马年首拍两地成交60公司房产查册.8亿 北京楼市“房冷地热”


发布时间:2020-09-22 00:44:43 阅读量:6476 作者:乔宁

西局地块是近年来北京市出让的为数不多的四环内宅地,竞拍现场吸引了包括万科联合体、龙湖、保利、鲁能、融创等近十家知名房企参与。最终,经过29轮的竞拍,龙湖地产以35公司房产查册.7亿元加配建5.4万平方米限价房的资格获得。据测算,扣除配建限价房及还建的商业部分后,该地块的楼面价格约为每平方米6万元,这也是龙湖地产时隔近2年后再次在北京拿地。分析人士指出,该地楼面价无论是对比周边物业的在售价格,还是对比去年的土地成交情况,都再度显示出北京土地市场的热度。

晨报讯(记者 陈琼)尽管新房和二手房的成交量出现下降,但并没有影响到开发商的拿地热情。2月13日,北京宅地市场迎来马年首次出让,春节前被停拍的丰台西局地块和顺义赵家营地块重新挂牌出让,经过激烈的竞拍,最终由龙湖盟科联合体及和裕地产分别以35.7亿元和25.1亿元抢得,两块土地成交总价达60.8亿元。

面对开发商在京拿地的热潮和成交价持续走高的局面,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,造成这种情况的直接原因是:2013年北京房地产市场持续升温,刺激了地产商的拿地热情;而楼市的热销也减缓了一些房企的资金链压力公司房产查册。究其深层原因,一部分二、三线城市的房地产市场遇冷,也加剧了目前尚有利可图的一线城市的房地产市场中的竞争。

在今年1月份,北京土地成交总量超过300万平方米,总价超过406亿元。经过1月份的预热之后,预计2月份北京宅地市场仍将出现供需两旺的局面。据北京市土地整理储备中心日前公布的土地交易信息显示,2月份北京预计出让经营性地块16宗,总面积为242.6万平方米。其中,7宗挂牌出让的土地总底价为175.16亿元;其余9宗土地将以招标出让的方式入市。

让地方政府头疼的是,尽管出台了一系列的政策,市场却并不如预期的那样暖意洋洋。而当年的高地价政策正是罪魁祸首之一。不愿放弃高地价预期是地方政府“救市”只求治标不愿治本的根本原因。某销售均价为12000元的项目,其楼面地价竟为6505元/平方米(含3%的契税),让开发商难有通过降价力促楼市回暖的空间。只有标本兼治才能真正“救市”,也才能使房地产真正回到健康发展的轨道上来。

聂梅生认为,目前中国处于房地产调控的困难期。住建部政策研究中心主任秦虹则认为要对中国房地产有信心,首先是能看到目前不再反复和频繁的出台调控政策,而央行全面放松贷款利率的改革,同时限制房地产投资性需求,有利于未来的房地产长期的健康。(记者 王丽娅)昨天,市第十四届人大常委会第五次会议听取和审议了市政府关于“建筑工程质量体系建设情况报告”。市人大城建环保委员会建议,对建材质量全程监测,重点监管保障房。

宫颖斌认为,尽管从实际节省金额上来看数额极为有限,但对购房者来说,心理预期会更大一些,尤其是短期内贷款,优惠幅度相对更大。从目前的购房者比例来看,七成以上都会选择银行贷款,这意味着大部分购房者都在关注利率变动情况,出现利好消息,哪怕是很小的利好消息,对于增强他们的购房信心都有潜移默化的作用。

面对土地市场中说不明、道不尽的黑幕,网民强烈要求对政府的权力进行有效约束和监督。

聂梅生认为,目前中国处于房地产调控的困难期公司房产查册。住建部政策研究中心主任秦虹则认为要对中国房地产有信心,首先是能看到目前不再反复和频繁的出台调控政策,而央行全面放松贷款利率的改革,同时限制房地产投资性需求,有利于未来的房地产长期的健康。(记者 王丽娅)昨天,市第十四届人大常委会第五次会议听取和审议了市政府关于“建筑工程质量体系建设情况报告”。市人大城建环保委员会建议,对建材质量全程监测,重点监管保障房。

事隔3个月,该局副局长郭仁忠表示,年底将有2000多套保障性住房提供给上次未选到合适房子的困难家庭,且这些房源多在罗湖、福田保税区两地,主要用于出售。

今年是法国里昂与广州结为友好城市25周年。日前,里昂市长钱拉·科隆率团到穗举行庆祝活动。其间,接受了本报记者的专访。

让地方政府头疼的是,尽管出台了一系列的政策,市场却并不如预期的那样暖意洋洋。而当年的高地价政策正是罪魁祸首之一。不愿放弃高地价预期是地方政府“救市”只求治标不愿治本的根本原因。某销售均价为12000元的项目,其楼面地价竟为6505元/平方米(含3%的契税),让开发商难有通过降价力促楼市回暖的空间。只有标本兼治才能真正“救市”,也才能使房地产真正回到健康发展的轨道上来。

在昨日召开的国土资源部新闻发布会上,国土部有关负责人称,国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查,以求制定一套具操作性的实施方案。

记者今日从太原市房产局获悉,太原市房地产市场已逐渐走出低谷,去年商品房市场成交面积达到276万平方米,同比增加52%;各类房屋成交金额182亿元。按照每套70平方米计算,成交近4万套房屋。

美国房地产是不是真的见底了?国人是不是真的可以抄美国房地产的底了?不少专家却不这么认为。路透社的调查结果显示,美国楼市并不会很快到达底部,需要数年才能企稳;今年房价应会再跌10%,2010年甚至会更低,房价从高点到低点累计下跌35%。

但是,观察人士认为,去年购房者80%以上来自岛外,且在建房地产项目以旅游房地产为主,并集中在东南沿海市县,这样的房地产业态,过度依赖岛外市场,依然存在风险。

可“年底会有2000多套保障性住房待选”的消息传来,还是让周小姐心中涌上了说不出的滋味。“为什么当初不将这些罗湖、福田的房源拿出来,供所有人选择呢?有多少合格者,就要保证差不多的房源。现在,这些排在后面的人可以选择罗湖、福田的房,是不是有失公平?”

7月20日江门万达广场公开认购精装SOHO产品,均价9700元/平方米起,不少江门市民对这个价格表示“意料之内”,接受调查的市民纷纷表示,虽然没有在万达置业的计划,但是对于万达所引进的品牌和IMAX影院,还是充满了期待之情。江门市房地产行业协会会长叶泽权表示:“江门楼市平稳向上发展,下半年应该也不会有什么政策出台,没有什么行政手段来干预楼市市场。”而汇景湾、新会骏景湾豪庭、碧桂园·翡翠湾的销售经理均表示,下半年有推盘计划,楼盘一有预售证就会推货,不会因为是上半年还是下半年而影响了推盘计划。

北京 西局 地块

上一篇: 海口三亚再被住建部约谈 楼市调控将进一步完善

下一篇: 北京新兴别墅市场成交活跃 八达岭别墅区升温


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-22
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复
来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-22
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-09-22
    生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-22
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-21
时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2020-09-21
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-21
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-21
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-09-20
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-20
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

随机资讯 观点:坚决控制投机投资性购房需求 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 前11月我区房地产投资增长不断回落 11月房价环比下降 专家认为明年二季 昆明一手房价格环比降0.2% 小户型 3月全国找房热度涨近三成 新房、二手 北京门头沟采空棚户区明年改完 河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书 交易网签备案恢复 武汉3天成交12 开发商盯上分拆物业新玩法 良性循环还 深度调控下 让重庆楼市更健康 立交桥下“蜗居”:屋内家具摆设齐全( 香港"蚁屋"吸引深圳买家 大多购买5 中江地产上半年净利同比增53.51% 长沙开建世界第一高楼 明年4月封顶安 评论:62项税费房价怎能不高 西班牙买房移民:大学教育优势吸引投资 天津滨海新区将建北中南3个保障性住房 央行信贷新政被指超预期 分析称新政显 评论:住房保障 银行当为公积金改革出 万科合伙人计划初衷:化解职业经理人制 购房者“卖一”时间被拖延 改善置业干 机构: 北京商品房成交高端化明显 万科公开回应"毒地板"事件 称目前下 买新房遇烦心事:土地使用年限缩水16 宽松货币推动恐慌性购房助长 8月房价 前三季度全国财政收入近10万亿 房地 现房PK期房你选谁?东莞不少现房价格 武汉年内21家商业体集中面市 宜家永
热门专题