【房产转让过户和转让公证】山东用地指标“一圈一带”占七成


发布时间:2020-10-29 05:02:32 阅读量:34258 作者:涛光

省发改委加快推进重点铁路、机场、能源项目建设,济青高铁项目预可行研究报告编制完成,济莱城际铁路列入《环渤海地区山东省城际轨道交通网补充规划项目》,济南城市轨道交通建设方案上报国家待批;华能临沂、华电淄博、济宁霄云煤矿等建成投产,华能莱芜、胜利三期等电厂项目加紧建设,华电十里泉、国电泰安等获得国家核准或批复房产转让过户和转让公证。(记者 孟敏 实习生 程超)

10日,记者从省发改委获悉,省银监局、金融办加快金融服务创新,“一圈一带”11个县(市)列入全省县域金融创新发展试点。今年全省的用地指标,“一圈一带”年初用地指标8.75万亩,占全省的68.6%。

据了解,不只是燕郊,廊坊北三县地区经常会出现业主办理完网签两年之后才能拿到房产证。其中一个重要的原因就是,房屋所在的宗地本是非住宅用地,今年的项目用的是明年甚至后年的宅地指标。

“在济南,给既有住宅楼加装电梯并不存在技术障碍,商业楼房曾有成功加装电梯的先例。”济南一电梯业内人士告诉记者。

据“东方之门”的业主介绍,2004年初,项目举行了奠基仪式。按原计划,“东方之门”总投资45亿元,将建成总建筑面积46万平方米,总高301房产转让过户和转让公证.8米,集奢华酒店、超级住宅、购物中心等为一体的超大型城市综合体。原计划一年完成的设计工作,直到2006年才完成;原定于2008年竣工的工程,实际上直到2008年才开建。整体交付时间也从2013年10月、2014年1月、2014年6月,第四度延迟到2015年1月。而就目前来看,项目完成近80%的工程量,幕墙工程的最后收口将于今年2月完成。这一项目对业主的四次违约已是既成事实。新的项目交付时间表是:2015年6月,可售物业将交房;2016年1月,购物中心将试营业;2016年6月,项目酒店将试营业。

越来越多结婚生子进入而立之年的80后逐渐成为各个行业的精英,生活和工作的现实需求,让80后的改善换房需求增大。同时,国家二胎政策的逐渐放开,有条件的年轻夫妻开始准备孕育第二个宝宝,换房迫在眉睫。

“没有房产证和土地证,那房子就和我们没有实际的产权关系,我们无权对房子进行任何活动。”吴女士说,合同规定开发商应在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书,开发商已违约,“房子本就地处偏远,不好转卖,就算有人愿意买,没有房产证,我们也卖不了。”据龙岩市法院相关工作人员介绍,房产证是证明房屋产权的惟一合法证明,如果没有办理房产证,则购买的房屋不受法律保护,不能依法继承、转卖、抵押。在房地产交易中,交钥匙不是“交房”,如果逾期办证是由开发商的原因造成的,则开发商应承担违约责任。

的确,在城镇化进程方兴未艾背景下,提及“崩盘”似乎不合时宜。不过,在时间更早、动力更足的城市化初级阶段,海南、温州、鄂尔多斯均发生过楼市崩盘事件。尽管这些案例背后的种种因素错综复杂,但是,这些地方当年房地产市场的表现却与当前一些三四线城市有着惊人的相似:投资狂热、需求乏力。多年来,房地产市场习惯于被称做“政策市”,意思是说,除政策调控频繁外,还包括有关部门多次在市场低迷时出手救市。多数市场参与者似乎习惯了房价只涨不跌的逻辑,强化了房地产投资属性。

“我国房地产市场不规范,随意性很大,过去在这方面管理薄弱,制度也很不健全,这一规则的出台将会进一步规范市场行为,控制乱涨价房产转让过户和转让公证。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉记者。

《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(下称“规划”)日前出台。这部文件全文3万多字,共计31章。正如分析人士指出的那样:规划从宏观性、战略性、指导性的角度,制定了质量型城镇化路径推进的指导方案。它的出台,有利于中国经济扩内需、转方式,有利于促进社会的公平公正,有利于生态文明的建设,是指导中国城镇化健康发展的基础性文件。

“我国房地产市场不规范,随意性很大,过去在这方面管理薄弱,制度也很不健全,这一规则的出台将会进一步规范市场行为,控制乱涨价。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉记者。

用地 指标 一带

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来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-29
说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-29
说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2020-10-29
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-10-29
    虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-28
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复
来自清远的网友说:评论时间:2020-10-28
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-28
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-28
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-27
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-27
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

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