【乌鲁木齐市房产局】商家装修“最低消费”悄悄多收钱


发布时间:2020-10-28 05:27:31 阅读量:989 作者:昂康

最低按1乌鲁木齐市房产局.5平方米算

1.19平方米的窗户,却按2平方米的“潜规则”收费,市民王女士最近碰到件霸道事。10月以来,随着二手房市场的复苏,许多家庭进入装修期。窗户、门、窗台……装修中的许多环节预设“最低消费”,消费者常为不存在的面积买单。

不足2平方米

按2平方米算乌鲁木齐市房产局

市民王女士最近正在给刚入手的二手房重新装修,在建材市场找了家门窗公司,定做断桥铝窗户。按照最初的商定,门窗公司以660元/平方米的单价,按照实测面积收费,辅料另算。而王女士家的三处窗户,经过上门测量后被告知有11平方米,主料费用共计7260元。

签完合同、支付了一半的费用后,她接到装修队工头的电话,让她询问一下窗户的尺寸。结果,一问就问出了毛病,三处窗户的总面积只有9.4平方米,比付费面积少了1.6平方米。

“单扇窗户不足2平方米时,全按2平方米计算。”对方告诉她,这是门窗行业的通行规则。所以,李女士家的三处、5扇窗户中,四个不足2平方米的单扇,全都计入到了2平方米。

“我家最小的一扇窗户才1.19平方米,瞬间就多出了0.81平方米,三处窗户就多算了1056元。”令李女士感到不解的是,商家口中的“通行规则”,既没有出现在买卖合同中,也没有事先告知她,理由是没来得及说,“若不是我无意中发现,悄悄被多算了钱却还蒙在鼓里。”

同样的“最低消费”,几天后又发生在了定做门的过程中。李女士在建材市场定做了两扇断桥铝的门,上门测量时,测量师傅分别报了两组长和高的数字,并按照平方米的面积收费。这一次,李女士提前计算好了两扇门的实际面积,结果到店里签订合同时,却被告知:“单扇面积不足1.5平方米的门,均按照1.5平方米计算。”销售人员直言,这就是行业“潜规则”。

“我的两扇门,一扇约1.46平方米,一扇约1.39平方米,都不超过1.5平方米。”李女士告诉记者,就连销售人员都承认,在小户型的老式二手房中,绝大多数的厨房门和卫生间门,都不可能超过1.5平方米。“简单地说,就是多补少不退,最终吃亏的还是消费者。”

访

设“最低消费”

商家很少言明

记者调查发现,李女士遇到的情况,在家装建材市场并不是个案。窗户、门、窗台等装修中的许多环节,都存在着预设的“最低消费”。和餐厅的“最低消费额”不同,在消费者询价、交定金时,厂家都不会主动挑明最低消费,更不会以告示方式张贴在外。

记者以装修人的身份,咨询了某建材市场的四家窗户制作厂家。在第一次询价时,对方都只给记者报出了每平方米的单价,并承诺绝无额外收费。第二次,当记者坚持要将收费完全按实测面积写在合同上时,对方才吞吞吐吐地表示有一个最低面积标准。

而在窗台定做市场,同样有一个“行业规则”:每平方米的报价按照窗台厚度为20厘米计算。当超过20厘米时,消费者需要额外付费。可当不足20厘米时,却不会减少单价。

本报记者 赵莹莹

到去年底,江干区已对闸弄口社区20幢房屋的地下管道进行改造。此次改造,主要包括管道材质更换以及雨污分离。其中,材质全部更换为UPVC加筋管。雨污分离后,管径也得以增大,比以前排水效果加强30%-50%。

这一项目用地被征后抛荒近3年,直到2006年下半年才动工建设,但开发商要建的不再是原来规划的“奥体公园”,而是“山水草堂”别墅区。为此,当地群众不断向各级政府反映,阻拦开发商施工,甚至数次与开发商发生冲突。

“目前广州的调控政策调整,要做到使房价缓降,从而使房价合理回归。房价的下降不是一步到位的。”韩世同指出,广州房地产调控政策如果微调的话,掌握力度非常关键,尤其要注意投资性需求。记者 郑佳欣 实习生 吴容容

据了解,今年广州的房地产调控思路已上报市政府审定乌鲁木齐市房产局。其中,将适当调整新建住房购买的行政调控手段,如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点,研究差别化“限购”措施的可行性。

有业内人士分析指出,2012年上半年也将是许多房企流动性难题下的生死考验,下半年资金“水笼头”可能松动,随着货币供应条件改善,房贷的紧张程度有所缓和,首套房贷款利率和首付比例将有所下降,龙年楼市或将成为“预调微调”的意外受益者。(中新网房产频道)

除了网格点基准地价和商业路线价加价之外,此次还公布了土地级别范围和价格,方便市民掌握更大区域地价,并方便地在网格点基准地价图上寻找地价。

据销售人员介绍,这处别墅区名为“山水草堂”,由陕西盛景置业公司开发建设。项目占地2000余亩,2006年下半年正式开工,目前一期竣工房源200余套,二期竣工房源200余套,最大单体别墅建筑面积约500平方米。别墅销售每平方米价格从5000元到1.2万元不等。记者实地察看了两处别墅群用地情况,大都是独门独户建筑,个别别墅占地近1亩,大部分别墅占地0.3亩左右。

对家长来说,一方面投资学区房,可以让孩子上好学校,获得良好的教育;另一方面,即使孩子还没到学龄,或者也不在这儿上学,但学区房丰厚的租金也是一笔可观的收入。二中的动工对于一直热衷打学区房品牌的楼盘无疑也是一个好消息,不少周围的楼盘将二中作为宣传的卖点,可以预见容大东海岸、富丽紫金山庄、中海紫御公馆、金海名园等区内楼盘升值也是可观的。

“以前,小区里种了些花草,但物业公司给铲除了,说是要种‘更好看’的,但后来新种的还是同一种。”北京一小区的业主何先生认为,这样的“重复建设”不但浪费了开支,而且有利用业主无法监督而虚列项目“洗钱”之嫌。

窗户 收费 市民

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来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-28
爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复
来自广安的网友说:评论时间:2020-10-28
爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-28
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-27
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自三明的网友说:评论时间:2020-10-27
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自潜江的网友说:评论时间:2020-10-27
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-27
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2020-10-26
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

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