【望亭房产网】房企大腕异口同声:下半年楼市仍会平稳


发布时间:2020-09-22 18:39:29 阅读量:389 作者:可尧

刚刚溢价82%拍得上海徐泾一幅用地的金地集团,对于后市的看法更为乐观望亭房产网。该集团上海公司总经理赵汉忠直言不讳地指出,房地产业已跨过寒冬,“春天又到了”。他认为,交易量、客户购买信心的增长,已经显示出行业开始转暖。

“今年下半年的市场将持续平稳发展。”在昨日由搜狐焦点网举办的“2009上海地新视角高峰论坛”上,由一干房企大腕们作为代表的开发商阵营,表露了对于后市的观点。

绿地集团董事长兼总裁张玉良认为,今年以来市场的向好局面,来自于多种原因:一方面是由于政策能量的释放,推动了房地产业在今年的发展势头;另一方面,房企将价格进行调整的措施,促进了市场回暖步伐的加快。

不过,张玉良认为,“比较理性的企业还是会理性参与,不会盲目无限制地拿地。”随着下半年保障性体系的建设力度加大,土地供应量的加大,市场仍然会在供求平衡的形势下发展下去。“观望并不可怕,中国房地产业的供给和需求,没有因为世界经济的危机受到实质性的打击。”中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。(记者 唐文祺)

谢兆龙介绍说,这套户型比较特别,顶层复式空间是阁楼式设计,有一半屋顶是倾斜的,空间很不规则。谢兆龙说,这给设计也带来了一定的难度,在风格上以简约为主,而色彩选择上以淡色为主,一面墙体也采用竖横条纹,减少了因为一半空间是斜面带来的压抑感。并且利用较矮的一侧墙体设计了一排储物柜,而另一侧的斜面墙体则配上供学习用的电脑台和书柜,空间都得到了充分利用。

“S2号线城铁毗邻该小区,往返市区极为便利。”看到这样的广告词,在城区工作的李先生动心了,可是,买房后发现,S2号线远离小区,很难靠城铁解决交通难题。李先生认为开发商虚假宣传构成民事欺诈,请求法院撤销双方签订售房合同,返还首付款。

房地产项目经理刘先生告诉记者:“房地产公司最不敢欠的有几大类:一个是银行贷款,银行现在也都上市了,要给股东交待,不能把他们逼急了;二是施工单位的工程款,开发商一拖欠,农民工就闹事,社会影响不好;三是购房业主的钥匙,延期交房闹大了,老百姓把你告到法院,吃不了兜着走望亭房产网。最敢欠的是政府的土地出让金,反正这钱是国家的,不是自己的,少收进来一笔钱,谁身上也不会少块肉,用不着太过计较。”

首先,优质写字楼一般位于城市商务中心或商业聚集区,商务氛围浓厚。试想一下,地处人流、物流、信息流、资金流汇聚之地的写字楼,可以产生集群效应,租金自然会水涨船高。其次,还要考察写字楼本身的品质及周边的细节。因为,个人投资写字楼,最终是要瞄准客户群来投资。而企业选择写字楼办公,则往往是为了提升其形象。所以,不少企业将写字楼的品质、档次和形象,作为仅次于地段的因素来考虑。例如其交通的便利程度、停车场是否合理、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等方面。

对于如何突破瓶颈,陈宏认为,民营养老机构应该与公立养老机构双赢,通过提供部分床位分担公共养老机构的压力、提供培训认证、提供进行老年养老产品引进和研发等方式,使民营养老机构得到政策扶持和官方支持。

市民吕先生:几个月前我租了一套位于二楼的房子,后来楼下开了一家士多店,常常都有人聚集在门口打牌、喝酒,家人的作息大受影响望亭房产网。虽合同期未满,但我认为此环境已不适合居住,想向房东退租,但房东认为错不在己,不肯退还押金。请问我能否向房东要求退租和退还押金?

随着金融危机带来的经济压力,部分行业面临严峻的经营形势。但专业服务业并没有出现萎缩的迹象,对甲级写字楼的需求有增无减,所占比例一度超越对甲级写字楼有最大需求的制造业,在所有企业行业分类中所占比例最大。(2002年至2007年,制造业在所有甲级写字楼租户行业分布中始终占居首位)。2008年,专业服务业租户占所有甲级写字楼租户的20.65%,超过制造业所占比例0.43个百分点。

有记者问,政府将加大廉租房建设,会否影响商品房的价格?黄文仔表示,影响不大。“而且,即使有影响,我们也义不容辞。”他说,建廉租房是政府关照困难群众的第一要务。政府加大廉租房的建设是对的。经济适用房和限价房是应该少建一些。因为能买得起经济适用房和限价房的,都不是穷人。应该引导他们去市场上买便宜一点的房子。他还认为,政府可以把经济适用房交给开发商来做,廉租房由政府来做,但可以借手发展商来管理,这样,还可以防止腐败。

房地产项目经理刘先生告诉记者:“房地产公司最不敢欠的有几大类:一个是银行贷款,银行现在也都上市了,要给股东交待,不能把他们逼急了;二是施工单位的工程款,开发商一拖欠,农民工就闹事,社会影响不好;三是购房业主的钥匙,延期交房闹大了,老百姓把你告到法院,吃不了兜着走。最敢欠的是政府的土地出让金,反正这钱是国家的,不是自己的,少收进来一笔钱,谁身上也不会少块肉,用不着太过计较。”

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来自随州的网友说:评论时间:2020-09-22
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复
来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-22
越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2020-09-22
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-22
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-21
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-21
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-21
    有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-21
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-20
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-20
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

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