【厦门房产网】武汉52楼盘扎堆开盘抢占“金九”市场


发布时间:2020-10-01 23:57:53 阅读量:54713 作者:宇鞅

相比武汉楼市供应放量,购房者更关注的是,房价会有何变化?记者近期走访汉阳四新、白沙洲、光谷和后湖等置业热门板块发现,即便武汉楼市进入旺季,但价格相比去年底,并没有太大变化厦门房产网。

土地资源极其稀缺的江汉区,终于有一个纯新楼盘开盘。这也是今年以来该区首个纯新盘项目。被业内人士视为,武汉“金九”楼市旺季打响第一枪。

今年“金九”武汉楼市行情如何?市民可否出手?本报连日探访、搜集数据得知,整个9月,江城将有52个楼盘入市,开盘量创今年新高。

这一方面将给武汉购房者更多选择,同时,因为供应量压力继续增加,也可能会让开发商们继续感受到“日子不好过”。江城房价有望继续维持稳定,楼市走入阶段性“量大价稳”的阶段。

●探盘 52个项目扎堆9月份开盘

9月6日,位于江汉区青年路某纯新盘正式开盘,在整个江汉区,距离上一次纯新盘推出,已过去将近10个月时间。

这一“稀缺”项目的入市,也代表了众多开发商抢占“金九”楼市旺季的普遍心理。记者通过走访和整理官方数据统计发现,整个9月武汉将有52个项目入市,规模比8月翻番,并创下年内开盘量新高。这一数据也比去年同期高出20%。从9月新入市的楼盘看,最小户型只有30平方米,最大户型达到271平方米,主力集中在80~120平方米。

本月除硚口、汉南等少数城区,其余城区都有新盘入市,其中汉阳区的新盘最多,达到11个,其次是光谷和江夏各有6盘入市,江岸、江汉、新洲也各有一盘。其中有一些新楼盘的规模堪称巨无霸,如青山和汉阳王家湾一带,9月将推出2个纯新盘,各自规模都超过100万平方米。

值得注意的是,在52个楼盘中,从未面市的纯新盘数量,就高达31个。以江夏某项目为例,早在今年4月份就申请了预售证,但足足等待了5个月才正式开盘,显示“金九”楼市旺季,对开发商的诱惑力之大。

在这些项目入市之后,武汉目前在售楼盘将主要集中在江夏和光谷等区域,在全部约400个在售楼盘中,有近30%集中在上述两个区域厦门房产网。

●比价 楼市旺季价格基本持平去年

以汉口刚需购房集中的后湖片区为例,去年该片区整体报价就已经接近9000元/平方米,而目前该区域在售楼盘扣除所有优惠后,价格基本仍维持这一水平。

在江南成交量最集中的白沙洲板块,今年初其核心区域在售楼盘标价,一度超越7000元/平方米,但9个月过去后,目前在售楼盘报价基本未变。

四新片区,是汉阳区新房成交最火的区域,去年底四新大道沿线的在售楼盘,报价普遍达到7800元/平方米水准,临近墨水湖的楼盘,甚至报出超过9000元/平方米的价格厦门房产网。而时至今日,四新大道一带楼盘报价在7600~8400元/平方米。

但在光谷、江夏、盘龙城等限购松绑的区域,价格出现了一定程度上浮。关山大道沿线,去年3个大盘扎堆入市,将片区目标价格抬至9800元/平方米,昨日其中一个项目报价为10600元/平方米,上调约800元/平方米。

从武汉整体看,8月武汉均价是7405元,而今年1月是7019元,上浮约5%。

武汉 楼盘 金九

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来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-01
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复
来自南安的网友说:评论时间:2020-10-01
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-01
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-01
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-30
悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复
来自青岛的网友说:评论时间:2020-09-30
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-09-30
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2020-09-30
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-29
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-09-29
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

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