【房产公司档案管理制度】南京楼市迎来6年来最“冷”春节


发布时间:2020-11-28 19:49:31 阅读量:13676 作者:裔瑛

春节不休迎请“财神”房产公司档案管理制度

认购量36套房、成交11套房,南京楼市迎来了6年来最“冷”的一个春节。近年来,春节楼市销售一年不如一年,2007年春节南京市商品住宅共认购270套;2008年春节共认购88套;2009年春节共认购87套;2010年春节认购62套;2011年春节认购39套。

成交量连续6年下滑

从1月22日开始,南京网上房地产“休市”5天。1月27日是农历新年后正式“开张”的第一天。数据显示,截至当天19:00,共认购商品住宅16套,成交6套。1月28日,截至当天19:00,全市认购20套,成交5套。

27日16套的认购量分布在城中、城东、城南、江宁和江北五大板块,其中城南板块共认购了6套商品住宅,成为当天板块认购的“佼佼者”,其中4套认购来自金地自在城。江北板块以1套之差落后于城南板块。与此同时,城中认购2套,江宁认购2套,城东认购1套,其他板块均挂零。

去年南京有8成在售楼盘春节期间选择关门闭市,而今年南京楼盘中有30家楼盘确定“新春不打烊”,在春节7天长假中坚持正常开放。近6成的楼盘选择在正月初三就开始正常上班,赶在春节期间抢占客源。

江北有约20家售楼处正常上班位居“勤奋榜”榜首房产公司档案管理制度。威尼斯水城、天润城、旭日学府、荣盛龙湖半岛、荣盛兰亭苑、绿城玫瑰园等,都保证售楼处每天有人值班。江宁12家主力楼盘中,有2家春节无休,其他几乎都是初四开始有人值班;城东16家主力楼盘全部是初三就开始值班或正常上班。

有趣的是,“接财神”也成了不少开发商今年的热门“仪式”。万科仙林项目金色领域农历正月初五正式开门,正逢民间传说中的“财神爷生日”,开发商请来一位披金穿红的“财神爷”,手捧巨大的“金元宝”,站在售楼处门口迎接看房客户。

不过开发商的这番热闹功夫没有白下,前去该楼盘咨询看盘的客人还不少,售楼员介绍说,春节期间,他们每天都安排了置业顾问值班,每天都有好几组客户光临。同样选择在初五热闹开张的城中楼盘中海凤凰熙岸,当天上午也认购了两套房。

2月20家新盘等待上市

1月份南京楼市本有16家楼盘打算推出1000套房源,但是中海万锦熙岸、旭日学府等10多家楼盘均将开盘日期推迟到了2月份,1月南京实际只有4家楼盘开盘,创下了近年来楼市最冷的开盘纪录。

2012年2月,全市又将有近20家楼盘等待上市,其中纯新盘4家,总共约有2000套新房源。与以往相比最大的不同,是主力供应区除了江北、城东板块外,城中板块也有3家楼盘上市,其中纯新盘2家,总上市房源超500套。(记者 陆容容)

从房地产市场的基本供求关系来看,供应方面,在持续十年高增长的惯性影响下,施工规模、预售量等供应指标仍处高位。但在需求层面,“价”和“量”两方面的支撑都在减弱。虽然今年政府工作报告的措辞与2009年有类似之处,但市场背景的不同,决定了楼市反弹的历史不会重演。

楼层:低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上。因此,这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。

今年全国“两会”在2015年政府重点工作安排中表示,要“稳定住房消费”“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任”,并且“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展房产公司档案管理制度。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,这对房地产是“天大利好”、“政策口径梦回2009年”。

合富标准指数显示,2月佛山二手楼市仍以迫切性首置刚需持续释放为主,首次置业者占比接近九成。据了解,入市的首置买家多为看楼超过三个月的刚需旧客,且对价格大多较为敏感;由于担心价格上涨,仍积极入市,对价格合适让价“笋盘”出手果断。

招商地产董秘刘宁向《每日经济新闻》记者表示,招商地产毛利率的下降与整个行业不无关系,近些年土地、人工成本的上涨速度远远高于房价。

面对过去三十年的成功,万科现在还是要跳出去,要有新的做法。万科未来最大的挑战不是市场、不是政策、更不是竞争对手,而是自己。

记者从会上了解到,全国有生产智能马桶盖的企业有30多家,主要集中在浙江、广东和福建,浙江占了绝大多数。智能马桶这一块,据了解已经到了第三代产品,第一代产品就是现在流行的马桶盖,就是单独的,可以配原来的老式马桶买回来盖上去;第二代产品和马桶融为一体的,带水箱的;第三代产品把水箱也取消掉,直接是用水压冲水,严格意义来讲这种马桶已经完全接近于家电,和冰箱、洗衣机基本上是一个概念。智能马桶生产领域存在的主要问题是:感应开关、触发开关和元器件的原材料相对落后;此外,行业标准化程度偏低是更主要的问题。

南京 楼市 套房

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来自济宁的网友说:评论时间:2020-11-28
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复
来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-11-28
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2020-11-28
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-11-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

来自江门的网友说:评论时间:2020-11-27
我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复
来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-27
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-27
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-27
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-26
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-11-26
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

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