【新世纪银苑房产证】外资投行看好中国地产股 料半年内房价仍将走高


发布时间:2020-09-26 18:02:32 阅读量:9644 作者:行成

在一众中型中国房地产股中,摩根大通相信,拥有国企背景的远洋地产以其规模来说,估值较便宜,且该公司也具备良好的NAV和盈利增长潜力新世纪银苑房产证。至于瑞安房地产和合景泰富作为其所在城市的本地发展商性质,以及较低的市账率为该行所喜好。

看好中国的中型房地产股,包括远洋地产、瑞安房地产及合景泰富将有较佳的股价上升前景,评级为“增持”。

据新加坡《联合早报》网消息,摩根大通的研究报告称,随着对通胀的预期上升,料未来6-12个月中国的楼价仍将持续走高,房地产商的边际利润及资产净值(NAV)均将会获得提升。

报告也称,除非楼价上升过急,否则不预期政府在今年余下时间会出台紧缩的措施,这将为行业提供一个相较过去六年来最为稳定的经营环境,有利地产行业进一步重估,以及缩窄大型及中型市场房地产股的估值差距。

此外,摩根大通将雅居乐、复地集团及万科B股的评级分别由“减持”调升至“中性”,因应调整了该些股份的盈利预测。该行将雅居乐的目标价由原来5.2港元升至10.5港元;复地的目标价则由0.8港元升至3港元;万科B股目标价由4.4港元升至10.5港元。

英国宏信环球投资管理公司新加坡基金经理Andrew Mattock也看好中国房地产股。

他说,因为中国房价在改善住房需求的支撑下,涨幅较预期高,中国房地产类股还将持续上涨。

他的首选是广州富力集团和世茂房地产控股新世纪银苑房产证。今年来,富力集团在香港股市已经上涨了93%,至于世茂股价则大涨143%。

“禁二”也好,“禁三”也罢,虽然目前各地出台的“限购令”并非无可挑剔,但却都打中了房市“七寸”———在中国,真正无房可住的人群已经不是主流,“限购令”要限制的也并非刚需人群,而是那些并非用于居住,仅仅是为了投资、为了保值而产生的对第三、第四套房子……的无度需求。正如北京如不限制购车,将会导致城市交通瘫痪一样,中国如果不采取措施限制购房,同样也会导致中国耕地面积的急剧减少和粮食生产所依赖的基础的“瘫痪”,导致房市泡沫急剧吹大、甚至直逼破灭边缘。虽然现在看起来,似乎有点杞人忧天。

中原地产数据显示,上半年十大标杆房企权益购地总金额已经达到1019新世纪银苑房产证.5亿元,而2012年全年的总金额不过为1558.1亿元。张大伟认为,在上半年业绩表现良好的背景下,标杆房企拿地势头迅猛,预计后期仍会积极储备优质地块。

(二)买方为非户籍境内居民的,还须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》,规定从今年3月1日至2012年2月29日,南宁市本地居民家庭不能购买第3套住房。按照此“限购”政策,已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房);对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区范围内向其出售住房。

徐州的李女士在限购令出台前刚帮在南京工作的儿子买了一套商品房,还没签正式合同。“当时售楼小姐问我儿子是不是在南京工作满一年,因为已满一年我们就买了,但限购令出来后才知道还要开纳税或社保证明。儿子在南京的工作不稳定,换了两三个单位,一直就是打零工的状态,也没有社保和纳税记录,所以房子不能买了。但开发商要我们拿出限购的证据,才肯给我们退房。纳税和社保证明可以开,不纳税和无社保证明我到哪里去开呢?开发商就怀疑我们是找借口,2万元定金迟迟都不肯退。”

中国 报告 楼价

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来自辽阳的网友说:评论时间:2020-09-26
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复
来自保定的网友说:评论时间:2020-09-26
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-09-26
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-26
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

来自海门的网友说:评论时间:2020-09-25
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-25
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-25
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-25
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-24
    暗香浮动恰好,有情不必终老 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-09-24
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

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