【房产给子女需要过户费吗】惠州市委书记:用法治思维法治方式 解决拆迁问题


发布时间:2020-10-20 22:25:25 阅读量:63025 作者:黎昕

陈奕威说,要结合惠州实际,贯彻落实好党的十八届四中全会和省委十一届四次全会精神,让依法治国方略在惠州落地生根、开花结果房产给子女需要过户费吗。当前,惠州最大的实际是要扎实推进“五位一体”协调发展,努力实现经济富裕、政治民主、文化繁荣、社会公平、生态良好的目标,以更高水平尽快进入珠三角第二梯队,这要求惠州必须通过全面深化改革推动发展、通过加快法治建设引领发展、通过加强党的建设保障发展。

在市委十届七次全体(扩大)会议的小组讨论会上,市委书记、市人大常委会主任陈奕威称,贯彻落实四中全会精神要跟惠州实际结合起来,只有“落地生根”才能“开花结果”。一些列席人员提到了任务艰巨的拆迁工作,陈奕威强调,拆迁工作必须在法治轨道上进行。

参与该小组讨论的列席人员有不少来自惠城区。陈奕威说,惠城区要建设成为惠民之州的首善之区,要加快法制建设,发挥法治的引领和保障作用。

城市建设难免要拆迁,这两年惠城区拆迁量很大,去年惠城区的拆迁任务量是全市最大的。陈奕威说,去年惠城区能够把拆迁任务完成,最关键一点是弘扬法治精神,用法治思维和法治方式来解决拆迁问题。莞惠城轨西湖站拆迁是拆迁项目中的“典范”,其经验包括依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁和平安拆迁,其中核心是依法拆迁。

陈奕威说,拆迁工作必须在法治轨道上进行,跟群众谈拆迁必须依法依规,过去是这样,今后也应该用法治的思维和方式来解决拆迁问题。在惠州,要让学法成为一种风尚,守法成为一种时尚。

市委常委、政法委书记李达文称,法治惠州建设还有很多事情要做,要通过司法部门改革,确立司法机关的公信力,法律的权威要树立起来,要用法治的观念依法解决社会矛盾和社会问题。

当前惠州正在积极争取地方立法权。市人大常委会副主任华红称,市人大常委会正在积极做好相关准备工作,储备立法人才,统筹协调相关工作。中山大学惠州研究院院长纪红兵说,如果争取到地方立法权,可以在城市建设、社会管理、环境保护和经济发展等方面发挥作用。

惠州市律师协会副会长、广东卓凡律师事务所主任杨择郡说,四中全会召开后,迎来了法治的春天。法治建设对于各级政府执政来说影响重大,应该改变相关观念,实现良法善治。

多个部门负责人提到将在各自领域内做到依法行政,做好普法工作。市环保局局长黄水祥说,当前群众对环境的要求很高,有一些单纯依靠行政部门不能够很好地解决,将引导公众通过司法来解决。

据记者了解,因存量房交易资金而导致的纠纷颇多,买卖双方常对这一问题“提心吊胆”。去年,一名叫张金凤的买家通过中介公司的介绍,一口气买下王先生3套房产,总计900多万元。张金凤先支付了1/3的房款,她对卖家表示,要利用商业抵押贷款支付尾款,于是王先生将房产过户到其名下。但房产过户后,他却迟迟没有收到尾款。据媒体报道称,被张金凤拖欠房款的卖家有9人,涉及房产11套,拖欠房款高达2286万元。

在贵阳饭店租用写字楼办公的朱先生告诉记者,2009年初他开始在此租赁写字楼,最开始的租金是35元/平方米,到去年涨到40元/平方米;而今年合同到期续约时,业主已将租金抬到了50元/平方米,理由是周边的写字楼租金都在涨。据了解,今年以来,我市写字楼租金出现普涨,特别是富中国际等高档写字楼和振华凯都大厦等涨幅较大。

答:无论是交了50%购房款,还是全款购买的团购房,也不论是只签了内部认购协议还是定向建构协议书,只要项目没有取得合法手续,均不受房管部门认可,责任自负房产给子女需要过户费吗。只有等到开发商取得预售许可证之后,才可办理商品房合同备案手续。

而对高端客户而言,限三套及以上确实极大限制了他们的购买需求房产给子女需要过户费吗。由于目前银行信贷收紧,再加上首次置业者自身购买力并不强,因此也迫使大部分首次置业者开始理性看待房价和住房问题,转变购房观念。

当然,楼宇单位的实际供应量,不是政府单方面可以控制和决定的,它还涉及其他不同的市场持份者。简单来说,即使政府愿意卖地,也要市场有足够需求,发展商愿意买地,才可能落实发展,各方缺一不可。所以,曾司长这个赌不打也罢。但政府还是要以实际行动显示决心和能力,以增加土地供应,维持楼市稳定。比如勾地成绩未如理想的话,就应检讨是否勾地条件过分苛刻,导致乏人问津?是否须修订相关条件?应否增加主动拍卖?抑或转作其他发展模式?同时,政府须加快研究适度填海、发展岩洞的可行性,以及开发本港未充分发展的土地,增加中长期的土地供应。如此这般,增加土地供应的承诺才能真正落实。(黄启聪)

从昨天早上8点开始,三四个工人就开始在人济山庄B栋顶层的“空中别墅”忙活上了,工人们用工具拆除葡萄架时很快引来了众多围观者。“这几天工人吃住都会在屋子里。”张必清告诉北青记者,这些工人是在昨日凌晨趁着记者不在时穿便衣进入其在人济山庄B栋26层家中的,为了保证拆迁进度,不会让门外守候的众多记者和围观者在施工期间进屋。不过开工4个多小时后,张必清家门前的电表从前日同一时间的9830千瓦变为9980千瓦,余额也相应地从225元变为208元。

对购房者而言,首先,电商可以解决信息不对称问题,购房者能够在同一位置或同一价位的细分市场里对产品进行比较,获取更多信息。其次,第三方支付解决了资金安全问题。目前很多购房者被开发商和中介欺骗,导致购房款难以追讨,而第三方支付的安全性会促使更多购房者选择电商。当然,住房是普通人最大的消费,单纯网上销售并不能满足消费者要求,因而线上线下相结合模式,能够满足消费者对安全和方便的需求。

惠州 法治 实际

上一篇: 北京新楼盘"一房一标价" 签约价不得高于申报价

下一篇: 多地国五条实施细则先后落地 楼市交易量明显减少


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-20
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-20
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-20
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-20
    和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-19
悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复
来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-19
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-19
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2020-10-19
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-18
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-18
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

热门专题