【北仑源锦房产】长沙二套房贷利率最低仍打七折


发布时间:2020-10-26 18:29:52 阅读量:1363 作者:裕明

据上周媒体报道,上海各大房产中介收到部分国有商业银行上海分行口头通知,自11月1日起,第二套房贷款利率将严格按照基准利率上调10%来执行,不论是否优质客户,全部一视同仁北仑源锦房产。同时,对于购买首套房和改善型购房实行的利率七折优惠政策,明年将会取消。昨日,记者调查发现,长沙各银行目前暂未接到取消首套房和改善型购房“利率七折优惠”的通知,也未开始全面缩小二套房贷利率。

最近南京、上海等城市相继传来收紧二套房贷政策的消息。更有多家商业银行传出消息,房贷七折利率优惠可能从明年1月起叫停。记者3日调查发现,长沙地区各银行目前仍执行二套房贷利率最低下浮30%的优惠政策。相比上海、南京等地的从紧态势,长沙部分银行对改善型住房的认定标准也开始趋严。

利率是否打7折银行说了算

“二套房贷政策没有大的变化,但从紧的确是趋势。”交行湖南省分行个贷人士告诉记者,目前交行严格执行银监会关于二套房贷政策规定,至于利率优惠,“银行有一定自主权,可以根据客户资质和信用资源在一定范围内进行利率优惠,改善型住房最低仍能拿到利率七折。”省工行营业部个贷中心负责人也表示,近期二套房贷政策未有调整,人均住房面积低于当地平均水平的长沙市民,再次贷款购买改善型住房,仍可享受基准利率下浮30%的优惠。

“改善型住房”认定标准趋严

“要说现在跟前两个月有什么不同,就是对于改善型购房的认定更严格了。”银行房贷人士告诉记者,自今年8月份开始,长沙各银行大多都收紧了二套房政策,尤其是在银监会主席刘明康多次强调要商业银行严格执行二套房政策之后,各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%。而此前,一些银行的优质客户往往戴上“改善型住房”的帽子,存在“通融”的情况。

房贷从紧或引发“末班车”效应

除了房贷收紧和利率优惠取消的传闻,购房者也担心交易环节各项税收减免政策明年会取消。据了解,为避免因房地产交易优惠政策“退出”,一些房贷客户开始督促银行快点审批房贷合同,试图抢搭优惠政策的末班车。业内人士分析,随着楼市超预期回暖,这两项政策可能会按期终止,或者调整后延续。记者综合多方观点显示,大多数专家学者认为明年的二套房贷利率将从紧,而这主要是为了避免假按揭引起的银行风险。 (潇湘晨报)

虽然只有简单的两句话,而物业税也并非第一次出现在中央正式文件中,但这依然成为《意见》最大亮点,再次引发热议。

据亚豪机构统计数据显示,6月第二周北京商品住宅成交1587套,成交面积20北仑源锦房产.06万平方米,环比之前一周成交套数下滑15%,成交面积范围上涨1%。扣除保障房与自住房之后,成交量则基本与之前一周持平。与此同时,上周北京商品住宅成交均价为29173元/平方米,环比之前一周上涨7%。

在35个城市中,有25个城市的存销比出现了环比下跌,说明此类城市去库存的速度在加快。其中以西安、兰州和马鞍山的存销比环比跌幅最大,相比2015年4月份水平分别减少了3北仑源锦房产.3个月、1.8个月和1.8个月。此类城市存销比下降明显,说明去库存压力在积极释放。

林元春认为《意见》中提出明确将加强预售方案备案管理工作,这一条对开发商压力比较大。它明确规定,市区商品房预售方案备案管理工作统一由市住建局负责。对于商品房预售方案中主要内容需要变更的,需重新办理预售方案备案手续,如涉及提高销售价格的,还需报价格主管部门备案并公示,未经备案公示的,不得提高销售价格。林元春称,这等于是不准开发商随意提价,这一规定会抑制房价上涨,有助于房地产市场健康有序发展。

2015年12月份70个大中城市房价指数出炉,延续了前一个月小幅上涨的走势。数据显示,有21个城市房价同比上涨,其中深圳以47.5%的同比涨幅领涨,上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位。价格同比下降的城市有49个。

上海 银行 长沙

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来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-26
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复
来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-26
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  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-10-26
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-26
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来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-25
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复
来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-25
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-10-25
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-25
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-24
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2020-10-24
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

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