【房产证上写父亲的名字】评论:打击捂盘惜售 老酒能否喝出新味道?


发布时间:2020-10-20 07:26:33 阅读量:871 作者:盛承

发改委再次强调开发商要遵守游戏规则,主要还在于各地最近房价涨幅较快,一些开发商又铤而走险,通过各种渠道制造紧张的购房氛围房产证上写父亲的名字。发改委的再次发文,其根本目的在于让开发商有所顾忌,让开发商明白,随时有一把剑悬在你的头顶。

本周一,国家发改委发文通知,要求房地产企业必须明确标示所有可售房源的价格及相关信息,不得把明码标价变成“口头告知”,不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛。

打击捂盘惜售

老酒能否喝出新味道?

继新国五条细则之后,发改委又发文通知,要求不得捂盘惜售,故意制造房源紧张气氛。从发改委的具体规定看,与2011年《商品房销售明码标价规定》的政策相比并无新意,只是一坛“老酒”。

从公布的8起典型案例看,有上市房企,也有地方龙头,尤其是开出的千万元罚单尤为让人瞩目。公布巨额罚单,其释放出的信号意义也更为重大。孤立来看,此次事件对市场整体影响有限,毕竟捂盘不是主流,但我们更多应该放在新国五条出台的大背景下去看。

发改委对房地产市场的监管,市场早有预期。虽然是惯例的专项检查,但在国五条落地之际发布查处结果,对市场确有一定的叠加影响。从另一个层面上讲,这也是调控政策的信号之一。

捂盘惜售,制造房源紧张气氛,是开发商卖房的惯用伎俩。例如,有的楼盘开盘办理VIP卡顺序号,原本是80号,或许就会变成180号,让购房者感觉办卡的人很多,于是赶紧下单……制造紧张氛围的各种手段,很大程度上是不容易监管的。尤其要掌握开发商制造紧张氛围的证据更是不容易。因此,对于普通购房者来说,就希望价格监管部门监管频次更高一些,力度更猛一点。

开发商为什么可以捂盘,管理制度的不健全也是一方面原因房产证上写父亲的名字。有网友建议,国家应该规定开发商从购买土地到商品房全部出售的时间,如在规定的时间未能出售完的,国家将给出什么样的处罚等等。另外,真正靠打击捂盘惜售,也不能解决房价问题,货币、土地、开发速度相配套都是关键因素。记者 吴从斌

余勇:现在大家动用的共同一招是价格。这一招的杀伤力也许是最大,购房者对这个也是最敏感的。

此外,2014年全市拟招拍挂供应493.71公顷;公共租赁房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地222.86公顷。保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。与此同时,今年济南将新建保障性安居工程21247套,目前已初步落实到地块,其中部分项目为已供国有建设用地,不再列入今年土地供应计划。

梳理此次稳增长措施,可以发现着重点在于调结构,补短板,而非盲目地下猛药。中国国际经济交流中心信息部主任徐洪才对本报记者说:“国务院政策出台得很及时。针对经济下行压力,政策并没有一刀切,而是在稳增长的同时,补短板,调结构,消化某些领域的产能过剩,比如棚户区改造和铁路建设,在改善民生的同时,也能消化一些过剩产能。”

事实上,现金流相对紧张的不仅仅是富力地产一家,资金趋紧已经成为房地产行业共同的特征。

同时,根据广州市职业院校的总体情况及各院校意愿,6所高职院校、12所中职学校和6所技工院校共24所院校及广州市高技能人才公共实训鉴定基地将迁入广州教育城,同时还将预留2所“3+2”五年制学校和2所高职合作办学学校的用地房产证上写父亲的名字。

截至目前,廊坊市、县两级已对全市200多家房地产开发企业、400多家中介机构完成了第一轮全面检查,并查处了部分企业涉嫌违规销售、提供虚假材料等问题,从大亨房地产经纪公司等几家中介机构查出30余枚公章。结合检查结果,廊坊市曝光了首批存在违规行为的10家开发企业和6家中介公司。其中,违规的开发企业包括廊坊市宏昇房地产开发有限公司、三河市东风房地产开发有限公司、香河中商房地产开发有限公司、恒赫(霸州)房地产开发有限公司、廊坊市华通伟业房地产开发有限公司、河北万澎房地产开发有限公司等;中介机构包括廊坊市大亨房地产经纪有限公司、廊坊市冠众房地产经纪有限公司、廊坊市华中置业经纪有限公司等。

丁祖昱:此次新一轮的救市政策,除了依然强调要一手抓保障性住房建设、一手抓普通商品住房消费之外,对于房地产企业的态度也同样明确化。其中,鼓励开发商降价却是第一次提出。《意见》指出,房地产开发企业要主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售。此外,通知还指出,对于房地产开发企业在调整住房销售价格过程中出现的纠纷,要努力做好化解工作,引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。从这一侧面来看,“降价”已被确定为一种市场行为,开发商降价自救成为应对市场变化的首要方式。

今年50岁的杨明是成都市青羊区人。当日,他和姐姐、姐夫带着母亲的骨灰前来参加集体公益生态葬。“86岁的母亲是位小学高级教师,两年前因病去世,生前就希望死后薄葬。这次听说这里有公益生态葬,我们就报名参加了,也算完成了母亲的心愿。”杨明表示,他今后也会像母亲这样,死后以低碳方式回归自然。

根据《室内空气质量标准》,室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米,但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米,超标2倍。

或许有人会说,这个现象在2005年也发生过,却最终也没有阻止楼市的上扬,今天的状况会不会是2005年的重演呢?在这里必须指出的是,2008年不同于2005年。2005年的楼市调整并没有浇灭消费者的信心,经济的蓬勃发展和A股牛市的起步,让消费者的“荷包”日渐充实,人们对未来收入水平增长的预期强烈。因此,尽管宏观调控政策暂停了上海楼市的疯涨,但却没有削弱人们对买房消费的渴望,潜在的消费力是惊人的,政策的压制最终导致了2007年消费力的集中爆发。

老酒 房源 味道

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来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-20
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-20
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-20
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-10-20
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

来自建德的网友说:评论时间:2020-10-19
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复
来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-19
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-19
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-19
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2020-10-18
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2020-10-18
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

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