【珠海房产网新楼盘价格】频施"缓兵计" 二三线城市限购"扩容"阻力何在?


发布时间:2020-10-29 04:15:38 阅读量:515 作者:贵伦

那么珠海房产网新楼盘价格,楼市限购“扩容”阻力何在?破解之道究竟在哪里?

继浙江台州拉开二、三线城市限购序幕后,限购名单一直难以“扩容”,近日只有浙江衢州市推出限购第四套房子的“限购令”。为揭开谜团,“新华视点”记者追踪调查发现,目前部分二、三线城市遇到限购政策“绕道走”,试图用“限价”代替“限购”,这个新动向值得关注。

限购“扩容”珠海房产网新楼盘价格:部分地方频施“缓兵计”

近日,广东省韶关市住建局正忙于约谈一些开发商,要求开发商控制新建住房涨价幅度。

“这是因为韶关市房价引起了国家相关部门和社会的高度关注。”韶关市住建局副局长何平良说。根据国家统计局公布的70个大中城市住房销售价格数据,韶关市5月份房价指数环比涨幅排名第一。

为此,韶关市政府近期发布《关于采取措施稳定新建住房价格的通知》,从9月18日起,开发商如果存在“申请预售商品住房备案均价高于周边同类楼盘半年内实际成交均价10%”等3种涨价行为,将招致暂缓备案和发放商品房预售许可证等处罚珠海房产网新楼盘价格。

“这种限价方法规避了被纳入限购名单的风险,可以说是限购大限逼迫下的缓兵之计。”广州市社科院研究员彭澎说。根据住建部给出二、三线城市限购的5项建议标准,韶关触及了“1月至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的”等标准,理应进行“限购”而非“限价”。

事实上,韶关并不是近期第一个被迫提出“限价”的城市。今年7月中旬,河北廊坊市就开始行政“限价”,要求对新建商品住房预售、销售价格进行限制;7月下旬,河北秦皇岛市政府约谈开发商,传递商品住房的销售价格上限约为7000元/平方米的信息;山东烟台市8月2日也出台“限价”规定,要求部分新建商品住房销售均价涨幅不能超过5%。

“尽管各地限价的内容、方式有所不同,但目前却正在成为阻挡‘限购令’落地的盾牌。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说。据统计,7月份秦皇岛等城市房价同比涨幅在70个大中城市中靠前,甚至部分二、三线城市房价涨幅超过台州,但这些城市却更加青睐“限价”而非“限购”。这传递出地方政府试图“限价保量”的意图。

上海易居研究院综合研究部部长杨红旭表示,由于住建部的5条限购标准具有一定模糊性,一些地方政府便以“模糊态度”应对,寻找各种理由来规避“限购令”,这种动向应引起国家有关部门重视。

统计数据显示,今年前9个月,香港豪宅的售价攀升了28%,恢复到金融海啸前的水平。而上个月,香港豪宅的成交量增加了两倍。中原集团主席施永青表示,目前香港豪宅市场中,内地买家所占的比重至少达两到三成,内地富豪已成为左右香港豪宅价格的主力军之一。

杨科伟表示,像这样大肆造城的地方还有很多,多集中在经济比较发达的区域,包括前期房地产发展比较慢的。

该省保障性住房管理中心受住房城乡建设部门委托,负责指导全省租赁型保障房资产的具体使用管理工作,建立全省统一的资产登记,指导资产的核定、管理和使用,核定各市(区)、县(市、区)资产处置方案,报省住房城乡建设部门与财政部门审批,并监督实施。各市、县(区)保障性住房管理中心受本级保障性住房主管部门委托,并与同级财政部门负责指导本辖区租赁型保障房的资产使用管理工作,同时负责市本级项目的资产核定、确权登记和房源分配、租金收缴、租赁补贴的发放、物业管理等日常工作。

笔者曾亲历横琴新区,目睹造城之盛。根据搜房网数据,在过去两年里,横琴新区在售新楼盘只有华融?琴海湾,但今年横琴总部大厦、华发首府、中海名钻、保利国际广场等多个新楼盘相继入市。

上周末南京11家老楼盘大部分采取平价推房,甚至低价推房来进行抢客,只有个别前期低价开盘的楼盘此次收紧优惠,价格出现上涨。而4家纯新盘也出现高价盘和低价盘同时入市。

该省保障性住房管理中心受住房城乡建设部门委托,负责指导全省租赁型保障房资产的具体使用管理工作,建立全省统一的资产登记,指导资产的核定、管理和使用,核定各市(区)、县(市、区)资产处置方案,报省住房城乡建设部门与财政部门审批,并监督实施。各市、县(区)保障性住房管理中心受本级保障性住房主管部门委托,并与同级财政部门负责指导本辖区租赁型保障房的资产使用管理工作,同时负责市本级项目的资产核定、确权登记和房源分配、租金收缴、租赁补贴的发放、物业管理等日常工作。

除了万达商业地产的股价引人关注外,基石投资者的阵容也颇具实力,昨晚发布的最新信息显示,包括中国两大保险公司、欧洲专业基金等在内的12家机构,累计认购3.38亿股,已占到万达商业地产发售股份的56.37%。

城市 频施 阻力

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来自迁安的网友说:评论时间:2020-10-29
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复
来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-29
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2020-10-29
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-29
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-28
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自阆中的网友说:评论时间:2020-10-28
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-10-28
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-27
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-27
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

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