【房产抵押评估机构排名】房产税2014年起开征? 专家:仓促出台不现实


发布时间:2020-10-26 12:29:44 阅读量:550 作者:震可

但经过网络多番传播,走样成为了所谓的“房产税开征最新消息”房产抵押评估机构排名。

昨日,记者采访的有关财税专家认为“方案”税率过高,成为政策执行的可能性很小。后经记者查询,发现该消息可能是源自一家房地产研究中心的建议。

网传“2014年起征房产税”

近日网上流传“房产税开征最新消息”(下称“消息”),“消息”内容十分细致地说明了房产税征收细则。消息称“2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。”

不仅如此,消息还详细设定了全国住房信息联网的时间表:“2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统,不得以任何借口推延房产抵押评估机构排名。”

专家:仓促出台政策不现实

中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授认为,“消息”的说法不够稳妥,税率太高,“更像是一种讨论的意见,而不是要出台的政策”。他表示,在没有总结试点经验之前,仓促出台政策不现实。

财政部财政科学研究所研究员张鹏认为,这个版本的设置比较“外行”,首先是税率过高、不现实。他还认为“消息”混淆了住房交易环节和保有环节的税收。

疑“建议”走样成“开征消息”

在采访专家后,记者再次核实消息的来源,最后发现最早的“消息”可能源自2月28日某经济专业报纸地产版,该版刊登了该报下属研究院房地产研究中心的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》。《建议》提出限购政策应该退出,由税收手段代替,此外还给出有关配套政策、有关公务员住房等建议。

40个重点城市已联网

在个人住房信息系统联网方面,事实上在去年就确实加快了工作进度。按照国务院的要求,全国40个重点城市的个人住房信息系统,应于2012年6月30日前实现与住建部联网。对此,住建部负责人3月份已经公开作出回应,目前40个重点城市住房信息基本上已经联网。按照此前住建部的计划,今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。不过,住建部负责人也表示,住房信息联网系统有相当的难度,但要继续努力把它建立起来。

据悉,我国在房改之后就再也没有进行过房产普查,除了商品房以外,各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统,包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。有些地区的住房信息还是纸质档案,未录入电子信息库。

记者从广州市国土房管局获悉,广州市辖下十区两市的个人住房信息去年就已经提前实现和住建部的联网。(记者何颖思、赖伟行)

规范税收秩序,强化综合治税的基础工作。强化对标治税,按照产销量、用电量、用水量、排污量等要素,加强对全市重点行业、重点企业纳税情况的横向比对,加强与省内同等城市分税种的纵向对标,建立完备的税负评估系统。强化信息治税,加强对户籍类、税源管理类和综合类等涉税信息的分析和利用,深入查找征管薄弱环节,提高精细化管理水平。强化对重点税种、重点领域、重点行业税源的督导检查,纠正问题、举一反三、示范带动。

绿地集团自1992年成立以来实现飞速发展,形成目前“房地产主业突出,金融、能源等相关产业并举发展”的产业布局,在2013《财富》世界企业500强中位列第359 位。

创立于2002年底的鲁能集团,对业务结构和产业的调整已经历了漫长的历史。2005年,鲁能就已经以738.05亿元总资产居山东企业第一,并横跨煤电、矿业、房地产、工程建设、金融、体育等多个产业。但2007年鲁能秘密私有化被叫停后,鲁能庞大的业务资产就面临“质量”失衡。

学区房在高考中扮演的角色越来越重,网上疯传的一幅“高考成本变迁图”很好地诠释了学区房越来越重要。不同于上世纪70年代,只要基本文具就可顺利高考,现在学区房却成了入学第一步。

吕志民还表示,目前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况,过去是用假发票和假合同,后来演化为买真发票房产抵押评估机构排名。针对这一状况,此次新政策明确了租房提取公积金的时限和提取的限额。然而,对于社会上越来越多的、有关上调公积金贷款额度的呼声,公积金中心其他相关负责人回应称,公积金中心将根据北京房地产市场的变化,统筹考虑这些原则,实时地进行正常调整,目前暂时不具备调整的条件。(记者 蒋梦惟 实习记者 卢笑笑)

记者从有关部门证实了这两份文件的真实性。而在之前提到的市建设局对同沙安置小区质量投诉的“回复”中也明确称:“该安置小区土地、规划手续不完善,不能办理施工许可,工程完工后也不能办理工程竣工验收备案手续。”2013年9月22日,东莞市第一市区人民检察院控告申诉科在给村民的回复中也提到了这一点。

从其他物业来看,今年前五月办公写字楼和商业用房成交量均同比出现上涨,其中办公写字楼成交面积约110万平方米,比去年同期上涨7.8%。商业用房今年前五月共成交约77万平方米,同比上涨了约40%。值得注意的是,从成交套数看,今年前五月办公写字楼共成交863套,商业用房成交815套,均比去年同期出现下降,这也说明,今年办公写字楼和商业用房个体面积较大。

消息 专家 记者

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来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-26
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复
来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-26
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-26
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-26
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-25
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复
来自天长的网友说:评论时间:2020-10-25
善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-10-25
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-24
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-24
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

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