【嘉合房产】统计局:三方面原因促6月房价上涨 具有特殊性


发布时间:2020-08-05 09:10:07 阅读量:4934 作者:炎彬

分析其原因,马晓明认为主要有三个方面嘉合房产。一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强;二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化,担心房价反弹;三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格。由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。 (中新网房产频道)

6月份,虽然70个大中城市中房价同比下降城市个数继续有所增加,但环比上涨的城市个数也增加较多嘉合房产。其中,25个城市新房价格上涨,31个城市二手房价格上涨。

对部分城市房价出现的新变化,国家统计局城市司高级统计师马晓明指出,近几个月来,在房地产开发商以价换量销售策略影响下,市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时,6月份一些城市房价出现环比上涨。

日前,记者在祈福新村踩盘时了解到,面积相近、朝向相同、位置相邻的两栋别墅物业,由于装修保养状况不同,市场价差3000元/m2,总价差距达40多万元。据中介人士介绍,二手房的装修和保养状况会对其成交价有一定影响,但价差幅度普遍在1000~2000元/m2。而因物业保养和装修情况影响成交价的物业,多是楼龄在10年以下的“次新房”。二手房的室内装修和保养状况究竟会对其最终成交价带来多大影响?“豪装”和“精装”又将为二手房增值多少呢?多位受访业内人士指出,装修精致、保养新净的二手房会给买家留下第一眼好印象,而从大多数案例来看,保养和装修较好的物业确实要比相邻物业更能卖出好价钱。

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2014年装修价格为什么一定会上涨?“2013年11月份水泥、沙子已涨价,现在冬天因为装修开工量锐减,所以装修价格没有波动,一旦到了明年春天迎来装修旺季,装修价格肯定涨上去了。”锦华装饰相关负责人王勇说,另外一个确定上涨的因素是人工费,“多少年的老规律了,工人每年春节放假回来都会提涨工资,因为现在人工真是越来越少,价格也就越来越贵,跟物以稀为贵一个道理。”

城市 房价 方面

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来自义乌的网友说:评论时间:2020-08-05
你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复
来自汨罗的网友说:评论时间:2020-08-05
你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-05
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-08-05
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

来自丽江的网友说:评论时间:2020-08-04
我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复
来自东营的网友说:评论时间:2020-08-04
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-08-04
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-08-04
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2020-08-03
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-08-03
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

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