【房产 盘龙山庄】广州预售房限批 郊区城区比例悬殊


发布时间:2020-10-21 15:41:10 阅读量:97461 作者:栋轩

根据调查结果显示,62房产 盘龙山庄.75%受访者的购房计划因“限价”而受到影响。其中,62.7%受访者因楼盘涨价而被迫放弃购房计划,而受新货减少、可供选择的房源少等原因影响计划的受访者达23.24%,因网签受阻的购房者仅占10.27%。在购房者心态方面,有50.27%受访者正在市场上寻找合适房源,另外有37.97%受访者称年内不出手购房,今年下半年再考虑出手的受访者仅11.76%。

广州市全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度,房地产开发企业销售住宅必须办理预售网上申报,并接受国土房管部门价格指导的新规定。作为继北京之后,第二个明确表示要对房价进行指导的城市。

受楼市“限售”的影响,五一小长假以来前两周,广州预售证获批呈放缓之势。五月份首周,广州预售房源吃“鸭蛋”,第二周,也仅有不足千套获批。在连续两周低迷之后,上周广州预售证的发放终于有了加速的趋势,突破至10张,5月以来新增预售房源货量首度破千套。据搜房网数据监控中心统计,5月13日-19日广州十区二市新增预售证数量10个,其中住宅8个商业2个,住宅获批共1267套,环比大涨近6成。而此前的5月6日至12日一周,则发出住宅预售证6个,其中3个住宅预售证共有货量794套。

数据显示,郊区新货占大头

据统计,上周8个住宅预售证共获批1267套房源,而郊区的货量为1217套,占全市比超9成,仅南沙和增城就占全市的88房产 盘龙山庄.6%。而市区表现依旧乏力,仅一个项目中信西关海拿得一个预售证,共50套房源。郊区中表现最突出的当属增城,共612套,均由翡翠绿洲一个项目拿得;南沙本次共获得4个预售证共511套。而花都表现差强人意,不到100套。

在户型方面,本次预售房源户型较为丰富,主要集中在大中户型,尤其是91-120平米的面积区间,共有701套,占总货量比近6成。这一面积段的供货主力则是翡翠绿洲,仅这一个项目就有520套,多为90多平的3房单位。据悉,翡翠绿洲“凡尔赛·宫”组团二期精装洋房目前接受诚意登记,样板间已开放,预计5月25日开盘。“凡尔赛·宫”组团5月份加推两栋92-165平方米洋房单位,“鹿鸣山”组团也于5月份加推。

观望心态加剧

广州的“政府限价”新规,对置业者心态有何影响?根据搜房网日前一项调查显示,74房产 盘龙山庄.33%受访者认为,广州楼盘价格指导执行满月后,依然感觉房价不降反升,认为基本没有楼盘降价的受访者占18.72%,仅6.95%受访者认为有部分楼盘降价了。

南方日报记者 李广军

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广州 住宅 价格

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来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-21
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复
来自松原的网友说:评论时间:2020-10-21
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-21
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2020-10-21
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-20
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复
来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-20
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2020-10-20
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-20
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-19
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-10-19
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

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