【祁阳房产局局长2107】北京楼市现首个“明降”楼盘 每平米直降6000元


发布时间:2020-11-29 13:12:28 阅读量:5054 作者:煜祺

由于北京整体市场环境走低,而台湖区域市场供应量又比较大,因此最近一段时间该区域内不少项目都先后进行了一定的价格调整。括泰禾1号街区项目二期产品价格由一期的3祁阳房产局局长2107.4万元/平方米调整至2.88万元/平方米,与之相邻的CBD台湖新城(原首开万科·公园里)项目,售价也由预期的近3万元/平方米下调至2.6万元/平方米。

东亚新华地产突然宣布,其旗下东亚·印象台湖项目大幅下调价格,成为楼市低迷以来,北京首个宣布直降的楼盘。

最大降幅6000元/平方米

而此次东亚新华在台湖的项目则选择了明降。据东亚新华地产方面透露,目前东亚印象台湖从其在售的办公和住宅类产品中各拿出50套房源做特价销售。其中办公类产品从2.1万元/平方米降价至1.49万元/平方米,降价幅度达6000元/平方米;住宅类产品降幅也达4000元/平方米。东亚印象台湖也成为楼市低迷以来北京首个宣布直降的楼盘项目。

价格调整主要为回笼资金

据了解,台湖区域是2013年北京地价快速上涨的典型区域之一,由于进入的房企较多,因此竞争也较为激烈。有业内人士分析认为,目前台湖区域内的项目定位重叠,其主力消费群体大多瞄准刚需置业者,因此在该区域内有项目出现直降并不意外。

而东亚新华地产营销总监贾玉鹏则向记者表示,东亚印象台湖此次降价的原因主要是回款拿地。“目前土地市场比较冷,可以看到一些优质地块的价格事实上都不是很高,但不少却是底价成交甚至流标,可以说这是一个拿地扩张储备的好时机。”贾玉鹏说。

区域内跟进降价可能性不大

事实上,由于降价时间较短,目前台湖区域内市场还未做出反应。不过业内人士认为,区域内其他项目进行跟进降价的可能性并不是很大。

泰禾集团品牌总监沈力男分析,东亚印象台湖的降价行为对于区域市场不会产生太大影响,“因为产品的差别比较大,互相之间所受的影响有限。”

贾玉鹏也向记者分析称,由于万科、泰禾等开发商在台湖区域内的拿地成本较高,因此这些开发商跟进降价的可能性不大,而“印象台湖项目是在2011年底时拿的地,当时的拿地成本仅3000元/平方米左右祁阳房产局局长2107。”

新京报记者 陈禹铭 张旭

海口市解决办理房产证历史遗留问题办公室的相关负责人明确向记者表示,环海大厦综合楼项目目前无法办理产权登记事宜。据介绍,在两个未办理的房产项目中,红城大厦因为消防问题,目前尚没法办理。而环海大厦综合楼系加盖两层违法建筑,目前不具备办理产权登记条件。

“用水看水表,用电看电表,用热什么时候也能这样计费呢?”近年一路走高的热费价格和逐渐增多的供暖纠纷,让越来越多市民对供暖“热计量”更为期待。

半个月的时间,有关房贷优惠利率将取消的传言已是街知巷闻。商业银行一面勒着裤腰带对客户“挑三拣四”,一面还是打着“严格遵从监管规定、没有收紧房贷意图”的招牌。虽然监管部门至今为对此做出公开表态,但业内人士均有共识:事出必有因。

2013年12月,昆明商业开盘量减少,但有关于商业项目的活动却比比皆是,昆明西山万达广场、金平果国际商务、螺蛳湾中心等都举行了盛大的活动,有回馈业主的,有举办演出的。

“监管账户上共有近2000万元,其中900万元被税务部门划走,198万元被外地几家法院划走,另有730万元被法院查封冻结。”市住建委产权市场处商品房市场管理科的工作人员说,目前监管账户上可用资金只有30多万元。这笔钱,显然不够维持到3幢楼竣工交付。

而南京外国语学校今年4月将落户仙林东,同时安防科技园的落成,长三角总部经济园的建设,商超的入驻,让整个仙东区域形成了自我造血功能祁阳房产局局长2107。

即便房地产税立法完成,可以开征房地产税,也不会全国范围内统一开征,各地会各自出台征收细则。针对什么时间、以何种形式开征,以及征收对象、免征范围的划定等涉及具体执行层面的问题,有业内人士称暂时还没有定论。

项目 北京 台湖

上一篇: 杭州经适房大面积出质量问题 开发商一拖再拖

下一篇: 沪渝房产税试点四年,影响如何?


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-11-29
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-29
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-11-29
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-29
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-28
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-28
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2020-11-28
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2020-11-28
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2020-11-27
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2020-11-27
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

热门专题