杭州"最严苛"地块出让 浙大网新6长沙房产政策.3亿底价"笑纳"


发布时间:2020-09-26 22:23:26 阅读量:36085 作者:嘉洋

记者了解到,该地块临近杭州交通主干道文一西路,距离规划地铁5号线常二路站仅400米长沙房产政策。毗邻阿里巴巴淘宝城、浙江理工大学科艺学院及海创园等项目,区域位置和生态环境都具有相当优势。

日前因为出让条件中高达50%的土地保证金,以及90%房源需现房销售等一系列严苛规定,而备受关注的杭州余杭区余政储出[2014]39号地块,最终有了主人。

昨日(10月15日),杭州市国土资源局余杭区分局发布公告,浙大网新集团有限公司 (以下简称浙大网新)以63120万元的价格拍得该地块。据余杭区国土局相关工作人员透露,浙大网新作为唯一竞标人参拍,最终价格也是底价成交。

资料显示,余政储出[2014]39号地块为杭州未来科技城83号出让地块,东至永福路,南至新桥港,西至常二路,北至海兴路。出让面积60114平方米,容积率为2长沙房产政策.0~2.2,起价为63120万元,折合楼面价4773元/平方米。

浙大网新方面在接受 《每日经济新闻》记者采访时也表示,看中该地块的区域位置、生态环境和产业发展优势,未来有巨大的潜力凝聚一批高科技人才入驻。

根据此前的公告,上述地块的出让起价为63120万元,保证金为31560万元,达到起价的50%。按照合同约定,拿下这块地的业主,如果要退地,保证金就要被没收。

该地块出让价款分两期交纳,“第一期为一个月内交清出让价款的95%(含保证金),第二期为12个月内交清出让价款的100%”。此外,按照合同规定,“该项目地上总建筑面积的10%可预售,其余建成后可现房销售”。

由于上述严苛的条件,该土地挂牌以后受到众多关注。浙江工业大学经贸管理学院院长虞晓芬此前在接受《每日经济新闻》记者采访时认为,为出让土地设立严格的转让条件,旨在引入高质量的开发商,有利于控制烂尾房、质量纠纷的风险。

“集团刚刚才拿到地,具体的方案还没有开始制定。”浙大网新相关负责人告诉记者,该地块将用于开发建设绿色智慧的城市住宅项目。每经记者 徐杰 实习记者 沈溦 发自浙江杭州

“33.4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积。上海市公积金管理中心在新发布《2010年住房公积金个人购房贷款政策》中明确,对购买第一套普通自住房的公积金贷款最高限额仍保持80万元,对购买第二套改善型普通自住房的最高限额则降低为60万元;首期付款为不低于所购房屋总价的20%。

对于购房者,特别是其中的刚性需求购房者,尽管对目前的高房价忧心忡忡,也知道2010年的楼市充满变数,但在思想斗争中,“早买房早安心”的念想占了上风。

其次,关于土地政策,省房协提出,根据市场供求关系适时调整土地供应,摒弃过去按照财政状况供应土地、营造“大盘”的做法。既要防止供求紧张,出现新一轮涨价热潮;也要避免因现行闲置土地政策催生过多新盘,重现空置高峰。考虑到近期市场供求关系状况,要适当放宽土地开发年限,允许企业适当延期支付土地出让金。为节约集约使用土地,应合理提高容积率。

国家发改委、财政部近日印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

天河区,9863元/平方米,是投资客和自住客都青睐的乐土。

随后,多个城市提出推进异地互贷政策长沙房产政策。今年2月,武汉、长沙、南昌、合肥的四省会城市市长共同签署了《合肥纲要》约定,四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续;职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房的,可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定;职工及配偶未使用住房公积金贷款的,异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。此外,湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。

协成房地产经纪公司副总经理缪培丹指出,上周的新增供应量中有一半是位于五环外的老项目后期,这部分入市的供应量占总供应量的比例较高,虽然这些楼盘多位于五环以外的区域,但由于大规模综合体开发模式,在景观、园林、户型设计和小区自身配套上具有小规模楼盘不可比拟的核心竞争力而受到购房者的认同,如位于通州的新通国际花园此次入市的套均面积为79平方米,9200元/平方米,房款和首付款相对较低。丰台区的大成郡则是以低密度花园洋房供应市场,在四至五环间这种产品相对稀少。目前京城楼市房价依然处于高位,购房人的购买意向在市场价格和政策引导下趋于中小面积,购房意愿更加理性,同时这种理性化也引导着开发商推出更多适合购房人真正需求的产品。由于上周有二环内公寓别墅项目的入市,所以整体抬高了市场均价。(记者赵丽萍)

在8月24日华润置地2015年中期业绩会上,唐勇也表示,我们也观察到了有些城市的土地拍出了相当高的价格,这隐藏了很多的风险,所以华润置地在目前这个市场情况下还是会保持一个理智的状态。

上海金地总经理赵汉忠虽然称,万科降价纯属个别行为,金地不准备跟风。但目前已成“降价标杆”、位于三林的金色雅筑,其降价正是受到邻近项目金地湾流域的直接压力,该项目在7月下旬推出多重优惠,价格从最高的18000元/平方米下调至最低15000元/平方米;同样位于三林的金地未来也在8月由最高18000元/平方米降至最低14000元/平方米。

他表示,国土资源部批给海南的建设用地大约是4—5万亩,跟广西相比,广西国家批给20万亩以上的建设用地,广东是60万亩以上的建设用地,2007年之前海南的房地产用地主要是盘活从1993年以来土地出让的大量土地,2007年主要建设用地就是盘活过去出让的土地。

可见,网民对是否开征物业税问题存在很大分歧。那么,物业税是否适合中国国情,是否适合各省区市的实情,有多大的民意基础,就值得进一步思量。

据网尚房地产研究机构发布的《2010年南京房地产市场走势预测》数据,今年南京将有800多万平方米的商品住宅供应市场,这些住宅主要集中在江宁、江北和河西等新城区,其中纯新楼盘今年有72个。

明确房地产登记机构按规定核发一本房屋权属证书免收证书工本费;向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书可加收证书工本费。不动产登记收费政策明确后,房屋登记收费统一按不动产登记收费政策执行。

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来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-26
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复
来自万源的网友说:评论时间:2020-09-26
找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-09-26
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-09-26
    记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

来自南充的网友说:评论时间:2020-09-25
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复
来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-25
火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-25
    我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-25
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-24
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-24
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

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