【开一个房产中介公司】SOHO 3Q改玩线上无底价竞拍 潘石屹:不学互联网企业"烧钱"


发布时间:2020-10-20 14:38:32 阅读量:977 作者:达绍

在记者采访环节,潘石屹描述了这样的一个场景,我们想以后每天早上起来,把前一天退掉的办公室,只要电灯是亮的,互联网是通的,屋子里面干干净净的,第二天就挂出去,挂到网上完全交给市场来定价,到下班的时候就成交了开一个房产中介公司。这个房子如果空着没人要,空着也是空着,10块钱、20块钱租出去有什么不好的呢。如果市场上面太抢手,原来1000块钱的房子租3000块钱,何乐而不为呢?

不再统一定价,而是改为无底价竞拍形式。SOHO中国董事长潘石屹毫不讳言的指出,改用竞拍的方式就是为了让市场来定价,实现百分百的出租率。虽然SOHO中国一直称自己在向着互联网企业的方向发展,但潘石屹提到,我们还是比较保守的,绝不会像互联网企业那样“烧钱”。

所谓SOHO 3Q,是SOHO中国于今年2月新推出的共享办公空间,就是将写字楼办公室以短租的形式对外租出去,预订、选位、支付等所有环节都可以在线上完成开一个房产中介公司。在这里,你可以租一个星期、一个月,可以租一个办公桌、一个独立办公室,可以随时随地手机上预约、付款,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务。

在9月8日的竞拍会上,SOHO 3Q方面介绍,本次此次无底价竞拍是SOHO中国探索“互联网+共享办公”新模式的又一次试水。通过网络竞拍,SOHO 3Q将产品的定价权交给了消费者,让市场来定价。竞拍的全过程公开透明,参与者可以通过手机查看房源信息、了解最新价格。如果竞拍成功,可直接通过手机完成预订及租金支付。此次竞拍的产品为北京、上海两地的四个SOHO 3Q项目的40个共享办公工位,吸引了近两万人参与。经过激烈争夺,40个工位的成交总价达到了222开一个房产中介公司,590元。

对于此次销售方式改为线上无底价竞拍的初衷,潘石屹解释称,“其实我们就是为了简单,不再用让大量的人去销售,而改为用机器去销售,但还要慢慢地改进,我们现在还是手忙脚乱的,开拍前一小时还在不断调试”。

潘石屹坦诚,“目前SOHO中国3Q的营业额会比较少,到今年11月底,3Q的11个项目就会有一万多的座位,这些一年的营业额跟房地产销售比的话,还差着好几个数量级,还要慢慢发展。”但对于未来,潘石屹则信心满满,“我们现在的出租率百分之九十多一点,等我们把无底价的竞拍机制做成熟了以后,SOHO 3Q的出租率就永远是百分之百。按我们的计划,到2017年有十万个座位的时候,它的租金收入就会远远超过我们传统的办公楼租赁收入。”

虽然一直标榜向着互联网企业转型,SOHO却摒弃了他们所惯用的“烧钱”方式。潘石屹指出,我们跟互联网企业有一个不一样的地方,互联网企业为了发展规模,都要先烧一阵钱。我们比较保守,你看今天拍卖的价格,0元起价拍,用这个价格拍出去,毛利率还是比较高的。潘石屹还谈到,“我总觉得烧钱的观念是不对的,不能向他们学习。烧钱就相当于到外面拿着剪刀剪了一束花,插在花瓶里面,好看,一个星期以后就干了。但你哪怕拿着苗,只要是有根,栽在花盆里面会越长越大,你千万不能够烧钱。”(中新网房产频道)

三河市地税局为节省纳税人等待时间,还在东西两个征收大厅和二手房交易大厅设置导税员,对业务办理进行全程引导,在正常办理电话预约业务的同时,对离婚、赠与、继承以及外地购房人在本地短期停留急于办理业务的,该局急事急办、特事特办,加班加点办结。“5改2”新政实施以来,该局共办理燕郊二手房交易5507笔,入库税款20683万元。目前,三河市二手房过户缴税秩序良好,进一步保障了当前二手房过户形势的需求。(完)

潘石屹 互联网 企业

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来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-20
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复
来自开封的网友说:评论时间:2020-10-20
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-20
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-20
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-19
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来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-19
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2020-10-19
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-19
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-18
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-18
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

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