【无锡市房产局上班时间】小区配套校“失约” 数百业主集体维权


发布时间:2020-08-10 07:05:54 阅读量:3752 作者:涆安

业主无锡市房产局上班时间

数百位业主维权。京华时报记者赵思衡摄

京华时报记者施志军实习记者韩天博

买房时被告知拥有配套教育设施(北师大附属学校)的昌平区北街家园小区业主,在学校即将建成之际,突然得到消息称学校并不是该小区的配套设施。

3月31日上午,小区数百位业主自发到昌平区政府维权,希望以此得到北师大附属学校是该小区的配套设施一说。

苦等8年学校失约

据北街家园二区业主杨先生称,北街家园小区共有8个区,开发商为北京罗顿沙河高教园建设发展有限公司,小区的名字曾先后为“学区嘉园”“北街家园”和“高教园区”。自2002年后,业主先后3期分批收房入住。

杨先生称,业主买房时,售楼处的宣传彩页和工作人员均称,与小区仅有一条马路之隔的北师大附属学校属于北街家园的配套教育设施。小区的大部分业主均考虑到子女上学问题,才在这个小区购房安家。

业主入住期间曾被告知,北师大附属学校将于2014年夏季入学时正式启用。其间,无论是学校工地建设扰民公告,还是在昌平区政府网站和小区公告栏上,都有关于学校是北街家园小区的配套设施的肯定信息。也因此,学校建设期间,仍不断有居民到北街家园购房。

直到今年3月份,最早收房业主在等待近8年后,仍然没有得到登记子女入学信息的通告。杨先生称,对此,业主们认为这是很不正常的。之后便有人先后咨询有关部门,“没想到,等了多年的配套学校被告知不是我们小区的配套设施了。”

在业主提供的资料中记者看到,北街家园小区路边的广告牌写有“北师大幼儿园、小学、初中都是高教园区住宅的配套”字样等。

区教委

暂未确定尚待答复

昨天上午11点,昌平区政府官方微博就此事的回复中称,自2014年开始,不断有北街家园业主电话咨询子女入学问题,并有业主到区政府群访。对此,区教委正在协调建设方加快施工进度,确保新建校今年9月1日正常投入使用。目前正在调研各地区适龄儿童人数,多方协调,增加入学学位,以确保所有符合入学条件的适龄儿童均能入学。

对于该学校是否属于小区配套教育设施,记者向昌平区教委发出采访函,但对方未作出明确答复。

然而记者以居民身份咨询昌平区教委时,一位工作人员称,“是不是小区配套设施现在没法定”,该工作人员称,要等市教委的有关文件下达后,同时区里根据适龄子女入学的实际情况,再行决定,“学校配套与否,不是开发商说了就能算数的。”

截至记者发稿时,开发商未就此事作出明确答复。

律师

宣传不符应属违约

对此,北京雄志律师事务所律师姜健称,上述案例中,如果业主有证据能够证明,所在小区有相应的配套学校,但在收房之后被告知学校不是他们的配套设施,应该属于开发商违约。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约无锡市房产局上班时间。这说明,即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。“不管是宣传彩页还是其他信息,如果告诉业主学校是配套的,那相关信息应当视为合同的一部分。”

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来自冷水江的网友说:评论时间:2020-08-10
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复
来自绥化的网友说:评论时间:2020-08-10
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2020-08-10
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自泰州的网友说:评论时间:2020-08-10
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

来自恩施的网友说:评论时间:2020-08-09
当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复
来自武夷山的网友说:评论时间:2020-08-09
别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2020-08-09
    在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自崇州的网友说:评论时间:2020-08-09
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-08-08
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自井冈山的网友说:评论时间:2020-08-08
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

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