【重庆市无房产户主拆迁时如何补偿】综述:重庆“地票”交易催生农村建设用地入市


发布时间:2020-10-30 07:33:04 阅读量:67874 作者:兴江

就制度设计而言,地票交易制度在不触及耕地保护“红线”的前提下,既解决了城市建设用地紧张的问题,又促使城市资本反哺农村,活跃了城乡要素市场重庆市无房产户主拆迁时如何补偿。

一声清脆的锤响过后,“一张”涉及三百亩用地指标的“地票”在多轮竞价后归属落定。这是重庆农村土地交易所成立后的首笔交易。

就在上周,中共重庆市委三届四次全会宣布重庆将成立农村土地交易所,并称其为创新城乡统筹体制机制的重要内容。舆论普遍认为,此举对于该市逐步建立城乡统一的建设用地市场、促进城市土地收益反哺农村都将发挥重要作用。

设立农村土地交易所,重庆酝酿已久重庆市无房产户主拆迁时如何补偿。近年来,重庆城区快速扩张、产业高速发展,此过程对于建设用地需求极大。而中国现行土地用途管理和审批制度在保障农民权益和国家粮食安全的同时,也在客观上使重庆和诸多城市一样面临建设用地紧张的难题。

随着重庆农村土地交易所由构想变为现实,“地票”交易走上台面重庆市无房产户主拆迁时如何补偿。简而言之,地票就是城市建设用地的指标。通过将农村宅基地、农村公共设施用地等农村集体建设用地复垦为耕地,在重庆整个市域范围内耕地总面积不减少的情况下,会产生新的建设用地指标。买卖地票就是买卖这一建设用地指标。

据统计,目前重庆农村人均生活用地在二百五十平方米以上,而城市人均用地只有八十多平方米。在目前相当一部分农民已经“入城”的情况下,大量农村集体建设用地闲置已是不争的事实。通过将这部分闲置建设用地复垦为耕地,辅之以指标交易,即可有效解决城市用地紧张的问题。

在解决城市用地紧张问题的同时,地票交易制度也提升了农村特别是偏远地区的土地价值。地票交易产生的收益,将主要用于农民社会保障和新农村建设。由此实现城市资本反哺农村。完

“原来福州市场一般一个月成交二手房4000套左右,但现在基本上每月成交量都不到2000套。”双安房产董事长郑爱新表示,9月份二手房成交量较8月环比下滑20%左右,而相比今年3月和4月,二手房成交量缩水超一半。

《通知》指出,城镇建设既要融入现代元素,更要保护和弘扬传统优秀文化,延续城市历史文脉。要让城市融入自然,让居民望得见山,看得见水,记得住乡愁。要注意保留村庄的原始风貌,慎砍树,不填湖,少拆房,尽可能在原有村庄形态上改善居民生活条件。

作为地级市中的“较大的市”,实际上等于获得了副省级市的立法地位和立法权。

与市场呈现的局面相同,据安徽房地产研究中心数据显示,上周(4月26日~5月2日)合肥楼市共售商品住宅1524套,较此前一周减少2449套,跌幅达61.6%。今年以来,合肥楼市极少出现过单周销量低于2000套的。实际上,过往多年的五一长假期间都会出现成交量下降的现象,但今年新政的显现期恰好与五一小长假重合,让今年的楼市格外冷清。有业内人士据此认为,5月的省城楼市走势将成为今年合肥楼市的风向标,五一假期对合肥楼市有着特殊意义,房价将促使买卖双方陷入博弈期。看来往年的“红五月”在今年将格外引人关注。

《通知》指出,城镇建设既要融入现代元素,更要保护和弘扬传统优秀文化,延续城市历史文脉。要让城市融入自然,让居民望得见山,看得见水,记得住乡愁。要注意保留村庄的原始风貌,慎砍树,不填湖,少拆房,尽可能在原有村庄形态上改善居民生活条件。

重庆 用地 农村土地

上一篇: 时评:买房两套够晒数?

下一篇: 评论:腐败令“房地产支柱产业”蒙羞


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-30
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-30
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-30
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自内江的网友说:评论时间:2020-10-30
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

来自福州的网友说:评论时间:2020-10-29
岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复
来自永城的网友说:评论时间:2020-10-29
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-29
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自松原的网友说:评论时间:2020-10-29
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-10-28
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自忻州的网友说:评论时间:2020-10-28
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

热门专题