【房产销售经理面试】形势好 不用等黄金月再卖楼


发布时间:2020-10-22 05:38:44 阅读量:62931 作者:书孝

当然,看房的人增加,对销售有多大的帮助还很难说房产销售经理面试。记者现场碰到几个看房客,他们根本就没有看房的目标,只是看到哪个楼盘排队的人多,他们就去哪里排队,问他们清不清楚楼盘的情况,他们也说不太清楚。这样的看房客会不会买房也难说。(张秀钦)

能被称为“金九银十”,9月、10月自然是销售的旺季,当然也是开发商推货的好时机。不过,对部分楼盘来说,只要买家足够多,什么时候都是好的推货时机。进入8月中下旬,部分楼盘开卖,不再等马上就要到来的“金九”。有楼盘的销售说:“形势好,就不用等到黄金月再卖楼了。”

新盘人气旺盛

上周六下午,经过珠江新城一个在售楼盘的时候,发现现场没有任何看房的人,以为这也正常,毕竟已经是下午了,要看房也早就看完了。

但在珠江新城另一个全新楼盘兰亭荟,发现情况并非如此。当记者到达楼盘前的电瓶车接送处时,竟然还有另外两台看楼客。开电瓶车的工作人员也说,现在一样很多“客”要接送。到达楼盘销售中心,发现这里依然可以用“人气旺盛”来形容。在沙盘前面,销售人员带着四五台看楼客在讲解;而在80多平方米的两房样板房,因为看房的人太多,销售人员只好让记者先看100多平方米的三房单位。找到之前曾带过记者看房的销售人员,也因为该销售人员正带着另一台客在看房,所以只能抽空给记者讲解几句。在现场登记本上看到,最后一页登记了13台看楼客,其中只有4台为第一次看楼的“新客”,其余9台都是之前来看过的“回头客”。

记者问另外一个销售人员,为何现在看房的人还这么多?该销售人员回答:“这样还算多呀?你没看过之前的。”据介绍,楼盘将在下周开售,目前是5万元认筹抵20万元房价优惠的最后时段,因此过来看房、认筹的市民特别多。

虽然现场人气旺,不过,有看房者对楼盘77%的实用率有些不满,认为这么高的房价不应该只有这么低的实用率房产销售经理面试。因此,楼盘下周开卖能有什么样的业绩,还有待检验。

看房者在增加

上周日早上,记者来到宏发大厦,发现相比8月之前的周末,上周日人气更旺。碧桂园凤凰城穿梭巴和以前一样,都是排着长长的队伍。至于当中有多少是凤凰城的业主,有多少是看房的,就无法分辨了。可以知道的是,那些坐上好美华庭、新塘新世界花园看楼车的,绝大多数都是去看楼的,而车上基本坐满了人,这在以往还比较少见。珠光流溪御景、御江南等还没开出的看楼车上,也已经有等待看房的市民。

看房者有所增加,有些楼盘有感觉,有些楼盘则没感觉。岭南新世界的促销人员说,最近看房的人确实有所增加。这可能跟他们楼盘有新货推有关。敏捷地产的促销人员就说看房的人和之前相差不大,没有明显增加的感觉。

安徽铜陵市民魏先生告诉中国经济网记者,从买房者的角度出发,他本人非常支持政府出台的购房享受1%契税补贴的政策房产销售经理面试。“我正在考虑给我父母换一套大 房子,如果政府能够补贴契税,我是很支持的。”

前来看房的市民小刘则表示,自己有购房计划,但银行贷款的压力让他难下决心出手购房。适逢五一期间,郑州许多楼盘正在促销,他希望能够找到合适的优惠,减少一些购房的压力。

除了新盘定价更低外,开发商在拿地上也更加理性。尽管4月北京土地市场井喷,土地成交金额高达303亿元,环比、同比分别大涨133%、346%,但这主要应归功于北京市政府加大了推地的强度和密度。郭毅认为,4月的土地成交价格已经有所回落,除了个别热点区域的价格较高和个别开发商拿地比较激进外,整体而言,开发商在拿地方面已经开始变得比较冷静了。

然而,就目前中国消费者的情况而言,“大多数消费者的维权意识还不强,对于一些小损失也不太计较。一些主观部门也不认为这是一件大事,所以在虚报数据导致消费者损失方面,也不太受重视。”孟主任告诉记者。很多消费者因开发商虚报数据导致自己权益受损,要求退房。“这从法律上讲是不行的,开发商不会退给你的,因为合同已经履行了。”孟主任表示,很多情况下消费者都是通过找人才能退房,因为你要举证太难了,往往开发商只是口头上的承诺,事后消费者很难取证。

我爱我家就在此次事件之后开始专注自身网站的建设,在伟业我爱我家集团副总胡景晖看来,加快自己平台的建设非常值得,不然就相当于总是给别人养孩子。

据物业方初步了解,起火原因是17层的卫生间装修过程中电路短路。火灾没有明火,但是烟很浓。

最近一段时间,不光是三四线城市,就连一二线城市,房地产市场也都出现了下行趋势。市场观望气氛加重,购房意愿急速下降。

此次近10家家居企业招股说明书的公布,涉及家具制造业、家居批发和零售业等多种领域,但是他们募集资金的目的颇为一致:扩大产能,进行品牌、渠道建设、提升管理……业内人士预计,有了资本市场的支持,家居行业的并购重组之潮也即将到来。4月18日起,证监会陆续公布了IPO预披露企业名单。截至5月6日晚,共有273家企业披露招股说明书。在此次大规模的“开闸”中,有近10家家居企业的身影。

楼盘 形势 黄金

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来自建德的网友说:评论时间:2020-10-22
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-22
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-22
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-22
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

来自南通的网友说:评论时间:2020-10-21
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-21
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-10-21
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2020-10-21
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2020-10-20
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-20
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

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