【先付首付再房产局网签】"80后"成购房主力 扛得过开发商扛不过新娘子


发布时间:2020-11-25 18:34:22 阅读量:7367 作者:昊然

是好像还是确实呢?记者随即在网上输入“80后购房”几个字,这才发现“80后购房”根本不是什么新鲜话题,而是当下的热门话题先付首付再房产局网签。来自各地的调查均显示,80后成为当今中国购房主力军名符其实。

眼下80后正在成为郑州住房购买的主力军。这位负责人同时补充说,全国好像都是这样。

首先我们来看下号称中国“中心”之城的郑州市。据该市房管局最新公布的数据,郑州市今年7月份共销售商品房11529套(间),这一数字是郑州楼市销售的又一高峰。而咨询机构的分析则显示,郑州市7月份所售房屋中有60%是被80后买走的。

中原如此,西南重镇重庆的情况如何呢?据重庆市春季房交会受访者资料,该市购房者的年龄出现非常强烈的“年轻化”趋势,20~30岁的“80后”购房者占到调查总量的60%。

显然这一数字和郑州的调查结果相吻合。

古城西安怎样?当地媒体报道说:据调查,在西安房地产市场中,“80后”客户群体已经占到了相当大的比例,近期,在西安的首创•国际城、水岸东方、橡树街区、华城万象等项目的售楼部,总是可以见到“80后”寻房的身影。

虽然没有西安方面的准确数字,按照当地媒体的说法80后成为古城西安购房主力是没有问题的。

东部城市情况?来自张家口市的咨询机构调查报告说,现今的张家口楼市中,两类购房人群最为活跃,一是四十岁左右的 “事业有成者”,多为追求更高的生活品质而“换房”;二是“80后”人群。据张家口市各楼盘统计显示,在住宅市场中,大多数楼盘年龄在20岁到30岁的年轻客户群体所占比例已经超过半数,有的楼盘甚至超过了70%。

北京市统计信息网数据显示,2007年,北京市20—30岁人口数量为559万,占全市户籍人口1231万总人口数的22%。以此推算,目前北京市20—30岁人口数占北京总人口数的比例也应在22%左右。如果这个推算大体准确的话,相信其他城市80后的人口比例也与此差不多。如此庞大的人群,自然有住房需求。

问题是先付首付再房产局网签,80后经济实力并不雄厚,为什么要那么急于买房呢?

业内人士分析说,上世纪80年代生育高峰时期出生的人口,当下80后逐渐步入结婚年龄,买婚房是80后的刚性需求。而<中国青年报>的调查问卷也显示,因为结婚而准备买房(或已买房)的80后占到了所有80后买房者中的66.8%。

郑州媒体从业人员小王最近刚买了套60平方米左右的新房。他说,结婚怎么能没有新房呢?要真是那样的话,谁都会不高兴的。

河南房地产业商会常务副会长赵进京似乎一语道破了郑州乃至全国80后成为购房主力的原因先付首付再房产局网签。他说:“80后买房是目前最大的刚性需求,因为他们可以扛过开发商,但是扛不过新娘子。”

当然,见于80后的经济实力还不那么雄厚,这就注定了80后买房有两个特点:其一不一定都要自己掏腰包,其二所购房屋以中小户型为主。

“购房补贴、契税减免是地方政府救楼市的最常见政策,因为这类政策是地方政府权限之内最为直接且实惠的政策。”据悉,目前除潍坊、宁波之外,在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。

如果选择按揭买房,你将需要为此支付高额的利息,二三十年期间,你支付利息总额甚至可以再买一套房子,这是大部分人考虑提前还房贷的初衷,但是不是提前还了贷款就划算了呢?

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

国家统计局江苏调查总队有关人士表示,最近3个月南京房价下跌,原因基本是一致的,都是由于成交板块的“迁徙”而出现的。来自网上房地产的数据显示,7月份,南京住房共认购4794套,成交3787套。从各板块成交量分布来看,位居全市成交量排名前三的分别是江北、江宁、河西,主城区的成交量不到700套;从价格上看,6000元以下的占近53%。这表明南京城周围的低价房是近期市场交易的主力,也拉低了全市房产的成交价,主城区的房价基本未跌。

购房 郑州 主力军

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来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-25
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复
来自开远的网友说:评论时间:2020-11-25
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-25
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2020-11-25
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

来自南京的网友说:评论时间:2020-11-24
那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复
来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-24
我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-24
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-11-24
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-23
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-11-23
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

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