【青岛办理房产】昆明分城中村改造经验:除了建房还要建理念


发布时间:2020-09-27 22:29:06 阅读量:7408 作者:涆安

当天,还有正在进行城中村改造建设的房地产企业负责人参加座谈会青岛办理房产。“硬件到位、标准统一;坦诚相待、耐心沟通;过程公开,公平处理;各级支持,共同完成。”当天参加圆桌会的几家地产公司负责人纷纷表示,从龙院、上峰城中村改造回迁安置房建设到选房、交房的结果来看,确实做到了政府、百姓、企业“三赢”,这些有益的经验值得他们学习和借鉴。

为进一步推动黑林铺街道辖区内城中村改造项目建设,让回迁安置户早日回归家园,近日,五华区城改办、黑林铺街道办事处邀请在龙院、上峰村城中村改造项目中做到让政府肯定、群众满意的昆明怡宁房地产开发有限公司负责人,与辖区内正在推进的其他两家城中村改造项目开发企业进行交流,分享城中村改造经验青岛办理房产。

充分尊重百姓意愿

会上,黑林铺街道负责人、龙院社区以及下属各村小组长,从拆迁、建设、选房、分房等方面,对龙院、上峰城中村改造项目的顺利推进过程做了详细介绍。

“政府主导、企业担责、群众满意。”负责龙院、上峰城中村改造项目的黑林铺街道办事处副主任谢勇芳说,“这是龙院、上峰村城中村改造项目取得的三个良好结果。”其中最值得总结的经验主要有三个:

一、政府和开发商在项目建设中,换位思考,站在老百姓立场上制定方案和建设。无论是在动迁、拆迁还是在最后的选房、交房过程中,都充分尊重老百姓的意愿,在回迁安置房的规划、户型、绿化等方面,让老百姓得到最多实惠。

二、街道、社区把城中村改造工作当成自己的事情来对待青岛办理房产。从群众最为关心的拆迁补偿、安置费用、回迁安置房建设等方面,都做到了耐心、细致的解答;在项目推进过程中,更是坚持在一线处理问题,将各种矛盾化解在了萌芽状态,为项目的顺利推进赢得了良好的群众基础。

其三、开发企业信守承诺,将责任放在第一位。回迁安置房的建设,从工期、材料、质量到最后的选房、交房都做到了公开、公平、公正,赢得了回迁安置户的尊重和支持。

不单单是改造房子

“城中村改造不单单是改造老百姓的房子,改造的还有当地群众的思想观念和生活理念。”龙院、上峰城中村改造项目开发商,昆明怡宁房地产开发有限公司董事长毕龙说,企业进入城中村改造之后,将责任放在第一位,把回迁安置房当成商品房开发和建设,“从规划、建材到建筑质量,都是一样的。正因为龙院、上峰村回迁安置房在选房、交房中严格执行了公平、公正、公开的原则,让95%以上的群众都感到满意。”

五华区城改办龙院、上峰项目组组长吴鉴恩认为,龙院、上峰城中村改造项目顺利推进有两个主要因素,一个是街道、社区班子非常重视,一线指挥促动,把群众反映的问题解决在萌芽状态,赢得了群众的理解;二是根据工程进展,重点开展针对性工作,适时督查项目建设,确保了回迁安置房的质量和工期。正因为有这样的保障,才取得了城中村改造工作的最大胜利。

来自龙院、上峰两个村的村民以及村小组干部也参加了座谈,村民张会说:“几年的改造过程中,多数村民和开发商在很多方面都力求做到换位思考,所以,结果也是大家都相对满意的。”

北京市住建委官网消息,今日起共有3个自住房项目正式启动网上购房申请登记工作。其中,润景园与锦绣园项目接受申请时间为30天,而旭辉·满庭春MOMA项目接受申请时间为15天。

此外,同位于顺义区京城温榆高端低密生活区的润景园项目与锦绣园项目销售均价都为1.4万元/平方米,而另一位于平谷区大兴庄镇白各庄村的MOMA项目的销售均价为1.1万元/平方米。据统计,3个项目共提供房源达1506套。

值得注意的是,受市场不景气影响,今年前三季度公寓产品的成交并不好,积累的库存也比较大。根据瑞峰置业市场研究部统计数据显示,目前东莞小户型公寓产品的消化周期约18个月,按照正常消化周期十二三个月来看,库存量较高,而未来潜在公寓产品供应量为41.06万平方米,竞争较为激烈。不过从目前供应小户型公寓产品的面积区间来看,40~60平方米的公寓产品供应最多,这也是市场最为畅销的面积区间。

原文:推行热源、管网、换热站经营管理一体化。物业服务企业等单位自行管理的住宅小区换热站等供热经营设施,应于2016年6月1日前向供热企业移交,由供热企业负责统一管理、并网运营。

东莞房地产市场前景被开发商看好,特别是随着轻轨R2线的即将开通,处于城市商圈,拥有交通优势的投资物业吸引了不少的投资客。

昨天下午,记者从朝阳区“两会”获悉,去年朝阳全区245家有形市场中已有35家被拆除。未来五年,将有四成的有形市场退出。同时,朝阳将重点培育金融、文创等高端产业。朝阳区发改委副主任赵海东在发布会上表示,全区确定了区域性专业市场、高污染工业企业、仓储物流基地和再生资源回收场站四类为功能疏解的重点领域。2014年全年共拆除清退了包括四元桥汽配城、灯具城在内的35家有形市场,清退废品回收场站11个,退出高污染企业28家。

值得注意的是,新推的9个楼盘在扣除自住房项目后,7个纯商品住宅项目中有4个是中高端改善型住宅项目。

陈良生也进一步解释,目前北京中介行业有6万名经纪人,二手房每月成交量为1.2万套,这意味着每个经纪人5个月才能成交一套房源,但是如果中介行业的平台公司建立使得每个经纪人每个月都可以成交一套房源,那么北京二手房市场实际上只需要1.2万名经纪人。

城中村 黑林 街道

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来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-27
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复
来自临沂的网友说:评论时间:2020-09-27
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-27
    我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-27
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-26
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-26
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自漯河的网友说:评论时间:2020-09-26
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-26
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2020-09-25
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-25
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

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