【太平洋房产底薪 上海】成都购房补贴第一人:买套小户型 补贴近万元


发布时间:2020-10-25 09:33:51 阅读量:268 作者:捷旭

在第一批领到购房补贴的买房者中,花30多万元购买商铺的谢文婷也领到了2975元。按照成都市政府50号文件规定,购买普通商品住房,契税补贴按所交契税地方所得部分全额补贴,即返还契税总额进行补贴,购买其他商品房的契税补贴为所交契税地方所得部分的50%。由于谢文婷购买的商铺属于其他商品房,即返还32太平洋房产底薪 上海.5%的契税作为补贴。由于其他商品房的契税为房屋总价的3%,算下来,谢文婷所购商铺可享受契税补贴:305190×3%×65%×50%=2975.6元。

昨(30)日,成都市民邓光先在房管局领取了9598元的购房补贴,有幸成为享受到成都市商业购房补贴的第一人。“没想到这么快就领到购房补贴了,真的很开心!”昨日,市民邓光先揣着从房管局领取到的9598元补贴,脸上乐开了花。今年7月,邓光先购买了一套56.48平方米的小户型住房,总价387816元。8月22日拿到产权证后,她向成都市房产管理局提出补贴申请。

成都市房产管理局产权处负责人表示,根据成都市政府的50号文件规定,邓女士属于2008年6月15日至2009年12月31日之间购买的90平方米以下的商品房,又是首套房,所以享受两个补贴:一是财政补贴,按购房总价的1太平洋房产底薪 上海.5%补贴,即387816元×1.5%=5817元;二是契税补贴:387816元×1.5%×65%=3781元,加起来共计9598元。

□特别提醒

今年6月15日后购房 均可申请补贴

成都市房管局提醒购房者,在国家新的房贷政策下,成都市的购房补贴照常发放。凡2008年6月15日以后的成都市购房者(商品房以网上签约备案为准;存量住房以受理买卖过户登记时间为准)皆可申请领取购房补贴。

普通商品住房在财政补贴外,还将继续全额返还契税的地方所得部分(即契税的65%)作为购房补贴,其他商品房返还契税的32.5%作为购房补贴。在10月22日的购房新政策下,目前个人首次购买90平米以下房屋契税为房屋总价的1%,90平米以上的普通商品住房契税为房屋总价的1.5%,购买非普通商品住房或者购买第二套住房的契税为总房价的3%。

领取程序

购房者在领取房屋所有权证7个工作日之后,持房屋所有证原件或复印件、契税完税原件及复印件、商品房购房发票原件及复印件(二手房除外)、本地建设银行有效活期存折或储蓄卡原件到成都市政务中心房产分中心2楼32、33号窗口办理受理手续,审核合格的将在3个工作日后到以上地点34、35窗口办理补贴资金领取手续。(记者 杨先武 熊丽 杜艳)

但从新盘推出量看来,2009年1月,北京计划推出新盘项目仅有13个,其中纯新盘则只有3个,而去年同期新盘44个,纯新盘12个。而当期的期房日均签约量相比07年的2月,已经下降了25%。

而事实上,杭州传统中介行业或许正在成为另一个“出租车行业”。最近,席卷全国的Q房网正式登陆杭州,这家让不少业内人士倍感压力的公司预计一年内将在杭州市场“烧钱”1个亿,开出201家门店。而几乎在同一时间段,链家以数千万元的价格正式收购杭州最知名的中介品牌之一盛世管家。据知情人士透露,除了收购费用,链接预计一年内还将在杭州市场投资4000万元用于门店扩张。

然而伴随着互联网中介的大举进军,天津二手房市场格局正面临着颠覆性的变化。

“两房”财报向好,是美国住房市场近来持续回暖的又一信号,在市场上强化了此前已经形成的复苏预期。

根据规定,房地产开发企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致。那么,开发商如何保证不亏钱?对此,一位曾参与竞拍的房企人士表示,把房子盖好,然后出租房屋,租金收益高,然后证券化,这样可以挣钱。

而在二级住宅市场却显现“被动性积压”,DTZ戴德梁行所监测的全国十大城市的商品住宅成交量同比下滑46%,萎缩程度远远高于全国平均水平,这些城市商品住宅价格整体回落幅度达到13%。

在上文中提到,诸多网友在不知情的情况下被租房贷套路,吴永峰基于日常业务经验建议,租客可以从租金款项的实际流转路径来进行维权和抗辩。这类套路合同及各种费用设计虽然清楚,看似完美,但消费者可以从合同的执行入手进行维权。在实际的一些案例中,放贷企业与租赁公司都是关联公司,加上财务处理便利,实际上消费者借贷款项往往没有流转到消费者账户上,甚至没有实际在贷款公司和租赁公司之间流转。

值得一提的是,深圳房价在2014年11月开始止跌,12月份成为全国首个房价上涨的城市。2015年上半年继续上涨,扮演房价上涨“领头羊”角色。易居智库研究总监严跃进认为,深圳房价之所以上涨明显,在于供求关系和市场预期发生了变化。深圳目前面临供应乏力的尴尬,去库存周期较短,6月份新建商品住宅库存去化周期仅为7太平洋房产底薪 上海.1个月。而前几个月的房价持续上涨进一步强化了看涨预期,使得房企在项目定价上更加强势。

然而伴随着互联网中介的大举进军,天津二手房市场格局正面临着颠覆性的变化。

万科方面透露,预计公司2008年的经营利润率 (扣除营业税等影响)为26%左右,2009年为20%~22%。

“截至目前,烟台市已累计建设供应保障性住房26万套,惠及群众80多万人。其中,仅2013年就全额完成了25816套的棚户区改造计划,任务量在山东省位列第一。”近日,烟台市住房和城乡建设局副局长吕春松向《中国建设报·中国住房》记者介绍,围绕创新建设模式,烟台市已率先推行集中建设与联动开发相结合的方式,规定8万平方米以上的住宅类房地产开发项目,须按住宅面积5%的比例配建保障房,建成后由政府回购;同时,还建立了“综合排序、困难优先”的供应机制,对申报家庭按人口、年龄、户籍、收入、住房等指标进行打分排序,科学有序地组织房源分配,确保政策落实到最困难、最急需保障的家庭。这一做法也得到了山东省政府主要领导批示并在全省进行推广。

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来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-25
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2020-10-25
我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-25
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-25
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-24
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复
来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-24
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-24
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2020-10-24
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-23
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-23
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

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