银川市今年将建保障房11540套 总投资97大嘉汇尚悦房产证.85亿


发布时间:2020-09-17 13:20:43 阅读量:646 作者:雄杰

此外记者了解到,去年全市商品房市场运行总体良好,房地产市场开发投资、施工和新开工面积以及房屋销售持续增长,房价平稳。完成房地产开发投资362大嘉汇尚悦房产证.52亿元,同比增长16.8%;商品房施工面积4070.4万平方米,同比增长19%;商品房竣工面积488.38万平方米,同比增长32%;商品房完成销售632.96万平方米,同比增长26.7%。

本报讯(记者 李鲲鹏)近日,市住建局公布了去年全市保障房建设情况和今年的工作计划。记者了解到,去年我市完成保障房建设45392套,今年将有5000套公租房陆续交工。住房保障投资公司今年争取棚户区改造融资贷款186亿元。通过市场化运作模式,融资16.2亿元,用于建设市政基础配套项目。

据了解,全市今年计划建设保障性住房11540套,计划总投资97.85亿元。计划新建公租房1500套(滨河新区管委会负责实施)、棚户区改造10040户,加快续建21个保障性住房项目。为了规范保障房分配,市住建局推行廉租住房和公共租赁住房并轨管理机制,建立多部门联审机制,建立保障房退出机制。加强保障房建设的同时,市辖三区开工建设安置区30个,建筑面积614.7万平方米。今年计划完成50万平方米老旧小区综合改造。

中心区则由于楼价过快上涨,成交量也受到较大的影响,据统计,7月份中心六区楼价由24103元/平方米上涨至27713元/平方米,上涨了3610元/平方米,涨幅高达15%;其成交量仅有922套单位,环比大幅下跌26.1%。

贺军认为,近年来,国际资本对中国的“资产买卖”正从核心城市的整体物业,延伸至更基础的资本载体———土地。“此时,国际投资者看中的,是中国经济增长在全球范围内的资产重估,所带来的资产和汇率升值。”

最近,付先生感到单位“情况不妙”,“虽然还没有裁员,但压缩开支的迹象很明显大嘉汇尚悦房产证。出差都改坐火车了,福利也少了。”感觉前景不乐观的付先生于是决定先卖一套房来“减负”。

自从3月26日有媒体报道,保定市将在京津冀一体化中承接北京部分行政功能后,全国媒体齐聚保定,这个小城一下涌入了来自全国的炒楼客户,“暴涨”、“亢奋”、“混乱”成了小城保定这一周以来的楼市状态。

杨红旭:在大都市地区,尤其大城市,我认为这个模式是可以值得推广。第一,大城市的房价比较高,部分的中低收入收入群体想拥有产权房,但是又没有能力去全资购买商品房,甚至经济适用房,给他们一定的股份其实就是在降低了购房门槛,让有部分人是可以拥有部分产权,因为毕竟很多人还是希望有自己的私有产权房的;第二,可以缓解政府融资难,在保障房方面融资一直比较难,因为很多的民间资本和房企不愿意参与保障房的建设和投资,地方政府要配套资金总是捉襟见肘,这种房子出售部分的产权等于是政府可以回笼部分资金;第三,便于管理,以前的保障房中的产权房就是经济适用房或限价房,但经济适用房进入容易退出难,退出的时候应该是补交相应的土地出让金,但各地标准不一样,容易使业主和政府之间扯皮,而共有产权房的产权关系非常明晰,当业主想卖房时,按股权比例和政府分钱就可以了。

此外,为什么团购的是这个开发商的房子,而不是那个开发商的房子?团购价格确定的依据又是什么……笔者之所以提出这些问题,是因为开发商目前普遍面临销售压力,而政府团购又很有诱惑力,如果相关信息不公开,公众就会质疑这个团购价格是否合理?笔者以为,虽然是通过政府主导的开发商之手团购,但绝不仅仅是一种企业行为,理应通过公开招标的方式进行收购。然而,我们既没有看到公开招标的报道,也不见有关方面透露团购信息。有人说,政府购买商品房作为保障房,实际上是购买公共服务,但如果购买公共服务的过程不透明,就让人有很多猜测,这反而不利于政府公共形象的树立。

有市民反映,有些经济适用房的选址过热,这次大塘有100多户供选择,却有400多户去轮抽,但是购房证的有效期仅有3年,如果3年内都轮不到,那还是要重新申请过吗?对此,黄信敬表示,3年有效期满仍未购买经济适用住房的申请家庭需重新申请,建议选购其他房源点。“一套经适房大概三四十万元,按照规定人均月收入约1500元左右,资产总值不超过11万元/人,按这个水平很难负担得起,接下来经适房会否有调整?”黄信敬表示,经济适用房政策是去年底出台,目前实施情况比较顺利。对于市民的问题他们将跟踪研究。 (蒋悦飞)

中原地产企业传讯部经理谭秋琪先生说,从二手房市场的成交情况来看,从10月份到现在,二手房交易都有回暖的迹象大嘉汇尚悦房产证。从近期的成交量来看,已经较9月份有约20%的增长。加上营业税政策大幅降低了交易成本,将刺激二手房市场的成交量继续放大,其中对于自住型买家来说刺激作用会非常大,对投资型买家来说刺激作用则相对次之。

日前,中国人民银行发布数据显示,5月份新增贷款中,以个人住房贷款为主的住户部门中长期贷款增加4326亿元,占人民币贷款新增38.73%,依然保持较快的增长速度。

朱村的四幅地块为何如此受到开发商的青睐,带着这个疑问,日前,记者前往地块现场一探究竟。从东山口驾车出发,沿着内环-广汕路,大约70分钟,可抵达现场。从区位看,上述四块地块位于增城市城区的西部板块,就在增城市交通干道-广汕公路旁,西福河的东北面;其优点是距离增城市政府约16公里,且有双向6车道的良好路况,车程约需15分钟。距离增城市传统老商圈挂绿广场大概有18公里,车程约18分钟;距离万达广场新兴商圈15公里,车程约15分钟。

其次,目前我国房地产贷款的不良率仍处较低水平。以上海市为例,至2008年9月末,全市中外资银行住房开发不良贷款余额21.1亿元,比年初减少4.4亿元。不良贷款率为0.97%,比年初下降0.26个百分点。全市中外资银行机构个人住房不良贷款余额20.7亿元,不良率为0.67%,分别比年初减少0.5亿元和下降0.03个百分点。房地产贷款的不良资产仍处于双降过程中。即使房价下跌幅度很大的深圳市,上半年个贷不良率也只有0.79%。所以,迄今为止房地产市场的调整并未对商业银行贷款风险造成明显影响。

“等一等自然会有消息,现在说对(交易)双方都不好,”12月20日,面对昌盛中国将被整体出售的传闻,其内部人士对记者说。

这种对上海发展前景的信心也在部分开发商中表露无遗。某地产企业董事长日前在年会上称,上海明年的经济发展依然看好,而江浙等地受经济冲击而停产或关闭的民营企业中,不少都在将资金流入上海,这些资金将会成为上海楼市前进的动力。“政府、银行、开发商、持有房产者和欲购房者,都不希望房价下跌,房价还会跌下去吗?”该董事长说。 (记者 李良)

计划 记者 全市

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来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-17
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复
来自邓州的网友说:评论时间:2020-09-17
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-17
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-17
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

来自新密的网友说:评论时间:2020-09-16
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复
来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-16
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-16
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-16
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-15
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-09-15
    爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

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