【滕州房产网58同城售房】重庆二手房交易出现小高潮 卖方主动为买方减负


发布时间:2020-10-20 08:04:59 阅读量:7940 作者:爵立

记者 陈富勇滕州房产网58同城售房

“按原来的行规,所有税赋都由买家承担,但有的交易,卖家却主动提出承担部分税赋。”昨日,在钢运置业五红路上一家店铺,置业顾问表示,二手房交易营业税“五改二”以来,不少的买卖双方都表示出相当的诚意,力争在今年最后20天左右的时间里完成交易,使得整个二手房交易近日再度出现小高潮。

12月9日,国务院常务会议公布了楼市政策的调整办法:个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年滕州房产网58同城售房。我市的一笔交易也在两天内迅速谈成——长安丽都一套建面50多平方的精装房,以35万的价格卖出。

这套二手房房龄刚满两年,按照目前的政策还免征营业税,当中介提醒说未满5年的二手房需缴纳1%的个人所得税时,卖家很爽快地主动承担了一共3500元的个税。“半年前,这套房子以32万的价格挂出去都无人问津,现在卖到35万,也比较知足了。”卖家表示。

“现在来买房和卖房的,都抱着很大的诚意滕州房产网58同城售房。”钢运房产的置业顾问称,营业税政策公布后,“中介的业务量和咨询量比前段时间起码增加了50%以上。”许多房主尽管摆明不降价,但还是体现出一定的灵活性,“因为他们也知道,要买方转过年就多拿出2万~3万,显然不现实。”

对二手房年前的走势,各家中介都表示非常乐观。中原地产副总何伟坚表示,在年底实施的各项房产调控政策中,营业税年限调整是“分量最重”的一项,在营业税调整前,买卖双方都会考虑“避税”,这样就增加了交易机会。同时,对于一部分握有多套房产的卖房者来说,会急于出手,甚至可能出现“低价出售”现象。

国家发改委、财政部发文调整12项行政事业性收费标准

从行业发展来看,房地产市场牵涉到很多行业,比如土地价格、建材价格、人力资源价格等,都可能成为房价上涨的重要推手,成本的上涨必然会转移到购房者身上,因为作为商品,由购买者来承担成本和利润是规律。

不过中国房地产业协会原副会长朱中一提醒,目前三四线城市的楼市困局很大程度上是由于前期的过度开发,这些城市只有采取积极的去化策略,降低库存压力,未来才能重现投资机会。

2009年12月15日,国家发改委下发了《关于完善煤炭产运需衔接工作的指导意见》,2010年度煤炭视频会、衔接会以及汇总会全部取消。从2010年以后,煤炭和电力企业将完全自主进行煤炭价格谈判。而煤电双方即日起在30天内完成产运需衔接,合同汇总在中国煤炭市场网上进行,2010年1月14日24时结束。

而业内却普遍认为上海的“沪四条”虽然体现了有保有压的楼市调控精神,但也只是之前政策的翻版,没有新意,像二套房贷执行制度,此前也多次提及,这次只不过是要求严格执行而已。并且,从上海税费调控方面可以看出,如果非首次购买普通住房,那么只需要多缴0.5%的契税,一般而言,以100万的房子为例,将多付5000元的契税,增加的费用对于购房总价来说,影响不大。

交易 二手房 小高潮

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来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-20
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-20
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

来自四平的网友说:评论时间:2020-10-19
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复
来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-19
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-19
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2020-10-19
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-18
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-18
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

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