【海宁房产适合投资吗】恒大地产35亿举牌华夏银行 成第五大股东


发布时间:2020-12-01 04:02:19 阅读量:565 作者:煜祺

对于恒大地产此次增持华夏银行,平安证券曾发布研究报告表示,恒大地产可能一方面是认可目前银行低估值显现出来的投资价值;另一方面,同华夏银行的股权合作有望为恒大地产的购房者提供多种金融服务海宁房产适合投资吗。同时,其认为富于变革和创新的恒大若进入华夏银行董事会,将为华夏银行注入新的改革活力,带动华夏业务创新。

《每日经济新闻》记者注意到,虽然华夏银行今日公告并未披露举牌方的实际控制人,但从之前的种种迹象来看,在香港联交所上市的恒大地产(03333.HK)应该就是举牌方的幕后东家。此次交易也是近年来产业资本对银行业的最大一笔投资。

恒大地产成第五大股东

据华夏银行公告显示,广域实业的一致行动人有4个,分别为广州启通实业、广州欣盛投资、广州凯进投资、广州仲勤投资,均为广州本地企业。上述5家企业的注册资本均为1亿元,法人代表分别为李媛媛、陈元、黄运华、翟莉、赵秀梅。记者查阅广州工商局资料后发现,广域实业及启通实业成立于2006年,其它3家企业均成立于2013年12月。

除此之外,无论是从华夏银行今日发布的公告,还是公开资料中,记者均没有查阅到举牌方更多的信息。而以华夏银行去年11月至今的均价8海宁房产适合投资吗.144元/股估算,购买4.45亿股需要动用超过35亿元资金。因此,举牌方显然非等闲之辈。记者经过多方查阅,终于发现了些许蛛丝马迹。

据中国平安金融超市翔园8号集合资金信托计划披露的资料显示,该信托计划融资主体之一的广州市越秀住宅建设有限公司注册资本为5328万元,由广州广域实业和广州启通实业共同投资组建,实际控制人为恒大地产。联系到今年1月恒大地产曾耗资33亿元收购华夏银行4.522%的股本,此次举牌华夏银行的应为恒大地产。

《每日经济新闻》记者注意到,截至2013年9月30日,首钢总公司、国家电网和德银系分别持有华夏银行20.28%、18.24%和19.99%。因第三、第四大股东同为德意志银行一致行动人,因此,此次举牌将使得恒大地产取代红塔烟草,成为华夏银行名义上的第五大股东,实际上的第四大股东。

地产与银行频频“联姻”

事实上,恒大地产举牌华夏银行一事早有征兆。

今年1月24日,恒大地产在联交所发布公告称,其已经通过附属公司在市场上收购华夏银行股份共计4.03亿股,占华夏银行总股本的4.522%,耗资33亿元。

恒大地产当时表示,公司此次增持华夏银行将加强中国房地产行业和银行业的关系及增强双方的业务发展。此外,公司认为,华夏银行财务表现强劲,收购其股份对公司是一项合理的投资。

《每日经济新闻》记者注意到,恒大地产并非国内首家大举入股银行的地产企业,A股上市公司万科A(000002,收盘价6.64元)及新湖中宝(600208,收盘价2.97元)已经走在了前头。

2013年8月,新湖中宝斥资13.3亿竞得3.5亿股温州银行定增股份。此后,双方还签署了《战略合作协议》,拟在中小微企业金融服务平台打造、投行业务体系整合等方面进行全方位战略合作。万科旗下的万科置业则于去年11月成为徽商银行H股上市的基石投资者,耗资逾30亿港元。

对此,有分析人士表示,面对难以放松的楼市调控和融资窘境,房产商设立或入股银行,是为了获得更多的融资渠道,降低融资成本。

其实,花这么多的时间和精力探讨如何以法治思维、法治方式解决问题,山东省委、省政府有着更重要的考量海宁房产适合投资吗。

由于北京公积金的缴存率较高,公积金贷款对购房的支持也较大。就在去年底,公积金中心上调了最高贷款额度,由原来的最高80万调整至120万。按照这一比例计算,90平方米以下,如果首付两成,且全部用公积金贷款,则房屋总价要控制在150万左右。

广州 地产 华夏银行

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来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-01
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复
来自高碑店的网友说:评论时间:2020-12-01
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-12-01
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-01
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

来自穆棱的网友说:评论时间:2020-11-30
若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复
来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-11-30
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-11-30
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2020-11-30
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2020-11-29
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2020-11-29
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

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