【房产税变更结果查询】潘石屹回应"两会后楼市新一轮价格战":不会发生


发布时间:2020-11-28 18:38:04 阅读量:76963 作者:弘文

刚性需求支撑未来房市房产税变更结果查询

SOHO中国总裁潘石屹日前表示,他近日听中金公司哈继铭博士在研讨会上说,下一轮中国经济要走出低谷,最大的亮点是房地产。只有靠房地产带动其他行业,中国经济才能走出低谷。“在会场上也有人不同意这种看法,但是也找不到别的亮点,找不到别的任何一个行业可以替代房地产行业”。

政策要促进流通房产税变更结果查询

“我最希望的房地产政策就是降低流通环节的税费和交易的手续环节,真正让房子流通起来。”潘石屹认为,只有房子流通起来,这个行业才会健康,对广大老百姓来说才会方便。如果还在房地产市场流通环节设置更高的壁垒,对房地产市场不利,对老百姓来说也不方便。这里说的流通环节主要是二手房的转让和出租市场。

“但我昨天晚上看到,有政协委员的建议正好与我的希望相反。他们认为,要增加流通环节的税费,课以重税,才能遏制房地产的炒作。要知道,我们国家在计划经济年代严厉限制流通,那是经济最不好的年代。”

潘石屹认为,中国房地产市场的问题不是当前的供应量,而是如何有效消化存量。对此,全国政协委员郭松海认为,解决目前存量房过多的最好办法是实施房屋空置税,高房价低交易的问题才会迎刃而解。潘石屹指出,这是个好办法。“要让房子这种资源被充分利用起来,不仅要收房屋的空置税,还要对所有拥有房子的人都应该征收适当的物业税,而且要减少流通环节的税。这样如果是有两套、三套自己多余的房子,因为税负的压力他就可以转让给别人,让更多的人能够住上房子,而不是将这些资源闲置起来。”

过去两年时间,中央和地方政府通过各种途径提高保障性住房的土地供应,这些供应的土地在去年第四季度基本上都出炉房产税变更结果查询。“所以我们看到,从2008年第四季度开始,房地产的价格在下降,各个城市房屋的成交量在上升。但在这上升的成交量中,有接近一半是来自保障性住房。两年前,中央和地方政府保障性住房的政策现在开始发挥作用,对住宅市场房价的平抑是很明显的。”潘石屹表示。

潘石屹认为,中国未来几十年的大趋势是城市化,每年基本有1%的人口要从农村转移到城市,这就注定了中国房地产市场有巨大的需求。但从2008年以来,成交量迅速萎缩,这是和中国城市化的大背景相背离的。在成交量大规模萎缩的情况下,房价并不能反映市场的真实状况。“至于什么时候是正常的房价,我想只有当房屋的成交量放大,才能证明市场上的供应方和需求方在房价上达成了一致。”

而就近期有关“两会后楼市会有新一轮的价格战”的观点,潘石屹认为,全国大规模的价格战是不可能发生的。首先,房地产是不动产,不可能像彩电、冰箱那样打起全国规模的价格战。如去年奥运会之后,万科在杭州引起的价格战,也只是在杭州,对上海、北京等其他城市就没有影响。其次,政府资金的投入和银行的贷款对经济的刺激计划都开始见效,而中国的经济要走出低谷,只能由房地产行业去带动。(国际金融报)

潘石屹 中国 行业

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来自绥化的网友说:评论时间:2020-11-28
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复
来自内江的网友说:评论时间:2020-11-28
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  • 来自丽水的网友说:评论时间:2020-11-28
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  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-11-28
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

来自乐平的网友说:评论时间:2020-11-27
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来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-27
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  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-27
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  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-27
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2020-11-26
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-26
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

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