【渭南房产地图】长春土地出让面积440万平米 大幅超越去年同期


发布时间:2020-10-21 15:30:17 阅读量:28159 作者:语堂

下半年渭南房产地图:

其中,高新区成为土地出让焦点区域,而大开发商的频频拿地也成为了上半年土地市场的另一大特点。预计今年下半年,还会有超过上半年出让面积的土地被挂牌出让,下半年土地出让市场依旧值得期待。

上半年:

大开发商频拿大地块

高新区成为出让焦点

据记者粗略计算,今年上半年,长春市共出让商住用地43块,成交总面积440余万平方米,成交总额约120亿元,同去年上半年土地出让情况相比,都大幅提高。去年1-6月,长春土地市场成交总面积267万平方米,成交总金额约55亿。这样看来,正在经受国家严厉宏观调控考验的长春土地市场并没有受到太大影响,市场供需依旧火热。

此外,从今年上半年的土地出让情况来看,呈现出两个不同特点。首先是大开发商在逆市中频频拿地,从年初开始,力旺、天茂、万科、恒大、和记黄埔等大地产公司纷纷祭出大手笔,并且都是出让面积比较大的大地块,其中,今年3月17日,天茂地产在高新区一口气连下五城,拿下总面积约70万平方米的土地;而仅仅一天之后,万科在净月区摘得35万平方米土地;5月13日以及6月23日,恒大和富源晟和分别拿下30万平方米以及35万余平方米的地块。大开发商的“大手笔”,是今年上半年土地出让市场大幅超越去年同期的重要原因之一。

上半年土地出让的另外一个特点,是出让地块多集中在高新区,43块成交地块,有18块位于高新区,占出让数量的三分之一还多,这也能折射出高新区尤其是八一水库区域房地产开发的火热渭南房产地图。此外,净月区和宽城区也成为了房地产开发的热点。

出让面积可能是上半年的一倍

长江区、高新北区是重点 从长春市国土资源局公布的2011年长春市土地出让计划中看,今年预计将出让商住用地近1000万平方米,这样看来,今年上半年才完成全年计划的45%,因此可以预计,下半年土地市场将继续呈现井喷态势。但是从上半年中小开发企业拿地的积极性来看,已经同去年下半年中小企业疯狂拿地形成鲜明对比。因此,以上半年的情况来分析,虽然同去年同期出让面积有大量增加,但下半年能否达到全年计划仍然很难说。

另外,今年的国有建设用地供应计划有一个变化,就是加入了长江区,长江区也就是现在所说的长春宽城经济开发区,原名为长春长江路经济开发区,是继长春高新、经开、净月和西新区之后成立的第五个开发区。今年长江区共有近600万平方米的经营性土地待让。上半年长江区出让的土地仅有寥寥数块。这样看来,下半年长江区的土地出让依然是焦点。此外,据传今年上半年高新北区有大量土地列入供应计划,但是因为种种原因并没有出现,只有天润地产在上半年的最后两天落户高新北区,因此,下半年高新北区的土地出场情况仍然值得关注。(记者 王志扬)

蒋波说,目前绝大部分温州投资客也在观望,不愿割肉出让。“但是,如果民间借贷事态持续发酵,温州客割肉卖楼也许是无奈的终局。”记者 陈富勇

中原地产统计数据显示,7月整体房价数据普涨,新建住宅环比上涨城市数量是65个,下调城市仅3个,刷新了70城房价统计数据最低纪录。

此前一天,贵州省住房和城乡建设厅官方微博发布“我省将重点整治房地产市场乱象”。其中,专项行动整顿的投机炒房行为包括:取得预售许可证10天内,未将已办理预售许可的房源一次性公开销售;通过“首付贷”或者“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或变相垫付首付款;通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源,捏造开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息招揽业务,诱骗消费者等。

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从成交情况看,全国20个主要城市中,有13个城市前三季度成交量同比2010年有所下降,包括北京、上海、深圳、杭州等,其余7个城市前三季度成交同比有所增长。厦门前三季度住宅成交16110套,总成交面积187.96万平方米,相比2010年同期,成交量上涨15.83%,在全国7个成交量上涨的城市中,涨幅位列第4位。

在刚刚过去的4月,易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2593万平方米,环比增长1.2%,同比增长61.0%。30个城市中,有17个城市的成交量出现环比增长,其中天津最火爆,环比增幅达到38.1%。从同比情况来看,有23个城市的成交量出现了同比增长,而其他7个城市则有所下跌。对照近7年4月份的成交数据,今年4月市场成交达到近7年同期最好的水平,同时也是历史上最高的水平。

长春 面积 高新区

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来自池州的网友说:评论时间:2020-10-21
生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复
来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-21
生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-21
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-21
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-20
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自肇庆的网友说:评论时间:2020-10-20
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-20
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2020-10-20
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-19
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2020-10-19
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

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