为,南沙应把更多的土地留下来,当然房地产未来的“限产”,客观上等于给了已有的房地产项目更好的机会,去库存的速度能明显加快。

南沙的交通规划整体较好,再加上地理位置的“先天曲线”,在交通方面也比较有优势。而水网纵横交错的地理状况,适宜走“小而美”的路线,现在要做储备用地,长期持有。

脚跟站稳珠三角

南沙的地铁除了已建成的4号线,还规划有环线、18号线,与市区之间开通了快速公交。胡刚认为,南沙与广州老城区之间的联系已很紧密。他建议,交通规划还要考虑如何建好珠三角环线以及城轨,“使南沙到香港、中山、珠海等环珠三角的交通都非常方便,不能只考虑广州,不要老是想如何与中心城区联系起来,而是要立足珠三角,就如对岸的东莞,虎门二桥在2018年建成后,南沙往来珠三角其他城市的交通就更方便。”

资深房地产人士杨军艇同样建议,南沙不能脱离广州老城区作为母体的支持,同时要努力争取得到周边的番禺以及顺德、中山、东莞等兄弟城市的营养补充,这样才能有更长远的发展动力。

组团模式小而美

杨军艇认为,让南沙原有各村各社成为南沙组团“小而美”的主体,鼓励村级集体经济组织,以村委会为龙头,对内整合各个经济社的留用地资源,做好村内的整体规划,错位发展;对外由政府给予政策扶持(主要是土地和建筑物权属确认方面),支持村社自行融资发展。

他还建议,南沙自贸区的重点应是以服务业贸易为重点,如要有立竿见影的项目,可以由省政府或者更高层面出面,与香港特区政府商谈,将香港海洋公园引入南沙,把占地大却没什么效益的南沙滨海公园改造为香港海洋公园的南沙分园,吸引非赴港旅客以及珠三角当日往返的短期游客。

未来限产今去库存

袁奇峰认为,南沙的城市规划关键还是产业的问题,要在金融和创新上重点布局,有了自贸区就不能走计划经济的老路,只想着靠央企国企,要考虑如何对中小企业进行创新扶持,如何对外吸引创新企业,如何激发社会的活力,“这不仅是南沙的话题,也是整个广州的话题沈阳房产门市网。”他表示,南沙的发展不要急,政府要沉得住气,南沙当年在设立国家级新区以后,为了更快地建成南沙,尽快增加南沙的人口,曾引进不少房地产项目,用力有点“过猛”,发展产业才是“下金蛋的鸡”,而房地产的税收是一次性的,做产业却可以培育良好的税源。

(梁栋贤)

儿童在成长的每个阶段都有不同的需求,如果每个时期都为他们更换一套家具,对绝大多数家庭来说并不现实。所以家长在选择儿童家具时,一定要注意产品的“成长性”,应根据儿童成长各个阶段的不同特性来选择适合他们的家具。

海口目前共有20多家混凝土供应企业,前段时间,海口开展了严禁混凝土供应企业向违法建筑提供商品混凝土的行动,并查封了三家顶风作案的企业,这让许多混凝土供应企业叫苦不迭沈阳房产门市网。

从股市与实体经济的关系来看,如果说股票走势往往会比实体经济提前几个月到半年的时间,这个时间节点则恰好吻合很多业内人士对楼市的基本判断。那就是,在连续几个月下跌并进一步筑底之后,楼市有望逐渐走出低谷。果真如此的话,那么当下便是购房的最佳时机。

所谓的“买社保”到底是怎么回事儿呢?记者从香河当地几家房屋中介处了解到,本地开发商帮忙办理的当地社保证明,全都是假的。

还有一些承建方在这行当浸染久了,上上下下的路子都倍儿熟,哪些地方可以建,谁管;哪些地方不能建,他们心里都有一本账,违建户有时拿不准,心里没底,他们便当仁不让充当起“军师”。

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近年来传统百货业的没落业界早已有目共睹。比如与SOGO百货同为老店的太平洋百货、百盛等,早已风光不再。台资零售巨头太平洋百货始终坚持传统零售定位,面对业态丰富、功能性强的购物中心的冲击,未能和北京商业与时俱进,最终只能无奈撤出。外资百货第一店百盛则因门店体量小、品牌吸引力有限,同时缺乏体验式业态,也出现了经营滑坡。百盛最新的中期业绩显示,净利大降近四成。与同行相比,SOGO百货一直创新为业内所关注。SOGO百货于1998年进驻北京,并于2006年添新馆,以13万平方米的营业面积成为当时国内最大的单体百货店。2007年,SOGO一反常规,将新馆汇集男士品牌,主打男性消费,变身绅士馆,引起业内高度关注。

南沙 交通 规划

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来自东方的网友说:评论时间:2020-11-28
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-28
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-11-28
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-28
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-27
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复
来自温州的网友说:评论时间:2020-11-27
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-11-27
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-27
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-26
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-26
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

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