【没有房产证如何办户口】时评:开发商呼吁救市不如自救形象


发布时间:2020-09-29 17:47:52 阅读量:572 作者:轩越

自救形象要树立商业诚信没有房产证如何办户口。几年来,不少房地产开发商违规不断,囤房惜售、价格欺诈、虚假广告、一房多售、质量和面积缩水、假按揭等手段层出不穷;还有一些楼盘配套不齐,以施工使用的临时供水供电冒充水电入户,埋下物业服务的定时炸弹。凡此种种,严重损害消费者合法权益,给他们造成无穷烦恼。要使消费者重拾信心,开发商必须摒弃这些损人利己的行为。

一位北方老人在广西北海市购买了一套住房,快两年开发商还没有履约办妥房产证,入住的小区因为分期开发,物业管理不到位,频频失窃。她气愤地表示:现在房子不好卖,开发商都嚷嚷要政府救市,其实开发商先应救自己的形象。

目前,房地产市场由热转冷,出现滞销。不少开发商通过各种方式陈情,请求政府出台救市政策,刺激房地产销售。应该承认,任何一个市场的大起大落都会给经济造成冲击,金融危机下的房地产业同样需要采取稳定市场的针对性措施。但开发商不妨反思:为什么房地产的救市呼声不像别的行业那样得到社会的理解,相反众议纷然,不满者众?

那位老人的话一语中的。这种情况的出现,与开发商的形象不佳不无关系。这并非社会对其妖魔化,而是一些开发商漠视社会责任、不讲诚信甚至违法乱纪的结果。开发商与其呼吁政府出手救市,不如先洗心革面,自我拯救其不良的社会形象。

自救形象要积极呼应政府的宏观调控没有房产证如何办户口。开发商为一度不断飙升的房价辩解的一个说法是供需决定价格,完全无视住房作为商品的成本概念,漫天要价,借着消费者解决住有所居的迫切,吃定霸王餐;一些大鳄还频频放话,声称房地产业要打造“品牌”,暴利不可避免,暴露出贪婪、暴利的嘴脸。开发商要赢得市场,先须赢得人心,使房价回到合理水平。

自救形象还应自觉割断与政府官员的腐败脐带。近年来牵涉房地产行业的腐败案频发,一些开发商通过送礼行贿获取土地、调整规划,让违规违法项目上马,昆明、重庆等地规划部门发生的容积率腐败案就是典型例子。一方面,政府对房地产业的调节、监管要透明公开,真正让权力在阳光下运行;另一方面开发商要遵纪守法,依法经营。(记者梁思奇)

2009年,时任横栏镇裕祥村党支部书记的黄某耀,时任横栏镇裕祥村村委会副主任梁某安,利用受横栏镇政府委托从事沙古公路裕祥段征地拆迁补偿工作的职务便利,以向不符合拆迁补偿条件的违章建筑发放拆迁补偿款、擅自提高机械设备补偿款等形式为被拆迁人牟取利益,共同收受被拆迁企业主区某根、梁某威等人贿赂款116万元。黄某耀个人单独受贿10万,梁某安以非国家工作人员受贿5万元。

融资方曾是信托行业的“香饽饽”,一方面作为安徽省大型地产项目,融资方为安徽知名的房地产商;另一方面,阳光半岛项目集旅游、文化和商业地产为一体,又有合肥新空港概念。

“一线城市虽然拥有充足的需求支撑,但竞争相当激烈,很多大房企都扎堆在里面,不容易找到好的机会。”德信资本董事长陈义枫认为,与之相对,部分位于一线城市周边的卫星城,或者产业基础稳固的三线城市中心区域拥有良好的发展前景,它们能接纳从一线城市溢出的人口,从而带动当地房地产市场的发展。事实上,无论是恒大还是碧桂园,它们在选址上均着重布局三四线城市中心区域。恒大地产相关人士告诉记者,公司在三线城市重点关注核心区域的土地,即离市政府约两公里内的地段储备拿地。碧桂园在选址上倾向于三四线城市的新中心区,以及一线城市周边拥有丰富自然环境和能够快速接驳交通路网的潜力发展区,楼盘与市区的通勤时间控制在30分钟车程以内。

对此,亚豪机构副总经理高姗认为,刚需项目受自住房影响明显,买房人出现分流,部分项目有着较大的去化压力,因此价格仍然保持平稳,没有上涨支撑。相对而言,改善型楼盘成交量一直较稳定。

根据中国指数研究院发布的《从中长期及短期供求看40个大中城市的投资机会》报告,近年来多数大中城市商品住宅开工量大于销售量,开工规模与销售规模差值越大,形成的库存规模将越大。以中长期住宅供需比 (商品住宅新开工/销售)观察,南宁、海口、长沙、贵阳、南昌、郑州、乌鲁木齐供需比小于1,低于40个大中城市1.32的平均值,此类城市市场供需基本平衡,库存去化能力较强。与之相对,温州、呼和浩特、兰州、北海、宁波供需比在2以上,这些城市新增供应量远超市场消化能力,需警惕供应过剩风险。

对比上一届董事会名单可以发现,万通系人马基本全面退出,包括现任董事长许立也不在新的董事会名单上。

首先,部分购房者抓住时机转签。业内人士认为,突涨的网签中,有相当一部分是转签的购房者所致。也就是说一些拥有三套或以上房屋的购房者在限购期间,已经签了线下合同,甚至交了全款,但由于前期政策限制没有进行网签,直到条件放开后才集中进行了转签。比如,签约量非常高的7月21日,萧山鼎级豪宅项目湘湖壹号签约4套,成交金额量达1亿元,湘湖壹号的置业顾问表示,此次签约的客户都是以前就谈好的,只不过在政策开放的这一天进行了集中网签。此外,这一天的冠军顺发堤香签约了25套,而查询7月21日前后多天,该项目都鲜有网签数据,仅仅在21日这一天突然增加。

“楼王”再现。香港山顶豪宅TWELVE PEAKS日前公开售价,其中最贵的一栋使用面积为433平方米的房屋售价高达8.19亿港元,折合189.17万港元/平方米,刷新香港豪宅开价纪录。

从7月份成立的集合产品投资领域分布来看,在前一个月融资规模居首位的房地产领域上月遭遇滑铁卢,共成立90款产品,募集资金127没有房产证如何办户口.45亿元,占总成立规模的15.95%,占比最低;金融领域上月发力,共成立260款产品,居成立数量首位,占总数量的36.01%,融资规模为136.53亿元,占总规模的17.08%,较前一个月8.05%的占比上涨了9.03个百分点,涨幅最大;而融资规模最大的是其他投资类产品,成立的120款产品共募集221.68亿元,占比高达27.74%;另外,工商企业领域融资占比较前一个月略有回升,共成立88款产品募集资金133.45亿元,占比为 16.7%,较前一个月14.16%的占比上涨了2.54个百分点;另外据统计,基础产业领域融资规模上月有所回落,共成立 164款产品,募集资金180.04亿元,占比为22.53%,较前一个月25.84%的占比下降了3.31个百分点。由此来看,上月房地产和基础产业两大领域融资均有所回落。上月成立的产品中,收益最高的是其他类信托,平均收益为9.79%,较前一个月上涨了0.39个百分点;其次是房地产信托,成立的90款产品平均收益为9.77%,较前一个月同期微降0.01个百分点;排名第三位的是基础产业类信托,成立的 164款产品平均收益为9.54%,较前一个月同期上涨了0.12个百分点;而在前一个月收益突破 9%大关的金融类产品上月平均收益有所下降,但仍达到8.89%的较高水平,高于工商企业领域8.68%的平均水平。

而作为刚需项目扎堆的通州、房山两个区域在此次楼市调整中率先打响了“成交保卫战”。继3月富力尚悦居降价推盘后,华业东方玫瑰、珠江四季悦城、首开国风美仑等项目相继入市,将通州区域价格水平进一步拉低,7月23日合生世界村更是宣布推出9800元/平方米的房源,虽然该价格仅针对特定人群,但仍然将通州房价拉进万元内,折扣降价项目的增加,也促使通州区域房价整体回落,据统计,7月通州区域整体成交均价达23348元/平方米,与去年末相比下降近2000元/平方米。

开发商 形象 政府

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来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-29
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复
来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-29
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-09-29
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-29
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

来自新余的网友说:评论时间:2020-09-28
人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复
来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-28
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-28
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-28
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-09-27
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-09-27
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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