【从价计税的房产原值】上海市民申报房产税勿盲目 应提前准备材料


发布时间:2020-10-24 12:15:51 阅读量:643 作者:圣烨

四、 新购住房的契税完税凭证从价计税的房产原值

不少前来办理房产税的市民由于对申报手续、流程及应提交的相关文件仍不了解,常常跑个二三次才能成功申报办理。

为此,房地产交易中心的工作人员提醒市民,申报房产税应提交以下材料(均需原件和复印件):

一、 房产交易合同(如为新建商品住房,请同时提供房屋交接书)

二、 购房人及其家庭成员的有效身份证件、户籍(或居住)证明(户口簿)和婚姻状况证明

三、 无住房同住人及其家庭成员的有效身份证件、户籍证明(户口簿)和婚姻状况证明(原件和复印件,需要计入无住房同住人的提供)

五、 其他有关书面证明、资料

房产税申报窗口工作人员表示,目前按0从价计税的房产原值.6%来征收,每年年底前一次性缴纳便可。其还特别提醒广大市民:关于房产税政策,可以关注上海税务网的政策法规栏目,以便及时了解相关最新情况。(实习生 曹彦娜 记者 卜春艳)

项目名称 发证时间 预售套数 签约套数 签约率

随着从中央到地方层面的各项利好政策出台,各地楼市陆续开启“小阳春”模式,一线城市的成交量也有所回升。中国指数研究院的最新数据显示,刚刚过去的一周,一线城市成交量环比上涨了6.2%。业内人士分析,随着各地新政的陆续落地,一线城市和二线核心城市的成交量将率先明显上扬。对于广州而言,受到库存量较高的拖累,房价也将保持平稳。

另外,4月份,我国发电用气显著增加。为缓解部分地区电力供应矛盾,中石油西气东输系统向河南、江苏等地六个直供燃气电厂的日供气水平由1月份的450万立方米增加到1380万立方米,基本满足用气需求;向浙江管网的日供气由530万立方米增加到700万立方米。(中新网能源频道)

在“涨幅不高于去年年底12月份备案价格10%”的政策束缚下,如何定价便成为一个难题。

近日,中国社科院发布《2011年房地产蓝皮书》指出,从全国来看,每年城市新增家庭数量及由此带来的住房需求正在减少,刚性需求对房价长期上涨的动力已不复存在从价计税的房产原值。“蓝皮书”对不同的收入层次进行了细分,其中低收入户、中等偏小户等近60%的家庭房价储蓄比都在40以上,而家庭的生命周期中能够形成储蓄的最多30年,这就意味着至少60%以上的家庭在现在这样的市场上是无力购房的。“这就意味着中低收入家庭消费型需求被驱逐出了购房市场。”社科院专家李恩平说。

天泰路地块、华泰道地块、元纬路地块和建昌道地块。

自2011年以来,广州十区新建商品住宅网签价格普遍维持在12000-14000元/平方米,而广州中心六区商品住宅周度网签价格维持在19000-22000元/平方米。合富辉煌的市场报告显示,今年4月份,新建住宅成交均价回落势头明显。广州十区网签成交均价为12964元/平方米,其中中心六区新建住宅成交均价为20135元/平方米,环比小幅下降5%。

不过另一家主要与股份制银行打交道的按揭公司总经理则透露,一些中小型股份制银行和外资银行,对上调利率较多的客户会优先进行放款处理,“银行通常会给一些暗示,比如会与客户沟通,二套房贷利率上调15%~20%就能够在放款速度上得到保证之类”。

“距离城区较远住房困难职工较多的独立工矿企业,为解决内部员工住房困难,在符合城市规划前提下利用自有土地建设保障性住房的,应向国土资源部门申报。”廖永林说,这一类建房只有经城市人民政府批准后,纳入市、县住房用地供应计划的,才可能建设。

记者在现场看到,一间间临时板棚大小不一,最小的只有四五平方米,最大的也不过十几平方米,从小吃店、理发店、水店到修脚店等一应俱全。这些违建的门窗上,都贴着北太平庄地区环境整治领导小组下发的《拆除通知书》。大部分违建都占用了车道和步行道,留下的距离只勉强够一辆小汽车通行。

如何判定一个楼盘的发展前景?业内人士认为,买房就是买预期、买潜力,若想让自己的房子有较大升值空间,就要看看房子所在区域的发展走势。

在下达供地计划的同时,国土资源部还发布了三个政策文件,三个文件涉及多项土地新政。国土资源部土地利用司司长廖永林5月12日向媒体通报说,这些土地新政都是为落实保障性住房供地而出台的。

“木制品的质量认定,有国家标准、部门标准、地方标准、行业标准和企业标准等,产品不同适用范围不同。”长沙建筑装饰装修行业协会会长申开保认为,标志的发布有利于行业发展,但消费者购买木制品,仍然要认准合格的生产厂家、是否有生产许可证,以及是否经过有关质监部门的认证。(记者 张洋子)上海公积金个人贷款额度正酝酿上调,幅度可能达到75%,而这或预示着包括一线城市在内的新一波房地产政策“春风”的到来。

徐斌认为,对于“违建”还可寄希望于违建相邻人。《中华人民共和国民法通则》第83条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍和损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”相邻人如果认为违建侵害了他的相邻权等民法权力,可依法向法院提起诉讼来解决。

在“涨幅不高于去年年底12月份备案价格10%”的政策束缚下,如何定价便成为一个难题。

另外,4月份,我国发电用气显著增加。为缓解部分地区电力供应矛盾,中石油西气东输系统向河南、江苏等地六个直供燃气电厂的日供气水平由1月份的450万立方米增加到1380万立方米,基本满足用气需求;向浙江管网的日供气由530万立方米增加到700万立方米。(中新网能源频道)

不过另一家主要与股份制银行打交道的按揭公司总经理则透露,一些中小型股份制银行和外资银行,对上调利率较多的客户会优先进行放款处理,“银行通常会给一些暗示,比如会与客户沟通,二套房贷利率上调15%~20%就能够在放款速度上得到保证之类”。

但是,首套房的利率“优惠”已非常少见。中介人士表示,在本轮调控前,各大行会有利率的差别折扣,除了8.5折外,有的银行还为了招徕客户推出利率7.5折,一些银行则针对风险较高的贷款者提供9.5折利率。现在,该中介有业务联系的银行,个人房贷利率基本都没有折扣。

没想到,这样一个话题让杨大爷语出惊人。“儿子是我的,我就给他。”杨大爷说出了自己的怀疑,老伴当时就泪流满面,女儿见怎么劝也不行,就出主意,“既然我爸有疑问,咱就跟我哥去做个亲子鉴定吧!当今这个时代,应该相信科学,这都不是问题。”

目前北京的小区,都是每个业主与物业公司签订物业服务合同。而此次试点中,怀柔全区的物业服务合同,全部改由业主大会与物业公司签订。

在大户型房源中,保利城市果岭、宋都晨光国际和金隅观澜时代的销售成绩都不错,就是因为价格便宜。这次开盘,保利城市果岭销售的房源均价每平方米在8800元左右,这比过去万元左右一平方的楼盘均价,降了不少。按照这次推出的130方算起来,总价在122万元一套左右。而早两年,这个价格在下沙顶多买一套90方左右的小房。保利城市果岭相关负责人说,以价换市,是楼市的大势所趋。“今年,我们的计划是利用降价、各种方式拓客,争取在上半年化掉大部分139方的大户型房源。”

申报 市民 证明

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来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-24
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复
来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-24
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-10-24
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-24
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-23
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自永州的网友说:评论时间:2020-10-23
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-10-23
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-23
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-22
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2020-10-22
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

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