【房产抵押贷款在哪个银行办】北京受利好政策影响 5月商品房成交创年内新高


发布时间:2020-11-28 13:27:36 阅读量:218 作者:昌震

5月份不仅北京商品房成交量出现增长,全国房地产市场也出现复苏迹象。中原地产研究中心最新数据显示,5月份,全国54个主要城市合计签约商品房套数为26房产抵押贷款在哪个银行办.199万套,环比上月的24.17万套,上涨幅度达8.4%,同比涨幅更是高达20.1%。

北京商品房交易量呈现增长态势。据亚豪机构最新数据显示,今年5月北京纯商品住宅成交6064套、成交面积70.93万平方米,相比4月分别增长33.0%和40.8%,商品住宅成交量创年内新高。

该数据显示,2月北京商品住宅交易处于最低谷,当月仅签约2183套;3月小幅反弹至3525套;4月又进一步拉升至4560套;5月商品住宅成交量突破6000套大关,达到了6064套,创下年内新高。

在成交套数创新高的同时,北京商品房成交均价也站上了高点。据亚豪机构统计数据显示,5月份,北京纯商品住宅整体成交均价为每平米28546元,与去年5月相比上涨了18.4%。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,5月商品住宅市场回暖,显现宽松政策的落地效应。在降准降息、贷款调整、住房公积金放宽等系列楼市新政的拉动下,二手房成交迅速升温,并率先引爆交易量快速增长。二手房交易资金涌入新房市场后,拉动新房市场成交量呈现阶梯式上扬。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,近期从央行到地方楼市新政层出不穷,以前持币观望购房人群看准机会加速入市,京、沪、深等一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊,商品房交易量增长明显。

针对楼市能否继续保持当前的升温态势,郭毅认为,这是由于股市造富效应的传递房产抵押贷款在哪个银行办。她说,近日股指频频震荡,其背后必然引发部分资金出逃,与股指高风险相比,楼市则较为稳健,成为保值增值的首选。股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。(完)

此前,有媒体对该建筑楼顶疑似存在徽派违建进行了曝光,根据新闻视频显示,记者进入到楼顶后,一位在场工作人员称,这处徽派建筑是开发商兴建,大约2000平方米,将用作办公场所,而房屋的木头都是从国外进口的。对于建材城楼顶存在的徽派建筑,楼下电器商城的工作人员均表示并不知情。电器商城一位售货员说,这栋楼属于一家建材市场,他们四月份刚刚入驻,入驻后并没有看到大规模的装修。另一位售货员表示,

1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,办公楼销售额下降14.0%,商业营业用房销售额增长2.5%。

5月刚创下的网签均价新高,一进入6月就幻影破裂。据统计,上周广州全市新建商品住宅网签成交1458套,环比前一周上涨2%。而全市一手网签均价在4月下旬连涨6周后,暴跌近5000,成交均价为15166元/平方米,下跌22%。

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“供”的方面,5月份百万平方米的天量不会常有,但会继续维持较高的水平房产抵押贷款在哪个银行办。半年时间将过,依然未见开发商调低今年的销售目标,开发商仍在为全年目标奋力一搏,在降价的同时,还必须保持推货的强度。由此可见,接下来,供过于求非但不会逆转,还会继续加深。

“房地产企业的高负债率是其加快吐货、尽早回笼资金的一个重要原因。”一位业内人士称,以广州的富力地产为例,去年年报显示,该公司负债率创下2008年以来新高。年末公司手持现金较上年同期增加89%至243亿元,但同期负债增加了72%至615亿元,令净负债权益比攀升至111%。

值得一提的是,记者在采访过程中发现了部分中介并不为此忧愁,“我们采用的模式和中原地产、思源经纪等不一样,是二手带一手,这样的好处是佣金高,并且到账快,拖欠的问题比较少。”伟业我爱我家分析师孔丹说。据其介绍,他们探索了一种新的新房代理模式,“中原的模式在市场好的时候还行,一旦市场不好,佣金就会出现拖欠,而我们不以代理行的身份和开发商谈,我们是经纪人卖房,开发商直接给经纪人佣金,一般不会出现拖欠。”

北京 商品住宅 商品房

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来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-28
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2020-11-28
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-28
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-28
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

来自江山的网友说:评论时间:2020-11-27
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复
来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-27
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-11-27
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2020-11-27
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2020-11-26
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-11-26
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

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