【大亚湾东方新天地房产证作废】万通地产中期业绩大增近5倍 抢地加仓住宅业务


发布时间:2020-10-20 22:33:06 阅读量:768 作者:宝峰

此外,万通方面曾表示,公司2013年将新增两三个项目,住宅用地和商业项目的可能性都有,但目标城市还是公司已经进入的城市,暂时不会进驻新的城市大亚湾东方新天地房产证作废。今年可能会继续在天津发力,也有摘取地块的打算。此外,成都也可能在公司拿地考虑范围内。

万通地产董事长许立称,公司未来六成资源将投向住宅业务,余下四成资源投入商用物业领域

进入业绩披露旺季,房企成绩单备受关注。

截至目前,已有数十家房企公布半年战绩。与大型地产公司的曝光指数相比,中型房企显得羞涩的业绩却多在公众视野之外。但是,作为A股上市房企中的大多数,它们的半年报才真正折射本轮调控的“罪与罚”。

7月30日,万通地产发布2013年半年财报,实现归属于上市公司股东的净利润1.2亿元,同比上涨484.55%。对于报告期内业绩的增长,万通地产表示,公司经营团队围绕转型与增长这一主题,遵循“滨海新区,美国模式、万通价值观”和绿色公司的战略方针,巩固住宅业务的同时,加大力度开发商用物业,在提升商用物业的营运能力和资产管理能力方面取得了较大突破。

凭借这一巨大增幅,万通地产在中型房企阵营中脱颖而出。尽管其净利润绝对数字不是很高,但是地产公司的业绩释放往往集中于下半年。上半年的表现,仍显示出万通地产管理层在公司转型过程中打造的调控免疫力。

据和讯特约研究员蔡昌分析认为,万通地产的财务风格较为稳健,尤其其短期偿债能力的流动比率为1.71,速动比率为0.73,表明1元的流动负债将有1.71元流动资产或者有0.73元速动资产作为保障,万通的短期偿债能力相对安全。

中信证券一位不愿具名的分析师也对记者表示,数年来,地产界流行房企做大做强论,追求销售额的迅速放大与座次排名,但是在波动周期越来越短的调控背景下,这些大房企是甘苦自知大亚湾东方新天地房产证作废。相反,中小房企将销售业绩保持在一个相对合理的规模,这既符合当前的信贷环境,也有利于控制财务风险。“2008年以后,土地储备越多越好的观念就破产了,投资者真正关心的是一个房企财务的安全与盈利能力的提升。”该人士说。

另一券商分析员称,在当前的上市房企阵营中,万通地产规模不是很大,但是基本上是一个以商业模式清晰、负债率安全、透明度较高的形象出现在投资者面前。公司的领袖冯仑虽然前年卸任董事长,但是新的管理层承继并坚定执行既定的战略。

“你可以很清楚地看到一件事情,万通地产朝商用物业转型的过程,与近两轮调控相始终,但是并没有发生公司财务层面的紧张。一两年前,外界对于它转型的代价还讨论比较多,但是现在这个质疑的声音已经几乎没有了。我认为,它的反周期策略还是很成功的。”上述分析员说。

今年4月,万通地产董事长许立在公司2013新品发布会上宣布,公司朝商用物业的转型布局已经初步完成,目前旗下有六大核心资产,并基于这六大物业成立自己的基金管理公司。在更早之前,他公开表示,公司未来六成资源将投向住宅业务,余下四成资源投入商用物业领域。

在商用物业核心资产布局初成后,万通地产正在通过土地加仓,维持住宅业务的合理增长。相比于数据层面的业绩回暖,这一土地加仓动作更加引起外部注意。自今年4月底以来,万通地产已经在天津、杭州分别购入两块住宅用地。这两幅地块共耗资十亿元,这是万通两年多来首次加仓住宅地块。

答:无论是交了50%购房款,还是全款购买的团购房,也不论是只签了内部认购协议还是定向建构协议书,只要项目没有取得合法手续,均不受房管部门认可,责任自负。只有等到开发商取得预售许可证之后,才可办理商品房合同备案手续。

茶几最好选择不锈钢钢化玻璃的,祺瑞家居的美特和卡斯帝雅是不错的去处,它们的不锈钢茶几款式新颖很多,腿柱都有婀娜的造型,比较适合女性,价格也就800元左右。还有配套的不锈钢电视柜、餐桌和两张软椅,买一套价格约2600元。

从6月首次开盘到8月中旬签约35套,这在业内人士看来,双珑原著的签约速度已经很快,也间接反映出买房人对项目的认可大亚湾东方新天地房产证作废。

常住人口:28.9万;暂住人口:29.8万;寄住人口:5.6万;高校园区学生:18万;从业人员:20.9万;人口总数103.2万。

在贵阳饭店租用写字楼办公的朱先生告诉记者,2009年初他开始在此租赁写字楼,最开始的租金是35元/平方米,到去年涨到40元/平方米;而今年合同到期续约时,业主已将租金抬到了50元/平方米,理由是周边的写字楼租金都在涨。据了解,今年以来,我市写字楼租金出现普涨,特别是富中国际等高档写字楼和振华凯都大厦等涨幅较大。

而对高端客户而言,限三套及以上确实极大限制了他们的购买需求。由于目前银行信贷收紧,再加上首次置业者自身购买力并不强,因此也迫使大部分首次置业者开始理性看待房价和住房问题,转变购房观念。

打从阳光房违建部分刚开始盖的时候,张必清就被举报了。他还记得,城管曾数次来他家没收施工工具。

记者粗略算了一笔账,对于首次置业者,以5000元/平方米的房价计算,如果购买面积在80平方米左右的普通“二房”户型,首付款在12万元左右,如果购买面积在110-120平方米左右的普通“三房”户型,首付款在16-18万元左右。不过,同样的户型,如果是二次置业,首付款将达到33-36万元,换房成本显著提高,其中还不包括贷款利率上浮带来的利息增加因素。如此看来,“一步到位”的购房方式似乎更具“吸引力”。不过,业内人士指出,买房子要做长远打算,但提倡考虑长远并不等于鼓励超前消费,两者之间存在一个“度”的差异和本质区别。梯度置业观念不能盲目摒弃。由于近年来房价上涨较快,房价攀升导致购房总价居高,超前置业对家庭经济的影响也更大,因此如何理性、合理购房成为更重要的购房考虑因素。

枕头每年换一次。头发和头皮上的油脂易渗到枕芯中,从而滋生细菌,引起皮肤过敏和呼吸道疾病。枕头最好每年换一次。

“说不给涨价可能有些绝对,但基本上不给涨价是事实。如果对比今年上半年的涨价行情,再看看最近新领销许的几个楼盘情况,大家心里就有数了。”有业内人士透露,另外江北对房价控制更严厉,“1万元的刚需心理价位要严防死守”,最近江北几家楼盘已经在9900元的均价上徘徊很久。在涨价日趋艰难的背景下,开发商也采取了不同的策略。现代快报记者调查后发现,主要有三种应对方法。

专家建议:在装修完工后,业主除自己动手试用所有电器开关外,还应请专业人士进行检验,看看电路安装是否合格,同时,别忘了向家装公司索取电路与水路的装修图,以便日后维修与维护。

然而,卖地卖到最后,总有穷尽之时;对耕地的无度占用,最终也要遭到粮食危机的惩罚。特别是,如果目前的“限购”只是权宜之计、临时之举的话,那么,一旦“限购令”取消,那些被压抑的改善型需求和一直等待机会卷土重来的热钱游资,将会将积累的需求进行井喷式释放,最终冲击整个房地产市场,使房价暴涨、限购等调控效果前功尽弃。

地产 万通 业绩

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来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-20
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复
来自济南的网友说:评论时间:2020-10-20
有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-20
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-20
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-19
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复
来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-19
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-19
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-19
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-10-18
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

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