【广家房产中介】郑州首个供暖分户计量小区运行遇冷


发布时间:2020-08-12 15:08:42 阅读量:887 作者:朝彦

一个多月过去了,该小区还有50%的用户欠缴空调运行费,不愿意参加供暖分户计量广家房产中介。这用多少算多少,本来是一件好事,推广起来咋就这么难?

供暖用热可以像用水、电一样,用多少算多少,实行分户计量,这是许多采暖用户的期待。今冬供暖季,郑州首个供暖分户计量小区——国贸中心公寓正式投入运行,供暖责任单位并非郑州市热力总公司,而是一家中央空调运营公司。

居民反映采暖费有点高

据了解,国贸中心公寓的采暖费分成两部分,一部分是运行费,一部分是流量费。这家中央空调运营公司区域经理赵明春说,为了保证居民随时都有暖风可以用,中央空调设备必须24小时运行。正是因为这个原因,他们会收取一定的空调运行费,包括供暖和制冷两个季度,收费标准每平方米6元。流量费是根据空调实际用量收取,收费标准是0.5元/度,相当于空调运行1小时的收费。

“欠缴空调运行费,主要觉得采暖费有些高。”国贸中心公寓的业主徐红说,她家套内建筑面积是30平方米。根据热力公司采暖费收缴标准,居民用热0.19元/平方米·日,按套内建筑面积的90%计费,一个采暖季算下来,需要花费615.6元。按照空调公司采暖费收缴标准,她需要先缴纳180元运行费,除去上下班时间,假设每天供暖10个小时,仅流量费就要缴纳600元,还不如热力公司24小时供暖。

空调厂商抱怨亏本运营广家房产中介

“刚供暖的时候,采暖用户只有30%。”谈起国贸中心公寓这个供暖项目,赵明春也是一肚子苦水,他们敢于吃“螃蟹”,实为无奈之举。当时热力公司热源不足,无法承担居民公寓区的供暖。根据与新田置业的协议,如果要承接大商新玛特、国贸写字楼的中央空调,就必需要解决国贸中心公寓4000多户业主的供暖问题。

赵明春说,中央空调热源用的是天然气,比热力公司烧煤的成本要高出2倍多,而且热力公司还有政府补贴款。这样的成本运营,如果按照热力公司标准收费,他们亏是肯定的。

他说,一个供暖季下来,许多居民平均日供暖是不会超过10小时的广家房产中介。例如,11月15日启动供暖以来,前15天整个小区流量费很低,大多用户都没有用空调。如果最后算下来,超过热力公司供暖收费,他们会考虑改变收费方式。

热计量应有政府指导价

12月14日,全省供热计量改革工作会议上传出消息,2010年采暖期前,所有集中供热城市的新竣工建筑及完成供热计量改造的既有建筑,一律取消以面积计价收费,全部实现按用热量计价收费。郑州市节能与墙改办一位负责人说,分户计量是件好事,但也不像一些采暖用户想得那么简单,最难解决的就是“两部制”收费问题。如果居民算下来并不实惠,就会出现抵触情绪。

据了解,郑州今年共选取了104.2万平方米居民住宅和公共建筑进行供热计量推广试点,包括金领时代住宅区、河南省省直第三人民医院等7个项目,预计在明年竣工后投入使用。赵明春说,采暖用户常质疑他们没有政府核定的收费标准,既然明年要全面推广分户计量收费,他们希望物价部门抓紧时间进行测算,制定一个基础热价与计量热价的比例和收费标准,让老百姓和企业都不吃亏。

□本报记者 栾 姗

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分户 计量 小区

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来自安宁的网友说:评论时间:2020-08-12
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2020-08-12
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-08-12
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-08-12
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

来自万源的网友说:评论时间:2020-08-11
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复
来自桃源的网友说:评论时间:2020-08-11
路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-08-11
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2020-08-11
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-08-10
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自黄冈的网友说:评论时间:2020-08-10
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

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