【房产资料数据】4月70城新房价格涨幅收窄 杭州房价环比跌幅居首


发布时间:2020-11-24 22:46:35 阅读量:33122 作者:靖轩

与新建商品住宅价格相比,二手住宅价格的变化更为明显。国家统计局数据显示,在全国70个大中城市中,4月共有22个城市的二手住宅价格环比下跌,较3月增加8个,创近23个月以来新高。其中,跌幅最大的是杭州,达0房产资料数据.8%。

国家统计局的数据显示,房价下降或持平的城市正在增多。国家统计局18日公布,在全国70个大中城市中,4月共有26个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比持平或下跌,创2013年以来新高。在8个房价环比下跌的城市中,有4个在浙江省,分别是杭州、温州、金华、宁波。分析人士表示,在供需关系趋于平衡、市场观望情绪浓厚的情况下,房价正在面临加速调整。未来一段时间内,房地产市场将持续低迷,降价的城市还会继续增多,甚至可能蔓延至一线城市。

杭州新房价格环比跌幅居首

统计数据显示,在全国70个大中城市中,4月新建商品住宅价格环比上涨的城市有44个,比3月减少12个;环比下跌的城市有8个,比3月增加4个;持平的城市有18个,比3月增加8个。在8个房价下跌的城市中,杭州当月新建商品住宅价格环比下跌0.7%,跌幅居首。除杭州、温州、金华、宁波外,另外4个新建商品住宅价格环比下跌的城市分别是无锡、安庆、赣州、惠州。

分析人士表示,从新建商品住宅价格下跌城市的区域分布上看,除惠州外,其余城市均位于华东区域,说明降价现象已出现“由点及面”的发展趋势。值得注意的是,今年年初以来出现的楼市降价个案肇始于杭州并在江浙地区蔓延,宏观统计数据与微观的个案情况颇为吻合。

京、沪、广、深四个一线城市4月新建商品住宅价格环比虽仍上涨,但涨幅均收窄至0.3%以下。平均而言,70大中城市新建商品住宅价格4月平均环比上涨0.06%,与3月0.23%的涨幅相比,出现明显的收窄。该平均涨幅创2013年以来的新低。

就同比而言,在70个大中城市中,4月虽仍有69个城市的新建商品住宅价格同比上涨,但整体涨幅明显收窄。当月70个大中城市新建商品住宅价格平均同比上涨6.76%,创近10个月以来的新低。其中,京、沪、广、深四个一线城市的同比涨幅从去年末的20%以上下降至14%以下。

链家地产[微博]市场研究部分析师张旭认为,4月原本属于楼市需求恢复期,但全国房价出现调整,说明楼市下行趋势已确立。

北京二手住宅价格环比下跌房产资料数据

分析人士表示,本轮房价下调属于3、4年一度的周期性调整,当前正处于下行周期的初始阶段。此前市场曾出现类似的调整,分别发生在2011年和2008年。

中原地产首席分析师张大伟表示,本次楼市调整的主要原因,一是资金价格上涨导致房地产按揭、开发贷款收紧;二是全国楼市整体供应告别绝对短缺,三四线城市出现供应过剩。

楼市供需双方的心态都在发生变化。一方面,为避免库存积压,房企希望降价跑量;另一方面,在“买涨不买跌”的心态下,购房者出现观望情绪。因此,局部地区出现供大于求的现象,并可能给房价调整继续带来压力。

二手房价格一向视作房地产市场的先行指标。分析人士认为,二手房价格的大范围调整预示着未来房价调整的范围还将扩大。尤其值得注意的是,4月北京二手住宅价格出现环比下跌,跌幅为0.2%。

“问题就出在这小小的放气阀上房产资料数据。” 贾先生介绍说,早在去年7月交房时他就注意到,自家的暖气没有安装放气阀,而他打听了几家邻居发现这种情况并不少见,随后他就上报了物业。“很快物业就给装上了,但可能是大小不太匹配,有点松动。”担心供暖时出现问题,他又特意叮嘱物业暂时将自家管道井中的阀门关闭,但没想到还是埋下了跑水的隐患。

“市场面临的是结构性的调整,在这当中,各个企业的市场份额就会出现较大的变化,应对得宜的企业就能争取到更大的市场份额。”钟海舟说,“去年联邦家居在软体板块的业绩增长了40%-50%,出口部分的业绩也有40%的增长。今年推出针对年轻人的轻时尚系列,也是为了争取更多80后、90后的消费者。”

武汉一保险公司相关负责人表示,已收到该《征求意见稿》,产品何时上市尚未确定。以房养老保险也称“倒按揭”,投保人是60岁以上的老人。“以房养老”保险试点产品将分为参与型和非参与型两种。参与型产品指保险公司可参与分享房屋的增值收益,非参与型产品指保险公司不参与分享房屋增值收益,抵押房增值部分全归投保人。

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来自霸州的网友说:评论时间:2020-11-24
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复
来自吕梁的网友说:评论时间:2020-11-24
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-24
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2020-11-24
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-23
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-23
曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-11-23
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-23
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-11-22
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-11-22
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

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