【清河吧亿力房产田】上周中山商品房新增供应量环比增七倍


发布时间:2020-09-27 22:08:15 阅读量:74139 作者:贵伦

成交套数与前一周持平清河吧亿力房产田

上一周是2015年楼市的晴雨表,从数据上看,中山楼市成交套数仍然保持在2000多套,虽然每周成交数量下跌,但是同比看依然坚挺。值得一提的是,上周楼市成交亮点不少,除了商品房成交同比依然上涨两成外,商品房新增供应量出现大爆发,环比增长近7倍。而镇区成交排行方面,横栏镇的远洋启宸以267套成交套数,摘得了上周商品房成交套数的冠军。

PART1

总体成交

从去年10月以来,每周的网签成交量同比持续呈涨。尽管临近春节,每周网签成交数据环比开始下跌,但是同比的成绩依然高企。据合富辉煌中山市场研究部数据显示,中山市上周(1月19日至1月25日)商品房成交2085套,共计19清河吧亿力房产田.4万平方米,环比前一周套数小涨3%,但面积下降两成。据统计,套数和面积走势相反的原因是上周住宅成交量减少,车位成交却有所增多。上周成交与2014年同期相比依然上涨,套数和面积分别上升两成和三成。其中,上周住宅成交1290套,14.61万平方米。从数据来看,上周住宅成交下降明显,环比下降两成,预计住宅网签将逐步下滑。同比方面,住宅成交分别上升47%和44%。可见距离春节越来越近,成交虽然淡下来,但远比去年同期好。此外,上周商业成交273套,车库成交511套,其他成交11套。

PART2清河吧亿力房产田

楼价情况

车位网签增多拉高房价

上周商品房均价5936元/平方米,环比前一周价格小涨3.1%。据合富辉煌分析,上周商品房回升的原因是商业成交有所增长,拉动了价格,但同时也因车位网签增多,价格拉升幅度不大。

据本地业内人士黄峻分析,考虑到目前中山高压的土地政策,预计未来3至5年内,中山商品房的供应量达25万套,二手市场“有价无市”、成交难见起色的情况依旧会持续。而2014年中山的供应已经超过7万套,预计中山房地产还有3年的高速增长期。

PART3

推货情况

三房刚需户型增量最多

前一周楼市新增供应经历了小低谷,住宅只有2个项目有新增,合计252套,而上周的供应量却增加了。这期间,中山住宅共有9个项目加推供应,涉及7个镇区,新增套数共计1969套,面积20.7万平方米。其中三乡镇新增住宅最多,主要来源于雅居乐新城和东城温泉里,共计623套。从面积段新增来看,新增量最多的是100—120平方米,占比32%。从户型来看,三房新增占比64%。

商业新增方面,有9个项目有新增供应。其中三角镇的亿利春天里为新入市项目。虽然新增的项目数和前一周仅一个新增项目相比增加了不少,但是新增套数191套和前一周的159套相比却相差不远。南方日报记者 邓泳秋

针对这一情况,记者还咨询了部分县区了解情况,湾里区城建局敖科长对此表示,目前在湾里区并未碰到此类情况,但安装这种座椅式电梯并不需要向该局申请审批。“我们要审批的是符合条件下,外部升降电梯可能改变房屋结构的验证。”敖科长告诉记者,由于座椅式电梯只是在扶梯上铺设轨道,占用的是全体业主的空间,必须要征得其他业主同意,这个就要物业和社区进行充分讨论研究。

华远对品质的坚持、对社会责任的担当,不仅受到购房者的一致好评,同时,也受到了政府部门的高度肯定。去年8月底,通州区住建委相关领导视察华远·好天地(北京铭悦)限价房、自住房项目时,对工程质量给予了高度评价。据了解,好天地限价房、经适房目前已全部选房完毕。而对于此次华远·和墅雅园的选房工作,大兴区住建委和住保办相关负责同志现场视察后认为华远组织有力,整个选房井然有序,对于引领市场秩序,具有积极的推动意义。

据红玺台项目方面介绍,该产品采用了经典的彩釉玻璃幕墙设计,审美之外,是基于建筑功能的外延。对于楼体而言它坚固、耐磨、清洁、历久弥新,釉里红的惊艳呈现,则是在功能基础上的美学升级——没有华而不实的装饰,只有实用的建筑艺术。于内在而言,红玺台则注重户型空间的功能属性,将居住、社交、餐饮等空间完美呈现。红玺台将餐、厨、家庭室空间连为一体,形成家庭交流对“内”的私密空间,客厅则通过“回”字形布局,形成接待客人对“外”的社交空间,“回”字王府布局,这种一内一外设计,区隔社交与家庭两重天地,礼宾动线与家庭动线次第有序,以大家礼仪呈现待客之道。

商品房 套数 楼市

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来自内江的网友说:评论时间:2020-09-27
如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复
来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-27
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  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-09-27
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-27
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

来自德惠的网友说:评论时间:2020-09-26
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自徐州的网友说:评论时间:2020-09-26
当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-26
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-26
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-25
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-25
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

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