【珠海不动房产】二手房买卖遇面积误差


发布时间:2020-09-29 05:52:34 阅读量:6548 作者:伟泽

“我看的这套房是2楼东边户,当时看房时就发现阳台那边有个拐角,也没在意。卖家拿出房产证,上面标示说房子面积是71珠海不动房产.02平方米。”陈女士说,二手房买卖时房子的户型图要重新测绘,房产局给她的新数据显示房子面积只有69平方米,足足缩水了2平方米。“测绘的工作人员说,之前的拐角面积算多了,现在是精细计算,不会有错。”陈女士表示。

陈女士前不久看上了一套二手房,并于7月初到房产交易大厅与卖家办理过户手续。在对房屋进行重新测绘后,陈女士发现这套房子面积缩水了2平方米,让她很意外。

卖家王先生告诉记者,他也没有刻意隐瞒房子的面积,原来的房产证显示的就是71.02平方米,谁晓得重新测绘会不一样。“现在买方要求房子便宜1万元,我不能接受。”王先生说。为此,陈女士有些接受不了,“这个房子均价达到2万多元/平方米,平白无故少了两平方米,等于让我损失近5万。她要求总价减掉1万已经很少了。”

对此,律师表示,根据目前的二手房交易习惯,买方在购买二手房前一般都会到实地看房,买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。一般情况下,二手房都是按套计价,并非按每平方米单价出售,因此不存在补交面积差价款的问题。除非在合同中有明确的约定“该房屋按照具体面积计价”,否则买方不能要求退还面积差价款。据《金陵晚报》

2013年8月,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。涨幅居前十位的城市依次是:福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉,涨幅在2.1%-4%之间。其中,福州、徐州涨幅超过3.5%,日照、北京、昆明、兰州涨幅在2.5%-3.5%之间,郑州、宝鸡、柳州、武汉涨幅在2.1%-2.5%之间。另外,宿迁、惠州、佛山等61个城市环比上涨,其中宿迁、惠州、佛山等10个城市涨幅在1.5%-2.15%之间;深圳、廊坊、厦门等11个城市涨幅在1%-1.5%之间;太原、金华、新乡等40个城市涨幅在1%以内。

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在新政利好下,佛山二手楼市的人气明显增长,看楼量较上月增加了两到三成。成交量虽然较需求集中释放冲高的8、9月份有所回落,但仍远远好于上半年。

“我已经交了1年的租金两万块,打算在这里住3年,”在华师一附中附近租房的张女士说,自己是荆州人,儿子考上华师一附中后,她独自一人带着儿子来武汉陪读。“我辞了职,就是要一心一意陪儿子读书。”张女士说,她租的房子就在学校正门口的小区里,小区里面像她这样租房陪读的父母很多,基本上都是租3年。房子是两室一厅,虽然租单间或者是跟别人合租价格会便宜很多,但是想给孩子一个好的学习环境,多出点钱也没关系。

富民叁斗汽修汽配城项目位于富民县商贸中心区,南临昆禄公路,北临昆武高速公路,占地面积49亩。项目总建筑面积6.77万平方米,其中地下建筑面积1.77万平方米,地上建筑面积5万平方米(商业建筑面积1.9万平方米、住宅建筑面积3.1万平方米);容积率2.0、建筑密度39.7%、绿地率25%。

根据中国房地产指数系统(CREIS)的最新数据显示,8月份百城住宅均价为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。

在全国这一轮大规模棚改启动前,辽宁省早在1987年就曾尝试主要运用市场化模式改造棚户区,但却无力推动改造大片、处于偏远地段的棚户区。

记者昨天获悉,市环保局、市督查办、市经信委、市住建委及市城管局等部门连续两天对各区和园区防控措施的执行情况开展督查时发现,有5家工地对防控措施根本“不买账”,存在违规施工、控尘马虎等行为,同时还有4家水泥企业违规生产。

伍号院临街商铺前的路面尚未铺设完毕,小区内部道路的地砖也在铺设之中,楼房内遗留在业主新房内的垃圾也未清理干净。

实际上,今年多家开发商的债务结构都得到了优化,但合景泰富的负债水平却在上升。公司2012年负债率为63.5%,与2011年的61.8%相比增加了1.7%;2013年上半年则增加至72%。对此,公司高层表示,“正常情况看,负债率中期会相对高一些,因为上半年的融资成本会便宜一点,但到了下半年就开始吃紧”。

稳定住房消费有利于促进经济稳定发展,但是稳定住房消费不等于推动房价上涨珠海不动房产。

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市民吴越在新鲜空气体验房内驻足许久称,新鲜空气体验房勾起了人们对好环境的向往,今后一定会从身边的小事做起,将环保的意识践行到实际生活中去珠海不动房产。

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要把温泉概念落到实处,对开发商后期运营的提出了很高要求。开发商不能只是单纯地卖房子,而是应通过自己持有来实现整个项目的共融性。因此,购房者在投资温泉地产时,一定要关注开发商是否具有后期运营的准备和打算。某地产董事赵永爽告诉记者,一般的楼盘留给开发商改进的时间就是开始几年,到后来既没有资金也没有兴趣去做改进和创新了,但是温泉旅游地产是可以一直改进和创新的,不是卖完就没了的,我们一直在持有,通过运营旅游和养老等社区项目而不是卖房子来发展。

这一次,在股权交易的事情上,孙宏斌依然保持低调,甚至除了一条未明言的微博,没有直接向媒体回应任何事情。与之形成对比的,是宋卫平公开表示出对融创和孙宏斌的一些异议。

之后,刘嘉玲一旦赚到钱就投资买房,她表示,她投资房产重质不重量,房子都要自己想住才会买,买房投资首重地点。而且在她的带动下,梁朝伟也开始投资商厦、商铺。

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华东各城市优质写字楼市场均出现负增长。上海写字楼2008年第四季度租金下跌显著,达8.7%,而杭州、南京和宁波相对较小,分别为2.3%、1.6%以及3.2%。高档住宅市场,由于一些开发商降低了报价,杭州、宁波地区的高档公寓售价环比分别大幅下滑了10.2%和9.4%。(记者肖宾)

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来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-29
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复
来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-29
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-29
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-29
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-28
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自安国的网友说:评论时间:2020-09-28
愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-09-28
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-28
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-27
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-09-27
    多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

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