【仲裁机构裁定房产纠纷】中山楼市:6月10个新盘入市 七成来自镇区


发布时间:2020-11-24 00:26:59 阅读量:4155 作者:彭奎

在经历5月的火热成交后,6月开发商推新盘或新货的速度有所放缓仲裁机构裁定房产纠纷。据据新浪乐居不完全统计,下月共有10个项目新盘、新货入市,其中七成来自镇区。

6月新盘供应,中小户型唱主角。 南方日报记者 王云 摄

在户型方面,6月依然是两房、三房户型占据主角。但与往月不同的是,新盘入市的5个项目中,有两个项目是首推商铺。

镇区为6月推货主力

5月即将过去,在经历五一前的推货高峰后,本月开发商的推货热情稍微有所降温。

新浪乐居统计显示,镇区内,6月共有6个镇区有新货入市,共7个项目,占总量的70%。其中有5个项目为新盘入市,2个项目为新货加推。

从区域来看,港口镇有一个项目加推新货,为大信芊翠家园。该项目加推78—104平方米两房、三房单位;东凤镇有两个项目新盘入市,其中海伦湾首推97—178平方米三房、四房单位,海伦春天首推60—120平方米商铺。

板芙镇方面,有一个项目新盘入市,首推70—120平方米两房、三房单位;东升镇也是一个项目新盘入市,为锦绣龙湾。该项目首推80—120平方米两房、三房单位。

城区内,下月仅有3个项目加推新货,占总量的30%,且3个项目均来自东区。这三个楼盘中,远洋城天曜加推盛世新组团87—129平方米两房、三房单位,利和国际公馆加推2座63—117平方米两房、三房带装修房,帝璟东方加推四期130平方米三房、170—200平方米四房单位。

九成项目价格不明朗

早在4月时,就有开发商传出五月过后房价将涨的消息。据新浪乐居统计,在6月中山10个开盘项目中,只有1个项目是勇于“晒价格”的,其余9个项目均以“暂未定价”为借口不以明价示众,新货价格又“躲进暗角”。

东升镇的锦绣龙湾销售人员表示,项目的开盘价格将在5000—6000元/平方米的区间内上下浮动。

新浪乐居分析,中山镇区的楼盘2013年以来定价均比2012年的房价有所上涨。2012年镇区楼盘的房价基本都在4000—5000元/平方米的区间浮动,2013年来,镇区楼盘价格水涨船高,集体向着“5”字头奔走,甚至“6”字头也开始“冒尖”。(记者/游玉华)

李先生说,自己打算过两三年,等满足社保缴费期限了,再找亲戚把房子过户到自己名下。

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市装协公布的数据显示,2014年市装协共受理家装行业消费者投诉315起,相比上年增加了114起。市装协会长申开保说,目前长沙市装饰行业中,大多数装修游击队不与消费者签订合同,或者大部分装饰企业与消费者签订合同为企业自行拟定的合同,合同条款不规范。据长沙市住建委安全处副处长、市装修办副主任吕建军介绍,按照国家工商总局的要求,结合长沙市装饰行业的具体情况,由长沙市工商行政管理局和长沙市住房和城乡建设委员会监制的《长沙市住宅装饰装修工程施工合同(示范文本)》已在去年正式发布。

从房源分布的情况来看,外围仍是供货主力,郊区总货量达到5723套,占本月总货量比近9成。其中花都扛大旗,占比34.28%,为区域供货第一,成为全市唯一破2000套的区域。而与郊区相比,市区表现乏力,仅越秀、海珠、白云和黄埔区有新货“进账”,四区总货量共730套,占全市总量的11.31%。四区共获得7张预售证,其中黄埔区独获4证,为市区中获证最多的区域。

业内分析认为,目前出台政策的主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。

市装协公布的数据显示,2014年市装协共受理家装行业消费者投诉315起,相比上年增加了114起。市装协会长申开保说,目前长沙市装饰行业中,大多数装修游击队不与消费者签订合同,或者大部分装饰企业与消费者签订合同为企业自行拟定的合同,合同条款不规范。据长沙市住建委安全处副处长、市装修办副主任吕建军介绍,按照国家工商总局的要求,结合长沙市装饰行业的具体情况,由长沙市工商行政管理局和长沙市住房和城乡建设委员会监制的《长沙市住宅装饰装修工程施工合同(示范文本)》已在去年正式发布。

业内分析认为,目前出台政策的主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。

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今年2月份央行先降准后降息,理财产品收益并未出现下滑趋势,相反却略有回升,这是怎么回事呢?

这些年,针对房地产商囤地现象,相关职能部门也有所动作。早前的“国六条”就明确强调要制止囤积土地行为,国土资源部等部门也先后发了多个通知,要求各地对开发商闲置土地情况进行摸底,并要求将囤地居奇者彻底曝光。遗憾的是,这些要求或规定大多雷声大雨点小,屡屡落空。查起来容易,处理起来难。公众最后所知情的,大多还是囤而不建的百分比,至于打击囤地的政策法令效果如何,到底有哪些大量囤地的房地产企业受到惩处,这些百姓关注的核心问题,迄今依然成谜。

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王潇:首先是一些高端的房产代理,他们表示很震惊,他们以为这宗交易无需获得澳大利亚外资审查委员会的批准,因为买家把房产挂靠在其在澳洲注册的公司名下。但是霍基办公室的发言人马上对此回应说,即使公司向委员会提出了申请,也会被拒绝,因为澳大利亚的规定很简单,就是不允许外国人购买二手房。

新盘 入市 镇区

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来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-24
想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复
来自宣城的网友说:评论时间:2020-11-24
想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2020-11-24
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-24
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

来自中山的网友说:评论时间:2020-11-23
亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复
来自白银的网友说:评论时间:2020-11-23
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-23
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-23
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自四平的网友说:评论时间:2020-11-22
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-11-22
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

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