【和顺里房产】楼市降价潮向二三线城市蔓延 开发商尚未“割肉”


发布时间:2020-10-30 17:46:59 阅读量:530 作者:乔豪

同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市为宁波和温州。10月,温州同比降幅达5和顺里房产.5%,跌幅较上月迅速扩大。整体来看,10月同比涨幅回落的城市有59个,同比涨幅在5.0%以内的城市有57个,比9月份增加了8个。

在70个被统计的大中城市中,有34个城市新建商品房环比价格下跌。

一线城市楼市环比价格全面下降,降价潮同时蔓延至二三线城市。

全国房价的加速下行的趋势已经十分显著,11月的价格情况将成为判断楼市拐点的一个关键指标和顺里房产。

年底购房者的观望情绪可能会达到一个顶点。

本报讯 (记者赖伟行)国家统计局昨日上午公布10月70个大中城市房价数据。在70个被统计城市中,新建商品房环比价格下跌的城市为34个,其中,一线城市环比全面下降,降价潮同时蔓延至二三线城市。业内人士预期,房价拐点正在逐步确立。

环比纷纷回落

同比涨幅收窄

与9月相比,10月新建商品房环比价格下降的城市增加了17个,达34个;而在环比价格上涨的城市中,平均涨幅也未超过0.2%,涨幅上限较9月再度收窄。北上广深等一线城市新建商品房环比价格全面下降,其中,上海环比降幅达到0.3%。

广州、乌鲁木齐、石家庄、厦门等城市10月同比涨幅仍在5%以上,其中,乌鲁木齐、长沙的同比涨幅超过7%。另外,与9月相比,10月二手房环比价格下降的城市增加了13个,达38个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.5%,涨幅上限较9月也有所收窄。同时,北上广深等一线城市二手房价格环比也全面停涨,其中,北京和广州降幅达到0.5%。

降价城市翻番

降价趋势蔓延

另据新华社电 根据统计局的数据,10月房价出现环比下降的城市达到34个,比9月份多出一倍,环比价格下降的34个城市中,包括全部4个一线城市,南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市,温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市,降价蔓延全国的速度超乎想象。

链家地产首席分析师张月认为,造成短时间内突然出现全国性价格回落的原因,一方面,是“金九”失色后,房企仍寄托于“银十”,因此低价开盘项目增多。另一方面,房企销售压力倍增,上市房企急于达成业绩、中小房企急于资金回笼,价格开始出现实降和直降。龙湖、万科等实力房企掀起的降价潮,虽然仅存在于一线城市和重点二线城市,但对于市场整体带来的连降效应和消费者更加坚定的观望态势却快速弥漫,带动二、三线城市价格的下滑。

不断传出的市场信息也印证着统计局的数据。北京中原地产市场总监张大伟表示,根据中原调查统计的数据显示,目前房地产市场存量大幅上升、降价楼盘增多的趋势已愈演愈烈。

“部分发达城市的住宅存量已经接近2008年时的高位。继北京、深圳、成都、重庆、杭州等城市后,10月上海也加入了降价阵营。降价现象的增多更进一步强化了购房者的降价预期,持币待购现象有所增加。”张大伟说。

科隆:在历史建筑的保护上,我们每年都要投入3000万欧元,这是超值的一笔投资。因为城市的历史建筑是一座城市的灵魂所在。在我们这个城市,还有一批精英,专门守护这些历史建筑,他们受尊重程度不亚于医生、教师、律师等专业人士。

公交公司员工果先生称自己没办理过住房公积金提取手续,名下公积金账户却被划走2.5万元,起诉要求北京住房公积金管理中心返还。记者昨天获悉,西城法院已受理此案。

2008年前三季度,广州二手楼价处于上下振荡整理态势,总体均价围绕在6900~7300元/平方米之间(今年6月稍微高于7300元/平方米)。

胡景晖认为,北京的新房项目大都位于五环以外,而且在交通、商业、教育、医疗等配套设施方面,无法与四环内大量成熟的二手房社区相比。交易税费的增加,未必能够引发消费者放弃四环内的二手房而大规模转向远郊区县的新房市场。所以,新房市场成交量的回落也在所难免。

有专业机构认为,自上个月中国人民银行下调人民币贷款基准利率后,再次决定下调存款准备金率和存贷款基准利率的政策,对深度调整之中的房地产市场尤其是房地产企业,是一个不小的利好消息,但这并非针对房地产业的救市政策。

除了万宁的旅游地产之外,滁州、山东威海等旅游度假项目也来南京“抢客”。据组委会数据统计,位于山东威海的那香海在春交会首日现场成交15套房源,威海洲际休闲旅游度假区也有7套房源被当场下定。

对于上述说法,上海复地集团董事长范伟表示不方便就此发表评论,并称一切信息以上海证大地产公告为准。

北京住房公积金管理中心提交答辩状称,根据相关规定,住房公积金的提取首先经过职工所在单位的经办人审批和顺里房产。该中心在收到单位审核后的申请提取资料,再次审核,如果符合提取条件,将通过银行系统将提取的公积金划入职工银行账户,不支付现金。

《征求意见稿》第五条规定:县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。县级以上地方人民政府规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。

过去,因为延期交房导致合同解除的,解除权是建立在双方的书面约定之上。例如:合同中规定逾期交房90日买房人有权要求解除合同。但是,一旦签订合同时,开发商没有选择这一条而选择了按比例赔偿,消费者的合法权益很可能得不到保障。

先租后买的办理程序与每一期经济适用住房公开销售的申请受理同步进行。其申请、审核及公示制度适用《杭州市区经济适用住房管理办法》的相关规定。先租后买申请家庭凭经济适用住房准购证进入轮候配租经济租赁住房。经济租赁住房的套型面积一般控制在60平方米左右。用于先租后买经济租赁住房的套型面积控制在50平方米左右。

也有网友不忘把开发商“拉下水”:“开发商把房子卖给危险分子又怎么算呢?”

●目前政策未明确,农村集体用地不会影响城市房地产市场格局

由于上一次分配,福田和罗湖基本上没有经济适用房可选,所以大部分户籍和工作在福田和罗湖的家庭都到了南山的桃源村。而这次新房集中在了罗湖和福田,上次选房中剩下的南山家庭就非常担心到时候只能选到那边,同样是奔波劳顿。有人甚至提出能不能私下协商跟“在南山不愿意去福田、罗湖的换房”。

2009年也是青岛粮食大丰收的一年,全年粮食总产量353.91万吨,比上年增长6.1%,小麦产量创历史新高。

2010年,海南电网将以推进海岛智能电网建设为切入点,不断完善海岛电网技术标准体系。建设资金将进一步向配网倾斜,计划安排资金18亿元,加大城网改造和农网改造升级。

以前村民以种地为主,每年人均收入1000多元,现在农户们在家门口变成了“农业工人”,基本上一户有1至2个劳动力在公司打工,一年收入上万元,5年后麻竹成材后大伙还可参与分红。村民蒋帮财深有感触:“以前家里缺劳力,还要请人耕田,一个劳力一天30块,还要管三顿饭、一包烟,算下来花50多。一旦遇到天灾地里还没了收成,自己倒贴钱。现在在合作社管护竹苗,可以和城里人一样拿工资。”为了整个产业顺利发展,祥桓公司还投入100多万元帮助剑阁楼改善基础设施,修了7.8公里的机耕道、六个防旱池。

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来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-30
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-30
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-30
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-30
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-29
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-29
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-29
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-29
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-28
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-10-28
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

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