【铜城丽都有房产证吗】京华时报:企事业单位建保障房需慎行


发布时间:2020-09-26 00:34:44 阅读量:9660 作者:伟哲

不可否认,包括北京在内多数城市财政都存在保障房资金缺口问题铜城丽都有房产证吗。“十一五”期间北京市投入1035亿,解决了35万户困难家庭住房问题。“十二五”期间北京将建设收购政策性住房100万套,照此推算,财政资金投入或将达到3000亿元。如此庞大的资金需求,以目前的北京市财政和土地出让金都无法承受。就此而言,鼓励单位参与建设保障性住房的确能够缓解资金压力,为破解供给难题提供了新的思路。

京华时报特约评论员马红漫

企事业单位参与建设公租房,必须以保障相关制度设计公平性为前提,应该全面听取社会公众意见后再行推进。否则,病急乱投医的思路不仅无法真正破解资金难题,反而可能引发更多的社会争议,最终的结果是得不偿失。

20日,在北京市人代会新闻发布会上,北京市住建委新闻发言人秦海翔透露,“十二五”期间,北京将新建、收购各类保障性住房100万套。对于建设保障房资金缺口问题,秦海翔表示,除政府组织建设、收购公共租赁房房源外,鼓励机关及企事业单位等建设公共租赁房。

企事业单位利用国有土地和自有资金建设保障房,有助于缓解建设资金严重缺口问题。但与此同时,如何保证单位自建房分配的合理性,也将会成为一道现实难题。我认为,在制定单位自建保障房合理分配制度之前,不宜对此进行大规模推广鼓励。

加快保障房建设刻不容缓,但必须指出的是,政策目标的正确要以程序正义作为前提。单位建设保障性住房有两种供给模式,但无论哪种模式都会使制度设计非常复杂。模式一是只用于本单位员工住房保障,这和历史上的福利分房并无二致,显然有悖于政府鼓励建设保障房的初衷。值得一提的是,单位建保障房必然会拉大社会福利差距,依照单位级别、拥有土地面积、资金实力不同,有可能加大企事业单位间的不平衡。

模式二是让单位承担社会保障房建设责任,即单位建房后提供给全社会低收入群体居住。这一模式必然会涉及到单位自身的利益平衡问题,比如需要补偿单位土地使用权,单位的建设投资也需要收益回报,甚至单位既有员工住户和社会住户之间的居住和谐问题等等。说得直白点,鼓励企事业单位参与建设社会保障房,与鼓励开发商建设保障房在政策补贴上的区别不会很大,同样是税收补贴等措施,前者的具体制度设计远比后者复杂,最终的实施成本却未必占优势。

由此可见,解决保障房建设资金短缺问题单靠地方政府财政并不够,需要多方面努力推进,各种方法也应该逐步付诸尝试。但是,有鉴于住房问题的高度敏感性,在具体实施推进上需要审慎而行。就企事业单位参与建设的模式而言,必须要以保障相关制度设计公平性为前提,应该全面听取社会公众意见后再行推进。否则,病急乱投医的思路不仅无法真正破解资金难题,反而可能引发更多的社会争议,最终的结果是得不偿失。

经庭审,法院将择日宣判此案铜城丽都有房产证吗。(记者/刘冠南 通讯员/天法宣 实习生/仲蓉蓉)

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高房价已成为澳大利亚最为头疼的问题,悉尼房价已较2012年5月低点飙涨近40%,升至纪录高点,迫使监管机构敦促银行严格贷款标准,并就房价下跌的可能性发出警告。根据澳大利亚国民银行对房地产专业人士进行的调查,去年第四季度,海外买家占澳大利亚新建住宅销量的14.8%。国际结算银行此前公布的数据,若以收入和租金来衡量,澳大利亚的房价属于全球最贵之列。

高房价已成为澳大利亚最为头疼的问题,悉尼房价已较2012年5月低点飙涨近40%,升至纪录高点,迫使监管机构敦促银行严格贷款标准,并就房价下跌的可能性发出警告。根据澳大利亚国民银行对房地产专业人士进行的调查,去年第四季度,海外买家占澳大利亚新建住宅销量的14.8%。国际结算银行此前公布的数据,若以收入和租金来衡量,澳大利亚的房价属于全球最贵之列。

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@babykonnie:原来为老百姓建房是叫“赔”,怪不得买不起房了!

租房子变多,买房子变少现象与市民对房地产市场的观望情绪也不无关系。一业内人士说,地产调控已经持续到了下半年,眼看着就要一年时间,而且中央也一再表态,房地产调控还不会放松,尤其是针对部分未限购二三线城市房价还会出台相关限购政策,不少市民已经观望了半年时间,还会选择继续等待。一些不急着买房的市民选择先租房子住。(记者 刘守龙)

“在国家西部大开发战略指引下,银川已逐渐形成由银川综合保税区为发展核心,阅海湾中央商务区为创新示范区,临港经济区、滨河新区为产业集聚带的‘一核一区两带‘的发展空间布局,中阿博览会永久会址也落地银川。”据代小宁介绍,银川正充分发挥独特的地域、人文环境优势,为建设丝绸之路经济带打造优质的服务平台。

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无理由退房此前在国内房地产行业从未有过,无理由退房可以说是房地产市场的创举和一大进步,当本报记者问及购房者的风险是否转移到了企业身上时,夏海钧称:“我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心,所以没有这种担心。特别需要指出的是,去年我们纳税170多亿,解决就业130万人,承担这些社会责任本身就是恒大的义务。”

京华 时报 企事业

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来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-26
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复
来自灯塔的网友说:评论时间:2020-09-26
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2020-09-26
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-09-26
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-25
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2020-09-25
不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-09-25
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-25
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-24
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-24
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

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