【洛阳词出租房产信息网】通讯:中国第一个楼市解禁城市的民间声音


发布时间:2020-10-23 02:29:34 阅读量:8648 作者:彭奎

在活动的“对话”环节,房地产企业和专家直接对话洛阳词出租房产信息网。房地产企业提出他们最关心的问题——呼和浩特房地产今后的未来发展方向。而内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军认为,商品房未来发展的空间很小。(完)

受到公众的普遍关注洛阳词出租房产信息网。9日下午,由内蒙古自治区社会科学院经济研究所和内蒙古房地产服务行业协会主办的“对话呼和浩特楼市解禁后的新走向”活动,邀约呼和浩特市房地产界、经济界、金融界和媒体界精英,共同探讨政策松绑后的新走向,倾听民间声音。

日前,呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,意见要求,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。意味着呼和浩特市房地产已经取消限购。“宽松限购”释放出让房地产回归市场化的积极信号,成为业界和公众普遍关注的话题。

尽管各界呼声不一,但大多数民众对取消限购还是持积极态度。

有媒体针对取消限购政策做了问卷调查,大部分人对政府取消限购持支持态度,认为市场比较低迷,房子卖不动洛阳词出租房产信息网。也有部分人认为,放开限购令,会导致房价不合理的上扬。

内蒙古社会科学院经济学研究员姜月忠认为,限购政策的出台,是敢为天下先的创新举措,为改善呼和浩特房地产投资环境以及中国投资环境做出了正能量的贡献。这样的政策行为在中国具有示范作用,在中国相当一部分城市(除一线城市),取消限购政策鼓励,老百姓买房、购房、投资,定会成为大势所趋。

姜月忠还表示,限购令取消后,在政策上、法律上,老百姓有了购房的权利和机会,但需要宏观配套政策的完善。

内蒙古大学城市与房地产研究中心主任、房地产博士梁荣则认为,限购政策在市场上的反应,更多的是集中在商品房市场的层面。取消限购后,有利于房地产市场回归到正常方向,房地产企业资金压力得到缓解,银行贷款风险得以控制,对地方债务有所缓解,在建项目逐渐复工或处理,相关产业会有所复苏。这一次的政策有利于复苏市场,有利于解决房地产的当前问题和局部问题,使住房回归到消费的功能。

房地产企业和金融企业所关心的问题则是从他们自身出发所遇到和需要解决的问题。

内蒙古某置业有限公司总经理李庆军认为,房地产发展的好与坏,直接影响城市的经济发展,目前呼和浩特房地产行业面临的困难和问题有,土地成本过高;存在隐性危险,现有开发量过大,不能合理有效的促进城市的发展;区域配套不完善;市场不够规范。

金融行业代表某商业银行呼和浩特分行信贷部主任陈昌认为,房地产企业在今后相当长的一段时间内,任然是国民生计发展的重要支柱,对于金融机构而言,要开拓思路坚持专业化道路,充分发挥商业银行整合市场资源的优势,为房地产行业提供更多服务。

但如此繁盛的景象仅限于杨斌的美好设想。5年的时光,轻易地改变荷兰村的容颜,大量的建筑开始破败。这个昔日沈阳有名的形象工程,如今已经变成一道“伤口”。

其实,2015年1月9日,房屋交易办事大厅地税窗口因系统更新暂停一周后工作的第一天,税务部门的“咨询”、“核价”、“契税”等窗口,即人满为患。当时工作人员拿着扩音器,面向大厅内熙熙攘攘的人喊话:大家不要挤,都有机会,先排队。但市民还是一拥而上。

记者获得了一份“预购房屋(荷兰村项目)登记表”。登记表显示,购房人除需提供身份证号码、工作单位、联系电话等基本信息外,还需要标明商品房买卖合同备案情况、该房屋抵押情况、该房屋法院查封情况以及该房屋完税情况。此外,购房人还需要提供房间号、房屋结构、建筑面积、销售单价等信息。而登记表的制表单位是沈阳市房产局。

据中原研究部监测,截至2014年12月31日,广州全市二手商业物业网签5196套,网签面积36.63万平方米,同比上涨2%;总体网签均价16905元/平方米,同比下跌4%。二手商业成交仍集中在中心区域,2014年二手商业成交占比44%,但除越秀区外,其他各区同比2013年均有所下滑,主要增长来自外围区域,量价齐升。其中,2014年8月,中大商圈日之泉纺织城、岗顶南方数码都荟、富力盛悦居等专业市场成交活跃,助推8月成交均价全年最高。2014年二手办公市场成交呈现量跌价升。受整体经济形势和楼市政策影响,2014年市场对写字楼需求仍略显疲软,写字楼项目成交虽有所减少,但成交仍集中在抗跌性较强的中心区域,助推二手办公市场均价的平稳上扬。中原研究部监测,截至2014年12月31日,广州全市二手办公物业网签1474套,网签面积16.93万平方米,同比下跌36%;总体网签均价15208元/平方米,同比上升16%。2014年二手公寓成交约占二手办公成交的27%,但同比2013年增长近3倍,市场表现活跃,其中9月、12月均有二手公寓的批量成交贡献。12月天河区一办公楼成交7层约1万平方米非甲级写字楼,越秀、白云区若干二手公寓也成交活跃。58同城负责人分析,去年一手公寓市场的火热带动一手办公市场的成交畅旺,这挤占了二手市场的部分需求。(记者 罗莎琳)

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来自绵阳的网友说:评论时间:2020-10-23
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复
来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-23
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-10-23
    这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-23
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-22
爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-22
生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-22
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自巩义的网友说:评论时间:2020-10-22
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-21
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-21
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

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