【如何查询个人房产信息】因促销降价 北京楼市首现给老业主补偿差价


发布时间:2020-09-17 16:26:39 阅读量:45194 作者:昕宇

昨日,多位业内人士在接受记者采访时表示,在万科明确降价不补偿老业主的前提下,华业地产此举值得借鉴如何查询个人房产信息。从法律角度出发,开发商降价不给老业主补偿站得住脚,但华业地产这样做,可稳定市场和购房者的信心。但多数开发商则表示,如果他们项目降价销售不会主动补偿老业主。中原地产华北区域总经理李文杰则认为,要想保持品牌信誉度和客户的忠诚度,降价后至少应该给老业主部分的补偿,华业地产此举在一定程度上值得提倡。(记者张学冬)

北京首现因促销降价给老业主补偿差价的项目。昨日,记者从东四环一项目华业玫瑰郡获悉,该项目上周五推出68套中秋特惠房,均价下降了12如何查询个人房产信息.5%。开发商根据每套户型相对应的降价幅度计算后,给老业主补偿全额差价。昨日,多位业内人士表示华业地产此举值得借鉴,但同时表示,并不是所有的开发商都可能这样做。

全额补偿老业主差价

昨日,记者收到一则“市场无情,华业有信”的销售推广短信。该短信内容显示,华业玫瑰郡推出68套中秋特惠房,精装修销售起价为13557元/平米。同时华业地产敬告老业主,返利共享。

昨日,记者致电华业玫瑰郡销售负责人获悉,该项目上周五推出特惠房,推出之前根据降价比例对所有在售户型进行重新定价。“特惠房共有两栋楼,均价为14000元/平米,比之前下调了2000元/平米。”该负责人告诉记者。公司在制定特惠房政策时,同时考虑到老业主利益将因此受损,于是决定对老业主补偿差价。

据该销售负责人介绍,补偿老业主按原购买价和特惠价之差进行。非特惠房购买业主有100多位,华业地产将对所有老业主一视同仁。“我们已经通过电话和老业主进行了沟通,大家都非常认可这种做法。”该销售负责人告诉记者,公司近期将会以函件的形式告知老业主。

“华业地产行为值得推介”

记者昨日在焦点网该项目的论坛中看到,华业地产返利做法引发业主热议,多数老业主发帖称开发商已主动通知他们,将会陆续返还差价。同时,特惠补差价的做法也得到了市场的认可,据项目销售负责人介绍,截至昨日,新推的特惠房已认购了近20套。华业地产策划总监邓小虎告诉记者,公司之所以这样做主要是对业主负责。“对业主负责不是一个口号,而需要实在的行动。”邓小虎说,在合理保护老业主利益的同时,也是对品牌信誉度的维护。

接着,记者又来到枣庄市然气公司,找到了负责设计中奥·万融公馆小区天然气管道的生产技术处。生产技术处的工作人员表示,他们已经给该小区改了5次天然气管道设计图纸,每次都是因为开发商没能和附近小区的住户达成一致的意见,从而导致天然气管道无法接口。记者随即问及具体原因,然气公司的工作人员表示不清楚。

深圳特区报讯 (见习记者 卞德龙 通讯员 吴晨 文/图)一辆私家轿车不顾“消防通道,严禁停放”的提示,右前方紧顶着标识牌公然违停。昨日,在罗湖区都市名园小区,消防部门对小区管理处及涉事车主进行了查处教育。

“在现有的各种促销模式中,除直接降价外,其他主要包括低首付(零首付)、特价房、新盘低开入市以及团购等。”中原集团研究中心刘渊告诉记者,与其他促销方式相比,降价是开发商最后的选择,目前各地真实降价的案例仍不多见。

张力想出了抑制房价的三招。第一招是完善房地产税收。他说,目前房地产相关税收还是很多。富力地产去年净利润50多亿元,税也交了50多亿元,税收占了毛利的一半,税收占房地产全部成本的20%左右。应降低房地产建设和购买环节的税收,代之以物业税和遗产税,这是国际通行的做法,也最能有效抑制房价和投资性需求。

“在现有的各种促销模式中,除直接降价外,其他主要包括低首付(零首付)、特价房、新盘低开入市以及团购等。”中原集团研究中心刘渊告诉记者,与其他促销方式相比,降价是开发商最后的选择,目前各地真实降价的案例仍不多见。

一家参与拿地的房企人士对记者表示,昨天出让的四宗地块都是多功能用地,并非宅地,或许影响了企业拿地热情。

“我们每年都到住建部门和相关部门寻求解决的办法,没有结果。”初先生坦诚,在原来规划范围内违规多建了一栋楼,交了罚款,正是因为当初违规建设,监管部门不同意给予办理房产证。

为规避房地产市场风险,近来银行收紧房地产领域贷款,并将抗风险能力较弱的中小房企与大型房企区别对待。近期监管层更是要求银行做好不良贷款防控工作,要求银行应摸清重点区域、重点行业和重点客户的风险情况,加强形势研判,制定合理的不良贷款余额和比率年度“双控”目标。下半年乃至明年房地产企业获得银行贷款更为艰难,中小房企要做好过冬准备。个人房贷也遭遇寒流,目前各地商业银行基本取消了首套房的利率优惠,少数银行暂停了二套房贷款,且审批严格、贷款周期拉长,导致购房成本提升。房地产销售速度明显放缓,去化能力较弱的中小房企资金回笼困难,加剧了资金链的紧张度。上市房企一季报显示,126家房企今年首季存货高达2.01万亿元,较去年同期的1.59万亿元上升26.17%。

这个位于北环的大型住宅小区,尽管在户籍上属于渝北区,但周围道路,却归这3个不同的区管辖。小区居民都搞不清楚,到底哪一段路归哪个区管,遇到问题该找谁?甚至有业主建议调整区划,方便统一管理。

其二,高端置业升温是因为市场有这方面的需求。随着市场需求稳定上升及年初“限高令”的解禁,以及大量优质高端项目逐步入市,高端楼盘置业人群对政策双向调控思路的逐渐理解,出手置业愈发显现出不再犹豫。

1如何查询个人房产信息.中等偏下收入家庭:家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍(2280元)。单身人员除应当符合前款规定条件外,应年满法定结婚年龄。

张力想出了抑制房价的三招。第一招是完善房地产税收。他说,目前房地产相关税收还是很多。富力地产去年净利润50多亿元,税也交了50多亿元,税收占了毛利的一半,税收占房地产全部成本的20%左右。应降低房地产建设和购买环节的税收,代之以物业税和遗产税,这是国际通行的做法,也最能有效抑制房价和投资性需求。

据新华社电(记者高伟 梁倩)房地产市场正在步入下行周期。刚刚结束的五一小长假期间,全国房地产市场一片惨淡,北京等城市成交总量同比大跌。与此同时,一直坚挺的成交价格也出现下行迹象。4月份的“百城房价指数”显示,近半数城市环比下跌,甚至连万科等知名开发商也对未来楼市流露出悲观态度。亚豪机构数据显示,过去7年间的五一小长假,北京商品住宅成交的最高峰值出现在2009年到2011年,连续三年五一成交量均保持在千套以上,最低峰值则出现在2008年,成交套数为410套。而今年五一,商品住宅仅成交了169套,相比起2008年的小长假楼市销量最低值还萎缩了6成。

光耀地产发端于惠州,此后将总部迁至深圳。光耀地产老板郭耀名为广东汕尾陆丰市人,做事低调。光耀地产也是惠州第一个走出去的本土房企,十年来的扩张速度令业界咋舌,几乎创造了惠州本土成长型房企的神话。

下一步,各地将对新确定项目加快手续办理,确保资金、土地供应到位。对在建项目倒排工期,明确责任人和时间节点,同步做好配套设施建设,确保按时竣工并达到入住条件。对即将竣工项目做到提前对接,及时分配入住。

具体流程是:个人申请→社区受理→街道办事处或乡(镇)政府初审→区(管委)民政部门复审 →区(管委)住房保障部门核准→市保障性住房办公室备案。

业主 差价 降价

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来自庆阳的网友说:评论时间:2020-09-17
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复
来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-17
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-17
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-09-17
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-16
我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-16
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-16
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-16
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-15
    尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-09-15
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

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