【房产证明英文模板】土地增值税或“转嫁”消费者?


发布时间:2020-10-25 04:18:56 阅读量:8878 作者:川善

世联地产认为,此轮调控面临的宏观形势比较复杂,宏观经济密切相关的房地产市场,其调控“胶着期”可视为两难的具体表现,一方面,若调控过度,楼市长期出现低迷,将会影响宏观经济走势;另一方面,若调控效果不理想,政府政策的公信力将遭遇危机房产证明英文模板。因此,为了确保在复杂局势中赢得主动,短期内房价的“应声而落”将是最佳选择,相比房产税出台的复杂手续,严征土地增值税成为破冰之举。

地产研究机构世联地产指出,楼市调控1个多月来,各地楼市的表现总体可以概括为“量跌价未跌”,市场上观望情绪依旧浓厚房产证明英文模板。但也有购房者开始动摇对房价下跌的预期,纷纷出手打折促销的楼盘。经历了2007年的调控之后,楼市在新一轮调控中明显表现出了一定的“抗药性”。

而坊间对此的反响则担忧:土地增值税的严格征收提高了开发商的成本,税收负担必然会转嫁一部分给购房者。

有业内人士认为,由于城镇化进程带来的置业需求、城镇居民改善型需求以及资本保值增值需求的长期存在,相比土地资源的稀缺性,我国商品住宅的需求弹性小于供给弹性房产证明英文模板。因此,长期来看,购房者会承担较大的土地增值税负担。

记者 赵燕华

实习生 谭抒茗

中原地产研究咨询部监测数据显示,上海7月二手住宅租金均价68.2元/平方米/月,租金指数为208.5点,环比上涨3.5%。8月以来,由于租赁需求稳定而整体供应量减少约30%,租金延继续上涨约3%~5%。《第一财经日报》多方采访获悉,由于受二手房成交活跃、应届毕业生集中租房、长租公寓抢占房源等多重因素重叠影响,目前上海出现了“租房难”的情况。

信义房屋分析师指出,浦东川沙、惠南乃至周边的周康、新场等板块,都是去年浦东地区成交量较大的几个区域。受迪士尼概念利好影响,开发商推盘量较大,同质化竞争激烈,以价换量仍是不少项目首选的去存量的方式。

事实上,在一些刚需盘开发商心态还尚算轻松的同时,另一些改善型楼盘的开发商心里却更加忐忑。因为对于改善型楼盘来说,本来就承受着“限购、限贷”两座大山,现在不仅没有取消。另外,新国五条细则还要求“对房价上涨过快的城市”,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,这就让不少担心政策会有所变化的购房者们,暂时放缓了购房脚步。

上周末,郑州市房管局郑东新区和西区交易大厅临时加班,以解市民燃眉之急。周日下午四点,郑东新区郑州市房管局办事大厅依然是人声鼎沸,过户、交税、抵押、收费等窗口排起长龙。

目前一些地方政府仍难以摆脱对土地财政的依赖。张泓铭认为,要让调控的成效更明显,还需要各地尽快出台实施细则。

要推进新型城镇化,必须从制度和政策改革入手,立足资源的合理配置和优化,为农村转移人口解决居住、户籍和与户籍配套的医疗、子女教育等社会保障权利,真正实现大量农村转移人口的“安居乐业”。

据专业人士分析,进入租赁淡季,新增需求减少,加上部分急于在采暖季来临之前将房屋出租的房东心理价位有所降低,房租议价空间加大,诸多原因促使上月租金价格有所降低。据统计,上月本市房屋租赁成交主力面积为50至80平方米的户型,占比为38%;50平方米以下户型成交占比为32%。中心城区中,南开区成交占比持续领先,为33%。和平区占比最低,约为5%。记者走访南开区白堤路附近的多家房产中介门店了解到:目前的租客中,即将毕业的高校毕业生和外来务工人员占很大比例;影响价格的因素中,除所在地段和建筑类型外,家具和家用电器的配备情况以及卫生条件也很重要;一室一厅的小户型房屋最受青睐;老小区独单的月租目前可低至1700元上下。此外,两人合租偏单的方式也较多,人均分担租金每月2000元以内。接受采访的一些大学生表示,他们倾向与同学、朋友在学校或者实习单位附近合租,一方面可以相互照应,另一方面可以降低房租负担。为了安全起见,他们一般不会与陌生人合租。(北方网编辑张瑜)

楼市 地产 世联

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来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-25
我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复
来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-25
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  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-25
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-25
    假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-24
我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复
来自五常的网友说:评论时间:2020-10-24
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-24
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2020-10-24
    你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-10-23
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2020-10-23
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

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