【上海建工房产试用通知】七折房贷优惠春节后或全面取消 首付最低三成


发布时间:2020-10-26 18:07:29 阅读量:669 作者:宕珸

而个别股份制银行甚至直接取消了利率优惠上海建工房产试用通知。

继中国银行率先叫停首套房贷利率七折优惠之后,本周又有多家银行相继跟进,个别股份制银行甚至直接执行基准利率。业内人士表示,春节之后,各家银行可能全面取消七折利率优惠。

昨日,中行浙江省分行相关负责人表示,按照总行要求,该行近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整,降低了个人购房贷款的利率优惠幅度,实行差别化定价。目前,该行对首套自住购房贷款利率一律由七折上浮至八五折,首付也增至最低三成。

交行杭州分行也表示,对符合要求的首套房,目前利率只能给予八五折优惠,且首付至少四成,房源面积也必须在140平方米以下。

工行浙江省分行营业部有关人士表示,虽然目前尚未接到相关通知,但目前申请到利率七折优惠的可能性并不大。

广发银行杭州分行个金部负责人表示,目前该行对于首套房贷已不再执行七折利率优惠,在首付最少三成的基础上,利率最多只能打八折。

昨日,记者向招行中山支行进行咨询,一位客户经理说,“目前首套房贷已经没有利率下浮优惠,一律执行央行基准利率,而且首付必须在三成以上,我们也是上个月底刚刚接到的通知。”

目前,在杭州多家银行集体叫停利率七折优惠的同时,只有深发展等个别银行表示,还可以做到七折优惠,但首付两成已不再可能,一般都在三成或四成以上,而且能申请到七折优惠的比例也非常低。

在多家银行相继加入收紧房贷阵营的同时,有关“监管部门即将全面叫停七折利率优惠”的传闻也不断出现,而一些业内人士表示,这种可能性在春节后会非常大。

杭州一家股份制银行的个贷部负责人表示,从国有大银行到一些股份制银行,各家银行对于收紧房贷利率优惠都非常“踊跃”,而从监管层近期多次表态督促银行收紧房贷等迹象来看,七折利率优惠很可能在春节后全面取消。

“个人住房贷款的成本太高,包括耗费的人力、财力等,各家银行都不会将房贷作为盈利的主营业务上海建工房产试用通知。”一家国有商业银行相关人士表示,经过2009年一年的降息,现在的利率是历史最低点,加上打个七折,银行的利润已十分微薄,所以银行主观上也愿意降低利率优惠幅度。

记者算了一笔账,如果房贷利率由七折恢复到八五折,对于购房者来说,如果贷款100万元,等额本息20年还清,月均还款额将由6144上海建工房产试用通知.44元上升到6627.21元,每月要多还480多元,总还款额要多出115200元。

另外,由于央行对贷款量的控制由按季度变成按月,1月份各家银行贷款额度消耗过快,1月下旬部分银行甚至出现了停止发放贷款的情况。进入2月份,随着新额度的开闸,业内普遍预计房贷政策会有所放松,但事实情况却截然相反。

进入2月后,银行都放出了当月的新贷款额度。然而,由于上两个月积压的单子太多,还是呈现出僧多粥少的局面,不少银行新增的额度很快就被耗尽,不得不再次停止放贷。某国有银行房贷部门一位负责人表示,虽然2月份新来了些额度,但肯定要先给前两个月积压的单子先放款,如果现在来申请,纯商业贷款最快要等到下个月,如果是公积金和商业组合贷款的话估计等的时间还要长。都市快报

在35个城市中,有25个城市的存销比出现了环比下跌,说明此类城市去库存的速度在加快。其中以西安、兰州和马鞍山的存销比环比跌幅最大,相比2015年4月份水平分别减少了3.3个月、1.8个月和1.8个月。此类城市存销比下降明显,说明去库存压力在积极释放。

人民网记者致电宝能控股方面请求其对肇庆新区宝能环球金融中心项目停工予以置评,不过未获该公司回应。在宝能控股的官网上,已经无法通过城市列表查询到肇庆新区宝能环球金融中心项目信息,其他城市项目情况显示正常。

“‘像买白菜一样买房’,这种多年前流行于北京楼市的形容语,如今却用在了海南西部的一个小城市上。”苗苗半开玩笑又半苦恼地说。

易居智库研究中心研究总监严跃进分析称,从兰州的新建商品住宅库存面积看,与4月份相比,5月份没有出现新的增长,可以说目前兰州库存持续攀升的态势基本已经遏制,这

除了房产税外,在抑制投资投机性需求的措施中,以三套房限贷为首的房地产信贷也是调控的利器之一。相比千呼万唤仍难觅踪影的房产税,三套房限贷政策自调控初始便已提出,并且随着调控的深入,哪里泡沫大,政府就可以往哪里打,可说是调控牌中的“炸弹”。

第三,笔者此前就曾判断,在楼市供过于求的基本面、居民购买力、宏观经济不明朗、信贷政策不会持续和房地产自身周期等诸多因素主导下,下半年房地产将面临更严峻的局面,房价反弹不会持续,直至价格真正调整到位。在下调资本金比例之后,笔者依然坚持这个判断。而且,以前诡异的反弹行情和拿地热情总算找到了政策层面的答案。开发商在5月份交易量大幅下降的情况下突然掀起拿地热潮,不排除有提前获悉国家政策的可能。

陈伟鸿(主持人):所以对于一二线和三四线的这些城市来说,政策不一样,大家对它的心理预期也是不一样的,我们特别和数字100的调查机构做了一个调查,来看一下网友呈现出来的不同的态度,在一二线城市当中,你认为目前房价现状如何,太高了难以接受占到了59%,比较合理的只有3%,勉强可以接受的9%,认为房价高但可以接受是29%,我们刚才已经说了,一二线的房价还会再涨,现在这个状态大家都觉得太高难以接受了。

2015年12月份70个大中城市房价指数出炉,延续了前一个月小幅上涨的走势。数据显示,有21个城市房价同比上涨,其中深圳以47.5%的同比涨幅领涨,上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位。价格同比下降的城市有49个。

在我省,目前已出台限购令的城市有杭州、宁波、金华、温州、台州,和这些城市比,衢州市区房屋均价在7000元上下,在全省房价里处于比较低的位置。

对于这9起案件的责任方,尤其是地方政府,住建部会怎么追责呢?

徐贱云指出,房地产中介机构要依法合规经营,不得参与炒房,包括炒作天价房、学区房等。一旦发现有中介机构或经纪人员参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。房地产中介机构也不得违规代理商办项目,一经发现,必将严惩,绝不姑息。

5月11日早上8点,位于杭州近年来最炙手可热的西溪板块的坤和西溪里二期排屋3小时内, 48套排屋,即告售罄,销售金额逾4亿元。即便800万/套—1000多万/套的不菲总价,但开盘当天凌晨售楼处就陆续有客户等候,到早上8点就达近百组排队的客户。但仍有不少没选到房源的购房者抱憾而归。

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来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-26
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复
来自保定的网友说:评论时间:2020-10-26
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  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-10-26
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-26
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-25
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复
来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-25
「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-25
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-25
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-10-24
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-24
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

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