【被征收房屋有无房产证有何区别】FTC再现商铺大规模撤出 业内:经营5年"烂尾了"


发布时间:2020-10-26 11:22:40 阅读量:766 作者:鸿儒

“这么一个有价值的项目做成这样,着实可惜被征收房屋有无房产证有何区别。”该人士叹道,对于FTC的未来,该人士表示看不到任何前景,因为广百2010年初和城投签下流花展馆经营权的期限只有10年,如今已过去近5年,所剩时间不多,而目前这个市场不仅没有起色,甚至可以说是“烂尾了”,所剩不长的时间已让经营方耗不起了。记者林晓丽 实习生胡阳

FTC大面积闸门紧闭。记者王燕 摄

知情人士揭露FTC陷无人管状态 部分店铺不用交租也没人开

广交会流花展馆,在2011年宣布转型为广州国际服装展贸中心后,至今却未见起色,记者昨日了解到,自开业以来,FTC商铺空置率就不断增加,近来更是再度出现商铺大面积撤出。而整个市场都很闷热,很多扶梯也停开了。管理方并不愿意接受记者采访。

业内人士指出,FTC内部关系错综复杂,纠纷也未解决,可以说,FTC目前是处于无人管的状态。

今天,2014中国流花国际服装节将在流花商圈上演,而另一边厢,满载百年广交会历史的流花展馆,在2011年宣布转型为广州国际服装展贸中心(简称FTC)后,至今却未能有起色,昨日有读者报料称,FTC一大片面积都是闸门紧闭,不见商户。

1号馆

七成店铺关门 扶梯停开

作为广交会旧展馆的流花展馆承办了1974年至2008年每年春秋两季的广交会。2008年10月,随着第104届广交会全面移师琶洲,流花展馆开始淡出广交会的“历史舞台”。随后,广州市政府决定将流花展馆产权划拨给广州市城市建设投资集团,2009年底总体经营面积达15万平方米的流花展馆10年经营权最终花落广百集团。

昨日早上10点半,记者来到FTC对着南大门的1号馆,发现没有涌动的人潮,扶梯也已经停了,空气中透着闷热,在这偌大的商场,装修华美,却灯光灰暗。据目测,七成的店铺大门紧闭,透过玻璃门往里面看,空无一物。在仅剩的一家亮灯的店铺中,记者询问后得知,1号馆内店铺因为生意无法维持而大量撤离。

2、3号馆的情况较1号馆来说稍好,但是店铺的空铺率也有3成左右被征收房屋有无房产证有何区别。很多的店铺被用来当做仓库,里边没有店员看管,漆黑一片。

但6~10号馆相比于1~3号馆的店铺入驻率要高,但是同样是大多数店铺被当成仓库使用,空铺的情况还是存在,有些玻璃门上还贴着“档口、仓库出租”的字样。有店主告诉记者,1、2、3号馆是要交租金的,而6~10号馆暂时还不用交。

8号馆一店主将服装摆上了过道,正清仓减价出售。该店主告诉记者,“现在的店开不起来了,顾客都不上门,不摆地摊减价卖,衣服都卖不出去了”。

在展贸中心,除了租档口做服装生意的,还有运输服装的货运,做货运的老李说:“订单少的时候,服装货物就只有几包。”

据记者观察,店铺中服装都是市面上的中低端国产品牌,基本没有国际大品牌。

随后,记者来到4号馆二楼管理处想了解情况,但招商部工作人员却告诉记者“想要了解情况需要与上级部门沟通联系”。之后,记者再次到询问处,询问处人员称部门负责人不在,便记下了记者电话,称会电话说明。但直至发稿,负责人仍未打电话回复。

广百集团

经营权期限已过近半

有接近FTC项目的知情人士告诉记者,去年传出因资金等问题产生争议后,FTC“三房东”广交置业的投资方与广百集团之间仍围绕经营权、资金等问题在打官司。也因此,目前FTC属于无人愿管的状态。

正是由于无人管,导致本来空铺率不断增加的FTC,经营难上加难,在今年年中再度经历了新一轮的大量商铺撤出。

另一服装批发行业人士指出,由于FTC内部关系仍未理顺,目前,相关方面对接下来如何经营也似乎没有思路被征收房屋有无房产证有何区别。“按目前的情况看,FTC已完全背离了当初高端服装品牌展贸平台的定位,很多商户卖的是低端货,品牌旗舰店早已纷纷撤走。”该人士说。

业内:FTC未来前景难定

对于大量商铺集体撤走,该人士分析称,一方面是近年来受到经济不景以及电商冲击,服装批发生意很难做,很多服装商都在收缩战线,差的网点就被撤。

另一方面,处在流花商圈的边上,位置比较尴尬,加上流花商圈目前已趋饱和,今年还新增了世贸服装城和友谊裤都两个新场,本来就做得不好的FTC就更加难生存了。

商铺 记者 大面积

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来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-26
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2020-10-26
对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-26
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-26
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-25
最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复
来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-25
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-25
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2020-10-25
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-24
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-24
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

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