【深圳房产在线】年中报集中出炉:上市房企净利润小幅下滑


发布时间:2020-10-21 12:45:21 阅读量:17620 作者:鼎益

相对于在香港上市的恒大,A股上市公司业绩更加严峻一些。在已经披露半年报的82家A股上市公司中,有44家房企实现了业绩增长,另外38家则出现了下滑。但在总营业收入增长的同时,82家房企的净利润则下滑了7深圳房产在线.43亿元,降幅为3.57%。

本报讯(记者 范辉)房地产上市公司开始集中披露上半年业绩,整体来看,楼市降温影响公司业绩,行业净利润出现了小幅下滑。

根据恒大地产公布的财报,2014年上半年,在宏观经济整体偏弱背景下,恒大上半年实现合约销售额人民币693.2亿元,同比增长55.4%,并完成全年目标的63.0%;合约销售面积979.6万平方米,同比增长47.4%。

上半年,恒大购入土地储备13幅,分布于北京、成都、太原、南昌、长春、兰州、大连等城市,规划建筑面积470万平方米,平均成本3772元/平方米。其中,15.4%的项目位于一线城市,61.5%的项目位于二线城市。

从盈利规模看,万科仍是已披露中报的房企中净利润最多的一家。公司上半年实现归属于母公司股东的净利润48.09亿元,同比增长5.55%。华夏幸福则超越招商地产位居次席,公司上半年实现净利润23.01亿元,同比增长30.06%。招商地产实现净利润17.85亿元,同比下降30%。

部分房企今年上半年业绩下滑的幅度很大。其中,荣丰控股报告期内亏损2079.08万元,同比下滑1644.74%,成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企。而金丰投资、嘉凯城的业绩降幅也达到了952.61%和716.17%。包括大龙地产、深国商在内的7家公司的业绩降幅则超过了100%。

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农行称一二线城市楼市“问题不大”

本报讯(记者 程婕)昨天下午,农行上半年业绩正式出炉。报告显示,农行上半年实现净利润1040.67亿,同比增长12.65%。农行行长张云在业绩发布会上表示,该行从没有有意识地收紧个人房贷。对于“央企及国有金融企业主要负责人将被降薪”的消息,张云说目前中央确实在专题研究,据悉中管金融机构也在列,“农行会坚决拥护、不折不扣地执行这个决定。”农行风险管理部副总经理田继敏认为,整体看房地产市场一二线城市问题不大,三四线有些过热出现滞销,但是风险整体可控。也正是如此,对于目前市场关注的个人房贷政策,张云表示,该行从没有有意识地收紧个人房贷,从报表上看个人房贷今年以来反而稳中有增,且该行所有房地产贷款质量是稳定的。

中报显示,截至6月末,农行总资产达到16.01万亿元,较上年末增长9.92%;各项存款和贷款规模达到12.81万亿元和7.84万亿元,分别较上年末增长8.45%和8.53%。截至6月末,农行不良贷款规模975亿元,不良贷款率为1.24%。

而此时的北京市房地产交易管理网上,瑞雪春堂二期的1500套房子也没有任何交易信息。

“谈判已经终止了,政府认为我们的房子不适合作保障房。”田玉涛说这些话的时候,脸上还挂着笑,笑容背后隐约可见一丝无奈。作为韩建集团副总经理,该公司旗下的位于北京房山区良乡的瑞雪春堂二期,经历了一个跌宕起伏的2008年。

广东佛山市国土局国有土地使用权挂牌出让公告(佛南挂[2012]027号)显示,该宗地建筑容积率≥4深圳房产在线.5且 ≤5.5,建筑密度不高于58%,绿地率不低于15%,建筑限高192米,其中90平方米以下住宅面积占宗地开发建设住宅总面积的比例不低于70%。

目前办法现正向社会公众征求意见,市民有意见或建议的,可于2012年6月9日前将修改意见或建议发至公积金中心邮箱(gzgjj@gz.gov.cn)。(刘薇)

2006年底,在并购徐工案中精力被消磨大半的凯雷投资,转战别墅市场,出资1.2亿美元(约9.5亿元人民币)将位于上海市闵行区中房森林别墅中的110套别墅纳入囊中(该项目一期共139套,另外29套被私人买主购入),当时这笔大单被业内认为可能考虑用于出租,以获取长线收益。收购完成后,有业内人士判断,凯雷“用最少的钱购买了一个具有很大升值空间的项目”。当时该物业地上面积销售均价为2.2万元/平方米,地下面积销售均价为6000元/平方米,每套总价在750万至950万元。“凯雷2007年初办好所有手续,之后将110套中的40套装修完毕,开始招租,根据套型不同,租金在4万元/月到6万元/月不等。”知晓这起收购案的一位知情人士对《第一财经日报》表示,“即使到目前,还有别墅带有租约,但大部分都已预备重新装修,今年初已开始以现房在二手房市场统一销售。”

怎样计算写字楼年回报率呢?根据国际专业理财公司的计算原则,年回报率=(每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月。如果目标写字楼年回报率达到8%—10%,则具备投资价值,超过10%的年回报率,则属相当不错的项目。在计算收益时一定要注意,写字楼土地出让年限(一般只有40年)和投入回报比。

“一般来说,我们这一带的学区房都是流转的,比如说,孩子六年读完了,再转手卖掉,不可能长期住在这里。”朱伟东介绍,一套学区房,如果价格合适,差不多挂牌后一个月就能立马成交。

而双赢机构总经理章惠芳也认为,今年的楼市和2009年绝对不一样,有双限政策在,第三季度肯定还是观望期深圳房产在线。某些楼盘可能房价止跌回补,但有些没降过价的楼盘可能会开始降价,还有一些未降价楼盘因为资金充足可能会扛着等待回暖。总体来说,楼市整体上扬的时候还没有到。(记者 孙晨 张卉卉)

怎样计算写字楼年回报率呢?根据国际专业理财公司的计算原则,年回报率=(每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月。如果目标写字楼年回报率达到8%—10%,则具备投资价值,超过10%的年回报率,则属相当不错的项目。在计算收益时一定要注意,写字楼土地出让年限(一般只有40年)和投入回报比。

这份说明最后说, 佳兆业“有决心,有信心,有能力,将南园片区更新改造工作进行到底!”

其中,海口的健康城总建筑面积30多万平方米,主要做养生养老的别墅和公寓。中国9号健康将按原来收购的北京北湖九号的项目,将海口项目打造成为高端俱乐部集运动设施、养老、养生区域,预期在2015年到2016年投入使用。

购房者黄某说,他于2003年认识黄女士夫妇,2006年他把25万元的款付清了给李某,当时李某说是自己的房产,而且他也看到房产证上只有李某的名字。

2013年初冬的上海,记者来到王世渝下榻的酒店。在酒店咖啡厅,王世渝正与一群年轻人围坐在一起讨论项目:“他们是我新的合作者,我们将一起合作做土地流转信托项目。”他向记者介绍道。

2011年1月,陈女士和丈夫买下桂花城小区一套总价28万元的两房,房号为3栋1单元603号房。

他认为,自住购房者可趁此阶段买适合自己的便宜房产。

“一般来说,我们这一带的学区房都是流转的,比如说,孩子六年读完了,再转手卖掉,不可能长期住在这里。”朱伟东介绍,一套学区房,如果价格合适,差不多挂牌后一个月就能立马成交。

恒大 净利润 小幅

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来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-21
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复
来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-21
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-21
    最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2020-10-21
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-20
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-20
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-20
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-20
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自开原的网友说:评论时间:2020-10-19
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-19
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

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