【元垄房产的计划】假离婚可避20%卖房个税?


发布时间:2020-08-12 15:00:12 阅读量:397 作者:熠彤

针对20%的个税,网传攻略有不少版本,其中不少是利用假离婚、假结婚实现目的的元垄房产的计划。如其中一个攻略说:第一步,上家离婚,准备出售的房产归于上家男;第二步,下家离婚,房产归于下家男(如果有房产的话);第三步,上家男携房产和下家女结婚,房产共有;第四步,上家男和下家女离婚,房产归下家女;第五步,各自复婚。

各省市政府落实“国五条”执行细则陆续出台,对此网上疯传多个版本所谓的避税攻略,记者就此咨询了专业律师元垄房产的计划。对于通过假离婚、假结婚手段实现避税的做法,律师认为“风险很大”。

还有的攻略提出了更为直接的办法:将打算卖出的房产归到夫妻一方名下,然后夫妻离婚,拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税),卖掉后双方复婚。

云南凌云律师事务所不动产及建设工程法律事务部主任田大志分析,以上攻略至少有以下法律风险:一是可能存在“假戏真做,终成真”的道德风险,出现避税人意想不到的结果,造成“人财两空”的局面。二是合同法第五十二条之规定:恶意串通,损害国家利益、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定的合同或者民事行为一律无效。婚姻缔结地法院完全可以撤销此种结婚的婚姻登记行为。三是这是一种以合法的婚姻结婚登记形式作为诈骗犯罪的手段,可能被追究诈骗罪的刑事责任。(记者 王研)

种种问题,不仅困扰着纠结的消费者,也让家居品牌和卖场举棋不定元垄房产的计划。

与此同时,位于城市规划区内的国有工矿棚户区(含煤矿棚户区)统一纳入城市棚户区改造范围。但因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋征收改造项目,不纳入城市棚户区改造范围。按照意见要求,结合城市棚户区改造,可统筹建设一定数量的保障性住房,安排用于符合条件的保障家庭。

与北京高额的房价相比,燕郊、香河、大厂等位于北京周边的河北区域的房价无疑是低廉的。虽然据相关机构统计,目前,紧邻北京的燕郊、香河、大厂等地的房价已经普遍破万,燕郊的房价甚至已经普遍达到了1.2万元-1.3万元/平方米,但是与北京即便是六环附近的房价也已经普遍突破2万元/平方米相比,燕郊、香河、大厂等地无疑具有绝对的价格优势。

今年,花园路与奥体西路片区成为了省城最受关注的改善型购房区域。万科城主打精装修,将全新的精装理念与一级资质万科物业带到济南。保利置业则推出了全新品质升级之作——保利华庭,将空间合理利用发挥极致。“今年这些大盘的到来,给我们也带来了全新的购房理念,感觉房子的品质确实随着时代的发展越来越好了。”准备在奥体西路片区购房的李女士告诉记者。

为了表达忠诚、以及结婚的决心,一些男子出资买房,并应女方要求登记在女方名下,越来越多的女性也会在婚前提出这样的要求,以求一份婚姻生活的保障。但是麻烦依旧。北京的小马与女友小张同居5年,期间买房写的女友名、工资卡归女友管,今年要正式结婚了,财礼也给了,两人却闹起了分手,小马起诉要求小张返还房屋和财礼,今天两人在北京顺义法院对簿公堂。

版本 律师 上家

上一篇: 高端商办市场年末复苏 销冠项目均价超12万/平

下一篇: 故宫附近寺庙变豪华会所 还可烧香坐“龙椅”


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-08-12
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复
来自石狮的网友说:评论时间:2020-08-12
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-08-12
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2020-08-12
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

来自上饶的网友说:评论时间:2020-08-11
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-08-11
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-08-11
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-08-11
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-10
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-08-10
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

热门专题