【2本房产证】南京:70年产权房才有“阳光权”


发布时间:2020-09-21 23:15:21 阅读量:3715 作者:栋轩

南京市规划局有关人士称,对于这种情况,市民可通过民事诉讼解决,即使遮挡建筑设计符合标准,市民还是能得到相应补偿的2本房产证。 (王宏斌)

引起市民普遍关注。但很多人还不知道,该标准保障的是具有70年产权的“居住房”,而那些只有50年产权的办公房、商住房不在保护范畴。因此,市民在购买酒店式公寓时可要睁大眼睛,如果其房产证只有50年年限的话,阳光权就很难保证了。

记者昨日从南京市规划部门获悉,从12月1日开始执行的《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》只针对居住建筑,而办公式酒店公寓并不在此规定范围内。因为该规定专指居住建筑,包括老年公寓,集体宿舍,中小学普通教室,托儿所、幼儿园活动室及寝室,医院病房、休(疗)养院的寝室等。

比如,市民张先生在主城区买了一个酒店式公寓,如果张先生买的酒店式公寓属于办公类用房,房产证上标注的使用年限是50年,那他的阳光权一旦被侵害将无处评理。如果他拿到的是70年的居住产权房,那他的阳光权将得以保护。

那么市民在购买了酒店式公寓后,附近又盖起了一栋高楼,本来自家的“小窝”每天能享受到4个小时阳光,由于建筑物的遮挡,阳光一下子缩短2个小时,但该建筑又符合日照标准,对此该怎样处理呢?

与环境保护费改税类似,资源税改革始终在稳步推进中。在煤炭资源税从价计征改革的基础上,稀土、钨、钼资源税费改革和调减铁矿石资源税政策也在上半年顺利实施。这意味着税种立法势在必行。而关税、船舶吨税、耕地占用税等在税收体系中都属于小税种,立法条件也相对成熟。

记者调查发现,在过去16个月里,深圳楼市在房价平稳下调、成交量大幅下降的同时,投机炒房的行为大幅减少,而“租购并举”等长效机制正在加快构建。

自从去年佛山重启限购以来,开发商在对外输出楼盘信息方面谨慎许多。以前在网上常见的楼盘假信息、推广软文也少了很多,但并未绝迹。建议购房者在选房时不要只在网上浏览信息,关键还是要靠自己实地踩盘。毕竟,房子是大件,多走走、多看看,才能真实了解市场,不被假信息误导。

在选购地板时2本房产证,我们通常会听到导购介绍,单锁扣、三重锁扣等概念,那么哪一种更牢固呢?

近日,济南市民姜女士来电反映:历下区燕山立交桥西南角正在建设海尔大厦,该地施工有两处照明灯照射居民楼,影响周围居民正常休息,希望相关部门尽快落实处理。

从9月份起,广州珠江两岸的江景豪宅扎堆亮相,不仅落地玻璃的面积一个比一个大,露台设计也一个比一个给力,甚至做出了天际泳池。为了让客户感受到最佳的景观效果,这些豪宅基本都会把客户活动安排在晚上。甚至有豪宅盘负责人表示,他们会建议客户晚上到项目来参观,因为夜景更加震撼。事实上,由于珠江两岸和广州塔的灯光工程,的确让临江豪宅能欣赏到的夜景比日间更加璀璨。记者近期在白天到访一个豪宅的样板房时,虽然也能感受到开阔的江景,但由于大气环境不佳,远处的景致已不大看得清,脚下的各式建筑也仿佛蒙上了一层纱。夜晚再去同一个场所看同一个角度的江景,则感受完全不同。难怪有豪宅选择在夜晚开盘,期望靠夜景一击即中。

与环境保护费改税类似,资源税改革始终在稳步推进中。在煤炭资源税从价计征改革的基础上,稀土、钨、钼资源税费改革和调减铁矿石资源税政策也在上半年顺利实施。这意味着税种立法势在必行。而关税、船舶吨税、耕地占用税等在税收体系中都属于小税种,立法条件也相对成熟。

“我不会选择长期租住酒店式公寓,房价虽然高,但是一种投资,还可以解决学位等诸多问题。租住酒店式公寓虽然舒适,但毕竟是纯消费,还要承担数十年后租金上涨的风险。至于首付可以省下来投资获取增值,不是每个人都有获得稳定回报的能力和渠道。”在广州大桥南某公司工作的李先生表示。(记者 潘彧 周慧)

“我不会选择长期租住酒店式公寓,房价虽然高,但是一种投资,还可以解决学位等诸多问题。租住酒店式公寓虽然舒适,但毕竟是纯消费,还要承担数十年后租金上涨的风险。至于首付可以省下来投资获取增值,不是每个人都有获得稳定回报的能力和渠道。”在广州大桥南某公司工作的李先生表示。(记者 潘彧 周慧)

在今年的立法项目中,《广州市巡游出租汽车客运管理条例》备受关注。据介绍,近年来,广州市巡游出租车企业经营出现困难,车辆停产严重(车辆停产1806辆,单班运营5152辆),驾驶员收入锐减、流失严重(驾驶员缺口约1万人)。出租车行业吸引力下降,行业服务质量下滑,市民、乘客对出租汽车服务质量问题反映比较强烈,要求必须采取有效措施提升广州市出租汽车行业服务质量。

9月14日,华西都市报采访中发现,该中介公司有近50余名租客有类似遭遇。对此,成都玉林工商所副所长夏先生介绍,从去年开始该所陆续接到投诉,中介行为已经涉嫌合同诈骗,工商部门将把公司拉入黑名单。与此同时,涉及的租客和房东已向当地派出所报案。游先生在武侯区上班,为了上班方便,他打算在附近租一个房子。

在无法辨明产品的具体品质时,查看权威检测机构的检测报告是最靠谱的选择。但记者调查发现,与4年前的结果相似,大多数商家以各种理由拒绝拿出检测报告,而其中两家更是直言“没有检测报告!”

在该批推出的11宗经营性用地中,共有5幅为二类居住用地。尽管这几幅居住用地面积不算太大,但除花都两地块外,另外三宗位置都靠近市中心区域。其中荔湾区金蝶旧厂改造地块位于白鹅潭西部原芳村片区,一线临江且靠近地铁五号线滘口地铁站,附近有逸彩新世界、新世界·凯粤湾等成熟大盘。

现在的家装中,业主做楼梯项目一般有两种方式。一种是把楼梯项目全部包给家装公司来实施,选择与家装公司有合作关系的楼梯厂家订货、安装。这种服务方式的好处是,楼梯厂家在安装中与家装公司的施工衔接较为顺畅,整体由家装公司来协调施工进度比较省心,业主不必太担心细节问题。

“房地产投资的下滑对于中国经济的整体拖累作用非常明显。”中国人民大学教授刘元春对《每日经济新闻》记者表示,“下半年房地产复苏的速度,左右着中国经济本轮触底反弹的时点和反弹的模式。”

开发商和经纪机构是防骗的第一关口。问题是,在利益驱动下他们是否愿意主动防范?即使发现并到了法律层面,应该承担什么样的法责?这些问题,既对个人或家庭的征信体系建设提出了更高要求,也对司法机制提出了更高要求。

开发商和经纪机构是防骗的第一关口2本房产证。问题是,在利益驱动下他们是否愿意主动防范?即使发现并到了法律层面,应该承担什么样的法责?这些问题,既对个人或家庭的征信体系建设提出了更高要求,也对司法机制提出了更高要求。

蒋某说,自己2009年盖房时,这块地没人承包,马某是在2014年开始承包的。蒋某认为房屋就算违建,马某也没权利拆。该案将择期进行宣判。

此外,业内人士认为,从长期看,随着粤港澳大湾区的加快建设,深圳与周边城市的经济合作交流也会更加频繁,楼市长期看依然乐观。

对于普通投资者,在暂时找不到其他的逐利市场和机会的情况下,从保值增值的角度考虑,银行的理财产品仍然是一个不错的选择。理财产品相对安全,易控制风险。当前的负利率只是短暂现象,决策层未来会采取加息等措施概率很高。

产权 规定 阳光

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来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-21
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复
来自广安的网友说:评论时间:2020-09-21
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-21
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-21
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

来自咸阳的网友说:评论时间:2020-09-20
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复
来自扬中的网友说:评论时间:2020-09-20
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-09-20
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-20
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2020-09-19
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-09-19
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

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